Projekt domu Aurelia III
Pow. użytkowa
119,3 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
94,5 m²
Koszt SSZ
303 022,00 zł
Kąt dachu
40°
4 890 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,30 m²
Rzut parteru 70,30 m²
| 1. Wiatrołap | 4,50 m² |
| 2. Hol | 4,80 m² |
| 3. Kuchnia | 10,70 m² |
| 4. Pok. dzienny + jadalnia | 29,00 m² |
| 5. Gabinet | 11,80 m² |
| 6. Łazienka | 3,30 m² |
| 7. Pom. gospodarcze | 4,00 m² |
| 8. Spiżarnia | 2,20 m² |
Rzut poddasza 49,00 m²
Rzut poddasza 49,00 m²
| 1. Hol | 5,60 m² |
| 2. Łazienka | 7,10 m² |
| 3. Pokój | 10,40 m² |
| 4. Garderoba | 2,50 m² |
| 5. Pokój | 11,70 m² |
| 6. Pokój | 11,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Aurelia III
Dom tradycyjny z poddaszem użytkowym
Projekt Aurelia III przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu, charakteryzujący się prostą, prostokątną bryłą i dachem dwuspadowym. Kalenica dachu jest prostopadła do drogi, co ułatwia adaptację na typowych działkach. Budynek, zaprojektowany w technologii murowanej z silikatów, posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze. Jego wymiary wynoszą 9 na 10,5 metra, a minimalna szerokość działki potrzebnej do realizacji to 17 metrów, co umożliwia budowę na standardowych parcelach.
Najważniejsze atuty projektu Aurelia III
- Parter oferuje gabinet o powierzchni 11,8 m², co pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej lub nauki.
- Obecność spiżarni o powierzchni 2,2 m² w kuchni zapewnia wygodne przechowywanie produktów spożywczych i utrzymanie porządku.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt strefy relaksu, sprzyjając wieczornemu wypoczynkowi.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Trzy sypialnie na poddaszu, w tym jedna z garderobą, oferują prywatne przestrzenie dla rodziny.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m² na parterze ułatwia organizację przestrzeni i przechowywanie.
- Wiatrołap o powierzchni 4,5 m² z holu na parterze stanowi funkcjonalną strefę wejściową, chroniąc wnętrze przed chłodem.
Przestronna strefa dzienna z gabinetem na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,5 m² znajdujemy się w holu (4,8 m²), który prowadzi do strefy dziennej. Składa się ona z kuchni o powierzchni 10,7 m² oraz połączonego z nią pokoju dziennego z jadalnią, o łącznej powierzchni 29 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek, który stanowi naturalny punkt centralny wnętrza. Z kuchni dostępna jest spiżarnia o powierzchni 2,2 m², ułatwiająca przechowywanie. Na parterze znajduje się także gabinet o powierzchni 11,8 m², który może pełnić funkcję pokoju do pracy lub sypialni dla gości, oraz łazienka o powierzchni 3,3 m². Całość dopełnia pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m².
Trzy sypialnie z łazienką na poddaszu
Poddasze domu to prywatna strefa, dostępna z holu na parterze. Znajduje się tam hol o powierzchni 5,6 m², który prowadzi do trzech sypialni. Dwie z nich mają po 11,7 m² powierzchni, a jedna 10,4 m². Do jednej z sypialni (10,4 m²) przylega garderoba o powierzchni 2,5 m², co zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie ubrań. Na poddaszu przewidziano również wspólną łazienkę o powierzchni 7,1 m², obsługującą wszystkie sypialnie.
Aurelia III – dom dla rodziny z poddaszem użytkowym
Projekt Aurelia III to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119,3 m², odpowiedni dla rodziny 4-5 osobowej. Pięć pokoi, w tym trzy sypialnie na poddaszu oraz gabinet na parterze, dają elastyczność w aranżacji przestrzeni. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że projekt jest odpowiedni dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód lub planują garaż wolnostojący. Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników. Zwarta bryła i tradycyjny styl architektoniczny sprawiają, że dom Aurelia III jest ekonomiczny w budowie i utrzymaniu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Aurelia III
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty303 022,00 zł
- Stan deweloperski Economic+120 493,00 zł
- Stan deweloperski Premium+229 056,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 316,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 281,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 018,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 632,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 246,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 825,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 141,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 036,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 176,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 878,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aurelia III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aurelia III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
