Parametry projektu Driada 2
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 130,9 m²
- Pow. zabudowy: 204,3 m²
- Min. szerokość działki: 25,45 m
- Min. długość działki: 26,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 5,82 m
- Szerokość domu: 17,45 m
- Długość domu: 15,95 m
- Kubatura: 760 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 321 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,40 m² | |
| 2. | hol | 10,00 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,80 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,90 m² | |
| 5. | salon z jadalnią | 35,40 m² | |
| 6. | wc | 2,80 m² | |
| 7. | korytarz | 6,70 m² | |
| 8. | pokój | 13,60 m² | |
| 9. | garderoba | 4,50 m² | |
| 10. | pokój | 13,00 m² | |
| 11. | pokój | 13,00 m² | |
| 12. | łazienka | 6,70 m² | |
| 13. | kotłownia | 5,20 m² | |
| 14. | pom. gosp. | 4,90 m² | |
| 15. | garaż* | 31,10 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Driada 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Driada 2
Projekt Driada 2 zainteresuje przede wszystkim rodziny, które chciałyby, aby w ich nowym domu wszystkie pomieszczenia były zlokalizowane na tej samej kondygnacji. To propozycja parterowego domu bez poddasza, ale z wpisanym w rozległą bryłę budynku dwustanowiskowym garażem. Charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem wnętrz, w którym wyraźnie wydzielono dwie strefy – dzienną i prywatną. Atutem projektu jest także rozległy, zadaszony taras naziemny – idealne miejsce spotkań w cieplejsze dni i wieczory. Jasną elewację ocieplono tutaj drewnianą okładziną, wnętrza natomiast są doświetlane przez duże przeszklenia, co w rezultacie sprawia, że ten tradycyjny dom murowany prezentuje się stylowo i nowocześnie.
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Driada 2, jest wiatrołap. Sień została skomunikowana z garażem, na tyłach którego wydzielono dwa pomieszczenia gospodarcze; w tym jedno przeznaczone na kotłownię. Po prawej stronie od przedsionka znajduje się bardziej prywatna część domu. Ulokowano tutaj trzy ustawne sypialnie, wygodną łazienkę oraz ogólnodostępną garderobę. W holu zaplanowano niewielkie wc oraz miejsce na szafy wnękowe. Strefę dzienną tworzy przestronny i wygodny pokój dzienny z kominkiem, miejscem na stół jadalniany i otwartą kuchnią. Praktycznym i użytecznym uzupełnieniem kuchni jest przylegająca doń spiżarnia. Salon oraz aranżacje innych wnętrz można obejrzeć na załączonych wizualizacjach.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty440 464 zł
- Stan deweloperski Economic+132 209 zł
- Stan deweloperski Premium+251 328 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 253 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 034 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 798 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 433 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 214 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Driada
- Z garażem jednostanowiskowym
- Pow. użytkowa:126,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 26,05 m
- Driada 3
- Pow. użytkowa:145,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,25 x 24,45 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zbudować piwnicę pod garażem?
Oczywiście, istnieje możliwość zaprojektowania piwnicy na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak pamiętać, że budowa podpiwniczenia podniesie koszt wykonania domu.
- Interesuje mnie projekt Driada 2. Czy można oddzielić część dzienną od korytarza?
Tak, można wstawić ściankę działową i drzwi. Jest to modyfikacja kosmetyczna, którą można wprowadzić nawet dopiero na etapie budowy.
- Projekt domu Driada 2 jest odpowiedni dla mojej rodziny. Jakie ogrzewanie w nim przewidziano?
W projektach gotowych standardowo projektuje się ogrzewanie gazowe. Inwestorzy nie są jednak ograniczeni, jeśli chodzi o wybór sposobu ogrzewania domu. W projekcie zaplanowano dużą kotłownię, w której zmieści się piec na paliwo stałe.
