Parametry projektu Dom przy Przyjaznej 3
- Pow. użytkowa: 102,7 m²
- Pow. zabudowy: 81,3 m²
- Min. szerokość działki: 17 m
- Min. długość działki: 16,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,3 m
- Szerokość domu: 9 m
- Długość domu: 9,3 m
- Kubatura: 470 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 138,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 52,00 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,80 m² | |
| 2. | Kotłownia + pralnia* | 5,90 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,20 m² | |
| 4. | Hall | 2,20 m² | |
| 5. | Pokój | 11,30 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 22,50 m² | |
| 7. | Kuchnia | 9,00 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 1,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 50,70 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 58,60 m² | ||
| 9. | Hall + schody | 8,00 m² | (8,00 m²) |
| 10. | Pokój | 12,20 m² | (14,40 m²) |
| 11. | Pokój | 13,80 m² | (15,70 m²) |
| 12. | Pokój | 10,60 m² | (12,80 m²) |
| 13. | Łazienka | 6,10 m² | (7,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Przyjaznej 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Przyjaznej 3
Dom przy Przyjaznej 3 jest projektem domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym zbudowanego w stylu tradycyjnym. Prosta bryła domu oraz nieskomplikowana konstrukcja bryły przykryta dwuspadowym dachem pozwala na szybką i niedrogą budowę oraz późniejszą eksploatację. Formę domu urozmaica przeszklony wykusz oraz zgrabna lukarna z balkonem. Okrągłe kolumny ozdabiające wejście nawiązują do stylu dworków polskich. Bryła o jasnej kolorystyce ozdobiona szarymi opaskami okiennymi, boniowanymi elementami elewacji oraz drewnianymi detalami architektonicznymi wpasuje się idealnie w każdy krajobraz, harmonizując z zielenią ogrodu. Dom przy Przyjaznej 3 jest nie tylko elegancki i stylowy, ale także niezwykle funkcjonalny. Maksymalnie zagospodarowana przestrzeń domu umożliwi wygodne użytkowanie na co dzień.
Atutem projektu jest zaplanowanie osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na kotłownię oraz pralnię, do którego można wejść z sieni. Główny korytarz komunikacyjny prowadzi do pozostałych pokojów oraz łączy się z salonem, jadalnią umiejscowioną w przeszklonym wykuszu oraz aneksem kuchennym, tworząc dużą, otwartą przestrzeń pozwalającą na dowolną aranżację wnętrza. Spiżarnia w sąsiedztwie kuchni zagwarantuje wygodę osobom robiącym duże zakupy raz w tygodniu. Przeszklone drzwi prowadzące na taras idealnie doświetlają pokój dzienny. Taras prowadzi do kwiecistego, zadbanego ogrodu, który stanowi znakomite miejsce zabaw dla dzieci. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój oraz łazienka dla gości.
Poddasze stanowiące strefę prywatną Domu przy Przyjaznej 3 złożone jest z trzech wygodnych, ustawnych sypialni zapewniających wygodny wypoczynek. Łazienka dostępna dla wszystkich mieszkańców poddasza pomieści z pewnością dużą wannę. Z dwóch sypialni można wyjść na balkony, z których rozlega się widok na okoliczną przyrodę.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 40
- pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty260 858 zł
- Stan deweloperski Economic+103 727 zł
- Stan deweloperski Premium+197 184 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 324 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 459 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 702 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 648 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 594 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 999 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 404 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 864 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 242 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Cyprysowej 41
- Pow. użytkowa:146,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,25 x 19,25 m
- Dom przy Oliwkowej 2 N
- Pow. użytkowa:126,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 20,8 m
- Dom przy Przyjaznej 11
- Pow. użytkowa:154,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,25 x 17,75 m
- Dom przy Przyjaznej
- Pow. użytkowa:101,87 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,1 x 16,4 m
- Dom przy Przyjaznej 2
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,05 x 17 m
- Dom przy Cyprysowej 32
- Pow. użytkowa:160,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,95 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zmienić pokrycie dachu na blachę?
Projekt domu Dom przy Przyjaznej 3 zawiera dach pokryty dachówką ceramiczną, w związku z tym dach jest przygotowany na duże obciążenie. Bez ingerencji w konstrukcję można zatem wymienić jego pokrycie na lekką blachę.
- Czy można przenieść taras na prawą ścianę budynku i zrobić drzwi balkonowe w wykuszu?
Oczywiście, do projektu dołączymy wszelkie potrzebne zgody (zgodę na przeniesienie tarasu oraz modyfikacje w stolarce otworowej) do wykonania takiej zmiany.
- Czy można usunąć filary przy wejściu?
Filary podtrzymują balkon, więc usunięcie ich wiąże się z koniecznością zastosowania innego sposobu zakotwienia balkonu do stropu. Zmiana ta jest możliwa, jednak wymaga ingerencji architekta adaptującego w projekt.
