Projekt domu Opener 1

Kod projektu: TCA-783
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Opener 1

Pow. użytkowa

211 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Opener 1

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Opener 1 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Opener 1

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

316,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

631 140,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Opener 1

Kąt dachu

1°

5 850 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 211,00 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 211,00 m²

1. Wiatrołap 8,30 m²
2. Spiżarnia 2,20 m²
3. Kuchnia 13,70 m²
4. Salon + jadalnia 50,80 m²
5. Przedpokój 9,60 m²
6. Łazienka 5,60 m²
7. Łazienka 4,90 m²
8. Przedpokój 2,20 m²
9. Sypialnia 18,20 m²
10. Garderoba 7,20 m²
11. Pokój 11,30 m²
12. Pokój 11,30 m²
13. Pokój 11,70 m²
14. Toaleta 2,60 m²
15. Pralnia 5,40 m²
16. Kotłownia 9,30 m²
17. Garaż 36,70 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Opener 1 na działce

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
211 m²
Pow. zabudowy
316,5 m²
Min. szer. działki
23,94 m
Min. dł. działki
30,84 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
płaski
Wysokość budynku
4,5 m
Szerokość budynku
15,94 m
Długość budynku
22,84 m
Nachylenie dachu
1°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
obojętnie
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Opener 1

Nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem

Opener 1 to jednokondygnacyjny dom wolnostojący, zaprojektowany w stylu nowoczesnym. Charakteryzuje go płaski dach i układ na planie litery T, co pozwala na wyraźne oddzielenie stref funkcjonalnych. Budynek o powierzchni użytkowej 211 m² i wymiarach 15,94 x 22,84 m ma wysokość 4,5 m. Całość tworzy zwartą bryłę wzbogaconą o filary i głębokie podcienie, które chronią wejście oraz taras przed nadmiernym nasłonecznieniem czy opadami. Duże przeszklenia i drewniane elementy elewacji podkreślają współczesny charakter projektu.

Najważniejsze atuty projektu Opener 1

  • Płaski dach sprzyja nowoczesnej estetyce i pozwala na większą swobodę w aranżacji wnętrz na całej powierzchni kondygnacji.
  • Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
  • Dwustanowiskowy garaż przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Głębokie podcienie chronią taras i wejście, umożliwiając komfortowe korzystanie z nich niezależnie od warunków pogodowych.
  • Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła, co optycznie powiększa przestrzeń i ogranicza zużycie energii elektrycznej.
  • Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi ciepły i naturalny wygląd, integrując go z otoczeniem.
  • Dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta zapewniają komfortowe użytkowanie dla wszystkich mieszkańców, eliminując poranne kolejki.

Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras

Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 8,3 m², przechodzimy do przedpokoju, który prowadzi do strefy dziennej. Centralnym punktem jest salon połączony z jadalnią, o łącznej powierzchni 50,8 m². Ta otwarta przestrzeń wyposażona jest w kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i tworzyć przyjemną atmosferę. Kuchnia o powierzchni 13,7 m² jest wygodnie zlokalizowana tuż obok jadalni i posiada przyległą spiżarnię o powierzchni 2,2 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras znajdujący się pod głębokim podcieniem, co pozwala na wygodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. W części dziennej znajduje się również toaleta o powierzchni 2,6 m².

Strefa prywatna domu składa się z trzech pokoi. Pierwsza sypialnia, o powierzchni 18,2 m², posiada własną garderobę o powierzchni 7,2 m², co zapewnia komfort i prywatność. Dwa kolejne pokoje, każdy o powierzchni 11,3 m² oraz trzeci o powierzchni 11,7 m², mogą pełnić funkcje sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoi gościnnych. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki – jedna o powierzchni 5,6 m², druga o powierzchni 4,9 m². Dodatkowo projekt przewiduje pralnię o powierzchni 5,4 m² oraz kotłownię o powierzchni 9,3 m², z której można przejść do dwustanowiskowego garażu o powierzchni 36,7 m², umieszczonego przed elewacją frontową.

