Projekt domu Openair 2
Pow. użytkowa
150,9 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
260,9 m²
Koszt SSZ
466 466 zł
Kąt dachu
2°
5 100 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 191,70 m²
Rzut parteru 191,70 m²
| 1. Wiatrołap | 8,40 m² |
| 2. Spiżarnia | 2,20 m² |
| 3. Kuchnia | 13,80 m² |
| 4. Pokój dzienny + jadalnia | 42,10 m² |
| 5. Korytarz | 9,60 m² |
| 6. Łazienka | 5,60 m² |
| 7. Łazienka | 4,90 m² |
| 8. Korytarz | 2,10 m² |
| 9. Pokój | 18,10 m² |
| 10. Garderoba | 7,20 m² |
| 11. Pokój | 12,20 m² |
| 12. Pokój | 12,20 m² |
| 13. WC | 2,50 m² |
| 14. Pralnia | 3,30 m² |
| 15. Kotłownia | 6,70 m² |
| 16. Garaż | 40,80 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Openair 2
Projekt domu Openair 2 to parterowy, modernistyczny budynek o powierzchni użytkowej 140,9 m². W jego bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż. Zaplanowano go w murowanej technologii - z nowoczesną elewacją i płaskim dachem. Idealny do wybudowania na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 22,14 m.
Projekt domu zaplanowany z myślą o czteroosobowej rodzinie
Wewnątrz budynku nie zapomniano o wyjątkowej i nowoczesnej przestrzeni, zaplanowanej z myślą o nawet czteroosobowej rodzinie. Do wnętrza wchodzimy przez wiatrołap. Po lewej znajduje się kuchnia, spiżarnia oraz salon o powierzchni użytkowej 42,1 m². Nie zapomniano tam o kominku oraz wyjściu na obszerny taras, który stanie się miejscem codziennym spotkań z innymi członkami rodziny, przyjęć z towarzystwie znajomych czy miejscem codziennego spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 40 m2
Po drugiej stronie domu znajduje się część gospodarcza budynku; garaż dwustanowiskowy i kotłownia. W garażu o powierzchni 40,8 m² zaplanowano wystarczająco dodatkowego miejsca, by przechowywać tam również narzędzia do majsterkowania, rowery, motory czy rzeczy przydatne w pielęgnacji ogrodu. W kotłowni znajduje się okno.
Trzy sypialnie – każda ponad 12 m2!
W głębi domu zaprojektowano WC oraz pralnię. Nie zapomniano też o dwóch łazienkach, które na pewno przydadzą się, gdy będziemy przygotowywać się z rana do pracy oraz szkoły. To część nocna budynku, dlatego zadbano o praktyczną powierzchnię trzech sypialni (największa z nich posiada osobną garderobę). Sypialnie (12,2 m², 12,2 m² oraz 18,1 m²) posiadają okna, a największa z nich ma wyjście na taras.
Modernistyczny budynek – idealny do miejskich okolic
Projekt domu Openair 2 wpisze się w miejskie działki, jednocześnie zachwycając funkcjonalnym układem pomieszczeń i dostosowaniem do potrzeb większej rodziny. Warto zwrócić też uwagę na zadaszone wejście do domu, które okaże się szczególnie przydatne podczas gorszej pogody. To samo dotyczy garażu, z którego możemy znaleźć się bezpośrednio w wiatrołapie, bez konieczności wychodzenia z auta na zewnątrz.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Openair 2
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: stropodach
- Strop: gęstożebrowy Rector
- Pokrycie dachowe: bitumiczne
- Ściany konstrukcyjne: silikat
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz / paliwo stałe
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty466 466 zł
- Stan deweloperski Economic+152 409 zł
- Stan deweloperski Premium+289 728 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 108 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 653 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 234 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 216 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 198 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 833 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza78 468 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 288 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 414 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Openair 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Openair 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
