Parametry projektu Dom z patio 1
- Pow. użytkowa: 192,8 m²
- Pow. zabudowy: 304 m²
- Min. szerokość działki: 28,49 m
- Min. długość działki: 28,89 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 6,14 m
- Szerokość domu: 20,49 m
- Długość domu: 19,89 m
- Kubatura: 1236 m³
- Nachylenie dachu: 2°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 193,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
1. | Hol wejściowy | 7,00 m² | |
2. | Garderoba | 5,20 m² | |
3. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 7,30 m² | |
4. | Pokój - gabinet | 11,30 m² | |
5. | Łazienka | 3,00 m² | |
6. | Spiżarnia | 4,70 m² | |
7. | Kuchnia | 25,60 m² | |
8. | Pokój dzienny + jadalnia | 40,80 m² | |
9. | Sypialnia + garderoba | 28,70 m² | |
10. | Łazienka | 10,50 m² | |
11. | Pralnia | 4,40 m² | |
12. | Łazienka | 5,70 m² | |
13. | Komunikacja | 12,70 m² | |
14. | Sypialnia | 15,20 m² | |
15. | Sypialnia | 18,00 m² | |
16. | Garaż | 39,20 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom z patio 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom z patio 1
Projekt domu Dom z patio 1 przedstawia parterowy dom o powierzchni 192,8 m². To idealna propozycja dla wymagających inwestorów, szukających przestronności pomieszczeń przy jednoczesnym umieszczeniu ich na jednej kondygnacji. W bryle zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, w którym z łatwością zaparkujesz dwa pojazdy, ale także przechowasz rower czy hulajnogę.
Wejście przez efektowne patio
Do domu dostajemy się, przechodząc przez oryginalne i efektowne patio. W pierwszej kolejności, po przekroczeniu progu domu, znajdujemy się w holu o powierzchni 7 m² z miejscem na szafę. Stąd możemy pójść w prawo do części mieszkalnej lub w lewo do garderoby, z której przechodzimy bezpośrednio do garażu z kotłownią. W garderobie, po obu stronach znajdują się wnęki, które zabudowane przesuwnymi drzwiami, mogą stanowić dwie pojemne szafy. Idąc w drugą stronę, przechodzimy do części użytkowej domu.
Idealny rozkład pomieszczeń na jednej kondygnacji
Wszystkie pomieszczenia w projekcie Domu z patio 1 zostały zaplanowane na jednej kondygnacji. To daje łatwość poruszania, szczególnie dla osób o ograniczonej sprawności lub dla rodzin z małymi dziećmi, które obawiają się o bezpieczeństwo swoich pociech korzystających ze schodów. Do poszczególnych pomieszczeń mamy dostęp z korytarza w kształcie litery L, który przebiega wzdłuż patio.
Część reprezentacyjną stanowi pokój dzienny z jadalnią i kuchnią z wyspą. Łącznie mają one powierzchnię ponad 65 m². W razie potrzeby, pokój dzienny, w którym znajduje się również klimatyczny kominek, można oddzielić ścianą lub innymi przegrodami od kuchni. Natomiast do kuchni przylega praktyczna i duża spiżarnia o powierzchni niemal 5 m². To idealne miejsce na przetwory, zapasy jedzenia i rzadziej używane sprzęty domowe. No końcu korytarza i jednocześnie tej części domu znajduje się nieduża łazienka z miejscem na prysznic.
Biuro, gabinet lub pokój gościnny
Ta część domu, którą można nazwać dzienną, wyposażono także w dodatkowe pomieszczenie. Bez problemu może ono być gabinetem (pokojem do pracy), biblioteką, pokojem gościnnym lub bawialnią dla dzieci. Powierzchnia 11,30 m² ułatwia aranżowanie tej przestrzeni na różne przeznaczenie.
Część prywatna w Domu z patio 1
Idąc wzdłuż korytarzem, docieramy do jego załamania i skręcając w prawo, trafiamy do przestrzeni sypialnej domu. Tutaj do dyspozycji domowników są trzy sypialnie (o powierzchniach 15,2 m², 18 m² i 28,7 m²). Każda z nich ma zaprojektowaną wnękę na szafę, co ułatwia aranżację. W największej sypialni można nawet oddzielić przepierzeniem część z łóżkiem od części z garderobą. Do tego pomieszczenia należy też prywatna łazienka o powierzchni ponad 10 m² z miejscem na wannę i prysznic oraz niewielka pralnia.
Z korytarza w tej części domu dostaniemy się również do kolejnej łazienki dla domowników, w której zaprojektowano wygodną wannę.
Duże przeszklenia doświetlają wnętrze
Wnętrze domu jest jasne dzięki dużym przeszkleniom uwzględnionym w projekcie. Znajdują się one zarówno od strony patio, jak i na pozostałych ścianach budynku. Przeszklenia patio doświetlają korytarz i część dzienną domu. Nad salonem zaplanowano również specjalne podwyższenie muru, a efektowny świetlik sprawia, że do wnętrza wpada dodatkowa ilość światła dziennego.
Płaski dach w projekcie Domu z patio 1
W tym niezwykle nowoczesnym i eleganckim oraz wygodnym domu zaplanowano płaski dach, który dodatkowo uatrakcyjnia bryłę. Elewację należy wykonać z płytek klinkierowych w połączeniu z drewnianymi elementami wykończeniowymi. Sam dom wykonany jest z bloczków silikatowych czyli zbudowany tradycyjną metodą murowaną.
Technologia wykonania
- Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny. - Elewacja: płytki klinkierowe ręcznie formowane, na fragmentach płyta HPL.
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płyta HPL można zamienić na inny, np. drewno. - Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Dach: płaski – membrana dachowa.
- Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
- Ogrzewanie: doms.heating.2
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty581 272 zł
- Stan deweloperski Economic+194 728 zł
- Stan deweloperski Premium+370 176 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 136 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna32 776 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza50 128 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne46 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne42 416 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna48 200 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna71 336 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza100 256 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne61 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne88 688 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom z patio 2
- Pow. użytkowa:149 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,45 x 26,95 m
- Dom z patio 3
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:29,89 x 23,74 m