Swoboda aranżacji pięciu pokoi

Salon z jadalnią o powierzchni ponad 50 m² oferuje dużą przestrzeń na ustawienie zestawu wypoczynkowego, stołu dla wielu osób oraz kącika telewizyjnego. Możliwe jest wydzielenie strefy relaksu przy kominku. Kuchnia o powierzchni 13,7 m² pozwala na zaplanowanie wygodnej zabudowy meblowej z wyspą lub barkiem, a bliskość spiżarni ułatwia przechowywanie. Trzy niezależne pokoje, o metrażach 18,2 m², 11,3 m² i 11,7 m², można zaadaptować jako sypialnie z miejscem na podwójne łóżka, szafy i biurka, lub jako pokoje dla dzieci z przestrzenią do nauki i zabawy. Garderoba przy największej sypialni umożliwia swobodne przechowywanie odzieży. Duży garaż o powierzchni 36,7 m² pomieści dwa samochody i pozwoli na wydzielenie przestrzeni na warsztat lub magazyn narzędzi.

Opener 1 – dom dla rodziny z trójką dzieci

Projekt Opener 1 to dom parterowy z pięcioma pokojami, który sprawdzi się dla rodziny z trójką dzieci szukającej przestrzeni na jednej kondygnacji. Brak poddasza użytkowego oraz piwnicy ułatwia codzienne użytkowanie i eliminuje konieczność poruszania się po schodach. Dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta zapewniają komfort nawet w przypadku większej liczby domowników. Dwustanowiskowy garaż to praktyczne rozwiązanie dla rodzin posiadających dwa samochody. Obecność pralni i kotłowni podnosi funkcjonalność domu, a kominek w salonie pozwala na tworzenie przytulnej atmosfery. Dom o powierzchni użytkowej 211 m² spełnia potrzeby wymagające przestrzeni do życia i rekreacji.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Opener 1

  • Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
  • Konstrukcja dachu: stropodach
  • Strop: gęstożebrowy Rector
  • Pokrycie dachowe: bitumiczne
  • Ściany konstrukcyjne: silikat
  • Okna połaciowe: 0
  • Ocieplenie: styropian - Termo Organika
  • Ogrzewanie: gaz / paliwo stałe
  • Warunki Techniczne: WT 2021

Koszty budowy

od 631 140,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    631 140,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +213 110,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +405 120,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
631 140,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+213 110,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    25 320,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    35 870,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    54 860,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    50 640,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    46 420,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+405 120,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    52 750,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    78 070,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    109 720,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    67 520,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    97 060,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Jowita Gross-Mazurska, Horyzont

Podobne projekty

150,9 m²
4
2
2
5 100 zł
176,1 m²
5
2
2
9 960 zł
192,8 m²
5
3
2
10 290 zł
145,1 m²
5
2
2
9 380 zł
155,16 m²
5
3
2
6 400 zł
162,71 m²
5
2
2
6 400 zł
121,67 m²
4
2
2
4 949 zł
193,3 m²
5
2
2
9 960 zł
168,87 m²
5
2
2
6 600 zł
136,3 m²
2
5 499 zł
152,95 m²
5
2
2
5 099 zł
188,28 m²
5
2
2
7 500 zł
235,9 m²
5
3
2
11 680 zł
133,92 m²
5
2
2
5 299 zł
180,09 m²
6
3
2
5 299 zł
127,96 m²
5
1
2
4 749 zł
132,88 m²
4
2
2
5 099 zł
166,5 m²
5
2
2
8 290 zł
188,32 m²
5
2
2
7 500 zł
146,25 m²
5
3
2
6 400 zł
192,89 m²
5
2
2
8 150 zł
149 m²
4
2
2
9 830 zł
149,19 m²
4
2
2
6 290 zł
242,15 m²
5
2
2
12 490 zł
125,4 m²
4
2
0
6 280 zł
136,83 m²
4
2
1
5 900 zł
239,2 m²
5
3
2
11 880 zł
364,05 m²
6
4
0
8 999 zł
149,34 m²
4
2
2
6 290 zł
135,5 m²
5
2
2
4 750 zł

Opinie do projektu domu Opener 1

4,6/5
16 opinii
Super!
9
Bardzo dobry
7
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Opener 1*