Parametry projektu Driada 3
- Pow. użytkowa: 145,8 m²
- Pow. zabudowy: 225,8 m²
- Min. szerokość działki: 24,45 m
- Min. długość działki: 28,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,6 m
- Szerokość domu: 17,45 m
- Długość domu: 17,75 m
- Kubatura: 985 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 340 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,90 m² | |
| 2. | Hol | 8,70 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,40 m² | |
| 4. | Salon | 35,40 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,60 m² | |
| 6. | Pokój | 14,00 m² | |
| 7. | Pokój | 13,70 m² | |
| 8. | Pokój | 13,70 m² | |
| 9. | Pokój | 11,80 m² | |
| 10. | Łazienka | 7,00 m² | |
| 11. | Korytarz | 13,50 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze/c.o. | 5,00 m² | |
| 13. | Pom. gospodarcze | 5,10 m² | |
| 14. | Garaż | 31,10 m² |
Sytuacja
Strych
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Driada 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Driada 3
Projekt Driada 3 spodoba się tym z Państwa, którzy chcieliby zamieszkać w wygodnym parterowym budynku połączonym z dużym garażem. W tym przypadku wszystkie niezbędne pomieszczenia zaplanowano na parterze. Ten bogaty program funkcjonalny można jednak dodatkowo wzbogacić o przestrzeń na drugiej kondygnacji. Adaptacja poddasza umożliwi utworzenie tam pokoi mieszkalnych lub pozostawienie otwartej przestrzeni, przeznaczonej na suszarnię lub pokój hobby. W projekcie Driada 3 nie tylko zadbano o jak najlepsze wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni, ale z równie dużą starannością zaplanowano wygląd zewnętrzny budynku. Foremna bryła z załamaniami została zwieńczona wielospadowym dachem, a elewacje ocieplono drewnianą okładziną, nadającą całości bardzo przytulny wygląd. W części ogrodowej zaplanowano zaciszny taras naziemny, zacieniony stylową pergolą.
Do wnętrza domu Driada 3 prowadzi wiatrołap, połączony z garażem, na tyłach którego wydzielono dwa pomieszczenia gospodarcze. Jedno z nich przewidziano jako kotłownię, drugie natomiast może pełnić funkcję podręcznego magazynu między innymi na opał lub narzędzia ogrodnicze. Ułatwi to dodatkowe wyjście wprost do ogrodu, w które zaopatrzono to pomieszczenie. Część nocną z prywatnymi pokojami domowników umieszczono od frontu budynku. Znajdują się tutaj cztery wygodne sypialnie oraz komfortowa łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Druga, mniejsza łazienka została ulokowana w holu na wprost sieni. Za nią otwiera się jasna przestrzeń pokoju dziennego, w którym część wypoczynkową z kominkiem połączono z umieszczoną w wykuszu jadalnią oraz kuchnią. To najbardziej reprezentacyjna część domu, która sprzyja spotkaniom nie tylko w rodzinnym gronie.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty484 568 zł
- Stan deweloperski Economic+147 258 zł
- Stan deweloperski Premium+279 936 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 496 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 786 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 908 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 992 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 076 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 946 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 816 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 656 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 068 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Driada
- Z garażem jednostanowiskowym
- Pow. użytkowa:126,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 26,05 m
- Driada 2
- Pow. użytkowa:130,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 25,45 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można oddzielić pokój dzienny od korytarza?
Tak, można oddzielić salon poprzez wstawienie ścianki działowej i drzwi. Taką zmianę można wprowadzić nawet dopiero na etapie budowy.
- Czy można tak zmienić projekt Driada 3, by była w nim nieduża piwnica?
Oczywiście, istnieje możliwość zaprojektowania piwnicy na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać o konieczności zaplanowania wygodnych schodów prowadzących na dół.
- Podoba mi się projekt Driada 3, jednak nie chciałabym budować ażurowego zadaszenia nad tarasem.
Znajdującą się na tarasie pergolę można bez problemu usunąć z projektu na etapie adaptacji. Taka zmiana nie będzie skomplikowana.
