Parametry projektu Dom przy Przyjaznej
- Pow. użytkowa: 101,87 m²
- Pow. zabudowy: 83,7 m²
- Min. szerokość działki: 16,4 m
- Min. długość działki: 17,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,59 m
- Szerokość domu: 9,4 m
- Długość domu: 9,1 m
- Kubatura: 470 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 141,22 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 49,39 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,80 m² | |
| 2. | Kotłownia + pralnia* | 5,77 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,80 m² | |
| 4. | Hall | 2,68 m² | |
| 5. | Pokój | 8,99 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 22,42 m² | |
| 7. | Kuchnia | 8,92 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 0,88 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 48,80 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 52,48 m² | ||
| 1. | Hall + schody | 10,21 m² | (10,21 m²) |
| 2. | Pokój | 11,15 m² | (12,97 m²) |
| 3. | Pokój | 14,59 m² | (16,17 m²) |
| 4. | Pokój | 10,69 m² | (12,53 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,84 m² | (7,13 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Przyjaznej! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Przyjaznej
Dom przy Przyjaznej jest dowodem na to, że budynek o prostej bryle i dwuspadowym dachu może wyglądać elegancko i stylowo. Jest to idealna propozycja dla 4-, 5-osobowej rodziny. Oszczędną formę urozmaicają zgrabne lukarny, przeszklony wykusz, ażurowe balkony oraz duże okna doświetlające pomieszczenia. Jasna biało-grafitowa kolorystyka domu sprawi, że wkomponuje się on w każde otoczenie. Wejście do domu zostało podkreślone niewielkim podcieniem, który tworzy balkon podtrzymywany przez okrągłe, ozdobne kolumny.
W Domu przy Przyjaznej zwraca uwagę duża otwarta przestrzeń, którą tworzy salon połączony z jadalnią zorientowaną w przeszklonym wykuszu oraz wygodną, ustawną kuchnią. Sąsiadująca z kuchnią niewielka spiżarnia z pewnością zadowoli każdą gospodynię przygotowującą przetwory domowe. Kominek zlokalizowany w salonie nie tylko stworzy przytulną atmosferę, ale także ogrzeje dom w chłodne wieczory. Przeszklone drzwi balkonowe prowadzą z salonu na taras, z którego można zejść bezpośrednio do kwiecistego ogrodu. Ogromną zaletą projektu jest wydzielenie pomieszczeń pomocniczych takich jak kotłownia z pralnią oraz wielu zakamarków służących jako schowki. Na parterze znajdują się także pokój oraz łazienka dla gości.
Poddasze Domu przy Przyjaznej składa się na część prywatną domowników. Zaprojektowano tu trzy przestronne, wygodne pokoje zapewniające komfortowy wypoczynek oraz dużą łazienkę, która z pewnością pomieści dużą wannę. Z jednej sypialni można wyjść na balkon, który umożliwia obserwację gwieździstego nieba.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 20 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 42
- pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty258 750 zł
- Stan deweloperski Economic+102 888 zł
- Stan deweloperski Premium+195 590 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 224 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 318 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 486 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 449 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 411 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 468 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 972 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 598 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 860 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Cyprysowej 41
- Pow. użytkowa:146,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,25 x 19,25 m
- Dom przy Przyjaznej 11
- Pow. użytkowa:154,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,25 x 17,75 m
- Dom przy Przyjaznej 2
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,05 x 17 m
- Dom przy Przyjaznej 3
- Pow. użytkowa:102,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,3 x 17 m
- Dom przy Cyprysowej 20
- Pow. użytkowa:112,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,6 x 17,6 m
- Dom przy Cyprysowej 26
- Pow. użytkowa:99,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,1 x 17,1 m
- Dom przy Cyprysowej 27
- Pow. użytkowa:100,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,1 x 19,4 m
- Dom przy Cyprysowej 34
- Pow. użytkowa:80,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 18,25 m
- Dom przy Cyprysowej 32
- Pow. użytkowa:160,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,95 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zmienić strop na keramzytowy?
Naturalnie! Do projektu załączymy autorską zgodę na zmianę konstrukcji stropu, która umożliwi wykonanie stropu keramzytowego.
- Czy można usunąć lukarnę?
Oczywiście, jednak rezygnacja z lukarny będzie wymagała także usunięcia wykuszu w jadalni lub doprojektowania osobnego zadaszenia nad nim. Zgodę na powyższe zmiany dołączymy bezpłatnie do projektu.
- Czy można doprojektować piwnicę w tym domu?
Oczywiście! Za autorską zgodą dołączoną do projektu będzie możliwe doprojektowanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia. Zmiana ta wprowadzana na etapie adaptacji wiązać się będzie z dodatkowym kosztem, ponieważ wymaga dorysowania kolejnej kondygnacji.
