Parametry projektu TK 31
- Pow. użytkowa: 134,69 m²
- Pow. zabudowy: 224,65 m²
- Min. szerokość działki: 27,12 m
- Min. długość działki: 24,84 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,55 m
- Szerokość domu: 19,12 m
- Długość domu: 17,84 m
- Kubatura: 484,32 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 329,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,87 m² | |
| 2. | korytarz | 3,14 m² | |
| 3. | kuchnia i jadalnia | 19,76 m² | |
| 4. | pom. techniczne | 5,05 m² | |
| 5. | kotłownia | 8,84 m² | |
| 6. | garaż | 30,80 m² | |
| 7. | salon | 26,04 m² | |
| 8. | gabinet | 13,89 m² | |
| 9. | sypialnia | 16,16 m² | |
| 10. | garderoba | 5,38 m² | |
| 11. | pokój | 12,57 m² | |
| 12. | pokój | 14,62 m² | |
| 13. | łazienka | 6,52 m² | |
| 14. | wc | 2,53 m² | |
| 15. | korytarz | 10,21 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 31! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 31
Projekt domu TK 31 jest propozycją unikatowej budowli, w której tradycyjne piękno łączy się z nowoczesną funkcjonalnością. Rozłożysty, popielaty dach przykrywa jasną bryłę budynku, co razem ze stylowymi przeszkleniami tworzy niezwykle harmonijną kompozycję. Dodatkowo urozmaiceniem elewacji są jej drewniane wykończenia, dzięki którym projekt nabrał wyrazistości i zdecydowanego charakteru. Wejście do budowli zostało zadaszone, chroniąc tym samym budynek przed wlewaniem się wody do środka podczas dużej ulewy.
Wnętrze mieszkalne budowli TK 31 zorganizowano na jednym poziomie. Praktyczna sień przy drzwiach frontowych prowadzi bezpośrednio do dużego salonu. Zaletą tego pomieszczenia, jak i położonej obok kuchni jest szerokie wyjście prowadzące na taras za domem. Dużym urozmaiceniem przestrzeni tarasowej od strony kuchni jest zaprojektowanie stylowej pergoli, dzięki czemu przebywanie na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie dni będzie prawdziwą przyjemnością. Usytuowana tuż obok część gospodarcza obejmuje aż dwustanowiskowy garaż, a także dwa dodatkowe wnętrza, w tym funkcjonalną spiżarkę na przetwory, która z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla każdej gospodyni. Przestrzeń prywatna z trzema pokojami sypialnymi i dwoma łazienkami została zaprojektowana w pewnej odległości od pozostałych pomieszczeń, co zagwarantuje jej użytkownikom nieco więcej intymności i wygody. Ogromną zaletą wnętrza łazienkowego jest jego wyposażenie w praktyczne okno zapewniające doskonały przepływ powietrza, zapobiegając powstawaniu nieoporządzanej pleśni na ścianach i suficie. Dużym atutem projektu jest również wydzielenie gabinetu/dodatkowego pokoju, dzięki któremu przenocowanie odwiedzających gości nie będzie stanowiło żadnego problemu.
Dom TK 31 to oferta godna największej uwagi każdego poszukującego swojego wymarzonego domu na długie lata.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty451 682 zł
- Stan deweloperski Economic+136 037 zł
- Stan deweloperski Premium+258 605 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 163 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 897 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 019 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 326 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 632 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 673 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 835 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 039 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 101 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 957 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- TK 29
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,5 x 24,8 m
- TK 30
- Pow. użytkowa:134,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,75 x 26,99 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy istnieje możliwość zmiany przesuwnych drzwi wyjściowych na taras na tradycyjne drzwi balkonowe oraz ewentualne doświetlenie pokoju dziennego standardowymi oknami?
Zgoda na zmiany w stolarce otworowej jest dołączana do projektu standardowo. Umożliwia ona dowolne modyfikowanie wszystkich otworów okiennych, drzwiowych oraz bramy wjazdowej do garażu w całym budynku. Zmiany te należy zaznaczyć w projekcie czerwonym kolorem na etapie adaptacji.
- Czy istnieje możliwość podpiwniczenia?
Każdy z gotowych projektów, tak i projekt TK 31, można podpiwniczyć całkowicie lub częściowo na etapie adaptacji projektu do działki. Bezpłatnie z projektem wyślemy autorską zgodę na doprojektowanie piwnicy, co umożliwi architektowi adaptującemu dorysowanie podziemnej kondygnacji.
- Gdzie można zaprojektować schody w przypadku adaptacji poddasza?
Inwestor może umiejscowić schody wedle uznania w dowolnym miejscu. Sugerujemy dwa rozwiązania - na potrzeby schodów można zrezygnować z garderoby o powierzchni 5,8 m lub zastosować schody zabiegowe w centralnej części budynku w okolicach szaf i łazienki. Należy pamiętać, aby wejście na poddasze umiejscowione było w centralnej części budynku, gdzie wysokość poddasza jest wystarczająca, by wygodnie z nich skorzystać.
