Parametry projektu Dom przy Kalinowej 2
- Pow. użytkowa: 90 m²
- Pow. zabudowy: 66,1 m²
- Min. szerokość działki: 17,5 m
- Min. długość działki: 15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 9,05 m
- Długość domu: 8 m
- Kubatura: 424 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 130 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 47,10 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,70 m² | |
| 2. | Kuchnia + jadalnia | 12,00 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 23,10 m² | |
| 4. | Pokój | 6,70 m² | |
| 5. | WC | 1,60 m² | |
| 6. | Kotłownia* | 3,30 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 42,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 47,80 m² | ||
| 7. | Hall + schody | 9,50 m² | (9,50 m²) |
| 8. | Łazienka | 5,70 m² | (5,70 m²) |
| 9. | Pokój | 10,40 m² | (12,20 m²) |
| 10. | Pokój | 10,40 m² | (12,20 m²) |
| 11. | Pokój | 6,40 m² | (8,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Kalinowej 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Kalinowej 2
Dom przy Kalinowej 2 jest murowanym domem parterowym z poddaszem użytkowym, który spodoba się na pewno wszystkim miłośnikom domów o niewielkich gabarytach, lecz bardzo funkcjonalnym wnętrzu. Prostą bryłę ozdabia przeszklony wykusz oraz prosty dwuspadowy dach urozmaicony zgrabnymi lukarnami z balkonem. Stonowana kolorystyka połączona z dekoracyjnymi drewnianymi detalami architektonicznymi sprawia, że dom wygląda ciepło i przytulnie. Dom przy Kalinowej 2 będzie harmonijnie współgrał z każdym krajobrazem.
Kondygnacje budynku dzielą dom na strefy dzienną i nocną. Niewielka sień zawierająca miejsce na szafy wnękowe prowadzi do holu głównego połączonego z salonem, jadalnią zorientowaną w przeszklonym wykuszu umożliwiającym podziwianie widoków podczas spożywania posiłków oraz aneksem kuchennym, tworząc otwartą przestrzeń służącą integracji członków rodziny. Kominek zlokalizowany centralnie nie tylko dogrzeje pomieszczenie w chłodniejsze dni, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Dużą zaletą Domu przy Kalinowej 2 jest wydzielenie osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na kotłownię, w którym można przechowywać także materiały opałowe. Na parterze znajdują się także dodatkowe WC oraz pokój dla gości.
Schody rozmieszczone w holu prowadzą na poddasze stanowiące część nocną domu. Składa się ono z trzech wygodnych, ustawnych sypialni dla mieszkańców oraz niewielkiej, lecz komfortowej wspólnej łazienki. Wyjścia z pokojów prowadzą na balkony z widokiem na okoliczną przyrodę.
Dom przy Kalinowej 2 łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i wygodę. Z pewnością spełni on oczekiwania każdej 4-, 5-osobowej rodziny.
Technologia wykonania
- ściany: cegła silikatowa 18 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: cegła silikatowa 18 cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 45
- pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty228 600 zł
- Stan deweloperski Economic+90 900 zł
- Stan deweloperski Premium+172 800 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 300 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 400 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 600 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 800 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 500 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 300 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza46 800 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Waniliowej
- Pow. użytkowa:75,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,15 x 17 m
- Dom przy Alabastrowej 19
- Pow. użytkowa:130 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,2 x 20,15 m
- Dom przy Alabastrowej 20
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,2 x 18,95 m
- Dom przy Alabastrowej 21
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,2 x 19,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można dowolnie modyfikować rozmiary i położenie okien?
Dołączona do projektu zgoda na zmianę w stolarce otworowej umożliwi wprowadzenie dowolnych zmian przez Państwa architekta adaptującego. Zgodę na zmiany w projekcie dołączamy bezpłatnie.
- Czy można częściowo podpiwniczyć dom?
Tak, będzie to dobre rozwiązanie, jeśli przewidują Państwo wprowadzenie kotłowni z piecem na paliwo stałe. Należy jednak pamiętać, że dorysowanie podziemnej kondygnacji będzie się wiązało z dodatkowym kosztem na etapie adaptacji.
- Czy można zastosować ogrzewanie paliwem stałym?
Projekt Dom przy Kalinowej 2 zawiera kotłownię o powierzchni 3,3 m² z piecem gazowym. Aby zastosować w projekcie ogrzewanie piecem na paliwo stałe, konieczne jest wygospodarowanie większej kotłowni. Można w tym celu poświęcić toaletę, jednak pozbędą się Państwo WC dla gości na parterze.
