Parametry projektu Erna 3
- Pow. użytkowa: 64,97 m²
- Pow. zabudowy: 69,56 m²
- Min. szerokość działki: 15,75 m
- Min. długość działki: 16,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,08 m
- Szerokość domu: 8,75 m
- Długość domu: 7,95 m
- Kubatura: 395 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 122 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Erna 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Erna 3
Niektóre projekty mają w sobie coś wyjątkowego – nie są jedynie miejscem do życia, ale przestrzenią, która tworzy codzienność i buduje wspomnienia. „Erna 3” to właśnie taki dom: niewielki metraż, dopracowany układ, ogromne możliwości aranżacyjne i architektura, która nie starzeje się mimo upływu lat. To projekt, który cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów – teraz dostępny również w wersji murowanej, łączącej ponadczasową estetykę z trwałością i wysokimi parametrami energetycznymi.
Jeśli marzą Państwo o niewielkim, komfortowym domu całorocznym, który można wybudować w rozsądnym budżecie i dopasować do różnych stylów życia – Erna 3 będzie strzałem w dziesiątkę.
Najważniejsze zalety projektu domu Erna 3 (murowana)
- Murowana technologia – wysoka trwałość, doskonała izolacyjność i możliwość użytkowania przez dziesięciolecia bez kompromisów w komforcie.
- Pustka nad salonem – spektakularny efekt przestronności i światła, który wizualnie powiększa wnętrze.
- Antresola z ogromnym potencjałem – może stać się sypialnią, pokojem gościnnym, strefą relaksu lub domowym biurem.
- Optymalne wykorzystanie każdego metra – pralnia, schowki i funkcjonalna komunikacja ukryte w sprytnych rozwiązaniach architektonicznych.
Komfort na co dzień – mimo kompaktowej powierzchni
Erna 3 udowadnia, że dom nie musi mieć 150 m², by był wygodny. Na parterze znajdą Państwo wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: przestronny salon połączony z kuchnią (ponad 34 m²), przytulną sypialnię, dobrze rozplanowaną łazienkę i praktyczną pralnię.
Przestrzeń dzienna jest tu prawdziwym sercem domu – jasna, otwarta i gotowa na dowolne aranżacje. Z łatwością zmieści się tu kuchnia z wyspą, sofa narożna i stół dla 6–8 osób.
Warto zwrócić uwagę na wysokość salonu – pustka nad częścią dzienną tworzy spektakularny efekt przestrzeni, który trudno osiągnąć w domach tej wielkości. Dzięki temu wnętrze oddycha i sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazywałaby powierzchnia użytkowa.
Antresola – dodatkowy wymiar funkcjonalności
Na piętrze czeka Państwa przestrzeń, która nadaje projektowi wyjątkowy charakter – antresola o powierzchni użytkowej ponad 15 m² (25,8 m² po podłodze). To miejsce, które można zaaranżować dokładnie tak, jak podpowiada styl życia: stworzyć sypialnię master z garderobą, domowe biuro, pokój gościnny albo przytulny kącik czytelniczy z fotelami i biblioteczką.
Wysokość pomieszczeń (2,2 m w kalenicy) zapewnia pełen komfort użytkowania, a otwarta przestrzeń nad salonem sprawia, że antresola staje się integralną częścią domu – idealnym miejscem, które łączy funkcję prywatną z reprezentacyjną.
Detale, które robią różnicę
Projektanci Erny 3 zadbali o to, by każdy metr miał znaczenie. Obok łazienki znalazło się miejsce na niewielką pralnię – rozwiązanie, które docenią Państwo w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo funkcjonalny układ pozwala oddzielić strefę prywatną od dziennej, zapewniając domownikom prywatność mimo niewielkiej powierzchni.
Taras przy domu stanowi naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, weekendowego grilla czy spokojne wieczory przy książce. Dom można także wyposażyć w kominek, który wprowadzi przytulny klimat w chłodniejsze dni.
Trwałość murowanej technologii i alternatywa w wersji drewnianej
W tej wersji projekt Erna 3 został zaprojektowany w technologii murowanej, co oznacza nie tylko wysoką trwałość konstrukcji i doskonałą izolację termiczną, ale również długowieczność – dom będzie służył kolejnym pokoleniom. Dla osób preferujących szybszą budowę i naturalne materiały mamy również ten sam projekt w wersji drewnianej – równie popularny wybór wśród inwestorów poszukujących ekologicznych rozwiązań.
Dom z potencjałem – odpowiadający aktualnym i przyszłym potrzebom
Erna 3 to dom, który doskonale odnajduje się w różnych rolach. Może być całorocznym gniazdem dla pary lub małej rodziny, letnim domkiem wakacyjnym albo inwestycją pod wynajem turystyczny. Jego uniwersalna forma i doskonale zaplanowane wnętrze sprawiają, że jest to projekt, który nie traci na aktualności i wartości z biegiem czasu.
To jeden z tych projektów, w których każdy metr ma sens, a każdy detal został przemyślany. Dom, do którego chce się wracać – nie tylko z urlopu, ale z każdego miejsca na świecie.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, szalówka.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Projekt standardowo wyposażony w pompę ciepła i podłogówkę, gaz w opcji (do wyboru pompa ciepła lub kocioł gazowy).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty165 024 zł
- Stan deweloperski Economic+65 619 zł
- Stan deweloperski Premium+124 742 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 796 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 045 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza16 892 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne15 593 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne14 293 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 243 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna24 039 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza33 784 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne20 790 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne29 886 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Erna
- Pow. użytkowa:67,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,25 x 17,65 m
- Erna 2 drewniana
- Pow. użytkowa:85,68 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20 x 15,4 m
- Erna 3 drewniana
- Pow. użytkowa:68,33 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,94 x 15,76 m
- Erna 4 drewniana
- Pow. użytkowa:68,93 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,76 x 22,4 m
- Erna drewniana
- Pow. użytkowa:69,19 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,1 x 16,9 m
