Projekt domu Domena 103
Pow. użytkowa
126,69 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
167,28 m²
Koszt SSZ
423 145 zł
Kąt dachu
35°
5 250 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 126,69 m²
Rzut parteru 126,69 m²
| 1. Wiatrołap | 4,81 m² |
| 2. Hol | 9,83 m² |
| 3. Kuchnia | 10,05 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,55 m² |
| 5. Salon z jadalnią | 36,04 m² |
| 6. Pokój | 11,31 m² |
| 7. Pokój | 11,31 m² |
| 8. Pokój | 11,31 m² |
| 9. Pralnia | 3,62 m² |
| 10. Łazienka | 8,05 m² |
| 11. Pokój | 11,73 m² |
| 12. Garderoba | 2,95 m² |
| 13. Łazienka | 4,13 m² |
| 14. Kotłownia | 6,03 m² |
Rzut strychu - do adaptacji
Rzut strychu - do adaptacji
| 1. Strych | 75,77 m² (142,19 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Domena 103
Projekt domu Domena 103 to parterowy dom z poddaszem do późniejszej adaptacji. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 126,69 m². Wygodnie może w nim zamieszkać cztero- lub pięcioosobowa rodzina, a po adaptacji strychu nawet siedmioosobowa. Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania z płaszczem wodnym. Jego nowoczesna elewacja w połączeniu ze sprawdzonymi rozwiązaniami sprawia, że projekt dopasuje się do każdego krajobrazu: tego miejskiego oraz wiejskiego. W projekcie nie znajduje się garaż.
Projekt domu z praktycznym podziałem na strefę dzienną i nocną
Wewnątrz domu zaplanowano wyraźny podział na pomieszczenia ze strefy nocnej oraz dziennej. Dzięki temu każdy z domowników poczuje się komfortowo zarówno we własnej przestrzeni, jak i tej wytyczonej na wspólne spotkania. Do pomieszczeń należą: kotłownia, dwie łazienki, garderoba (należąca do jednej z czterech sypialni), pralnia, salon z jadalnią oraz kuchnia ze spiżarnią. Strych ma powierzchnię 75,77 m². Adaptacja poddasza to rozwiązanie na które zazwyczaj decydują się inwestorzy chcący podzielić koszty związane z budową w czasie, lub Ci planujący powiększenie rodziny w przyszłości - a więc zmienianie powierzchni domu wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
Powierzchnia pokoi wynosi: 11,31 m², 11,31 m², 11,31 m² oraz 11,73 m². Największa z nich została zaplanowana z myślą o rodzicach, a mniejsze - o dzieciach. Ich identyczna powierzchnia pomoże uniknąć sporów o wybór konkretnej sypialni.
Projekt domu z wygodnym tarasem
Na tarasie, który jest częścią projektu, można w spokoju zjeść posiłek z rodziną, zrelaksować się po dniu pełnym obowiązków lub zorganizować niewielkie przyjęcie czy grilla z przyjaciółmi. Jeżeli planujemy posiadać piękny ogródek, nic nie stoi na przeszkodzie, by podziwiać go z tarasu! Warto korzystać z tej przestrzeni, ponieważ pozwala ona na stały kontakt z naturą, a to na pewno doceni wielu inwestorów. Jeżeli nasze dzieci lubią bawić się na świeżym powietrzu, to z tarasu będziemy je stale na widoku, jednocześnie ciesząc się promieniami słońca i otoczeniem natury.
Połączenie bieli, odcieni brązu i czerni sprawia, że Domena 103 to nie tylko funkcjonalny, ale również wyjątkowy w swojej formie i wyglądzie budynek. Będzie atrakcyjnym rozwiązaniem dla kolejnych pokoleń i wpisze się w każdy krajobraz. Zdecydowanie – warto dać mu szansę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Domena 103
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: dolne pasy wiązarów.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa oraz deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę/ekogroszek, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty423 145 zł
- Stan deweloperski Economic+127 957 zł
- Stan deweloperski Premium+243 245 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 203 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 537 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 939 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 406 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 872 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 673 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 875 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 879 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 541 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 277 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Domena 103
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Domena 103
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
