Parametry projektu D51 - Justyna
- Pow. użytkowa: 47,54 m²
- Pow. zabudowy: 64,07 m²
- Min. szerokość działki: 17,41 m
- Min. długość działki: 15,43 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,21 m
- Szerokość domu: 9,41 m
- Długość domu: 6,83 m
- Kubatura: 282,85 m³
- Nachylenie dachu: 23°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 1,06 m² | |
| 2. | Holl | 3,32 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,05 m² | |
| 4. | Pokój | 8,22 m² | |
| 5. | Pokój | 8,22 m² | |
| 6. | Salon | 18,43 m² | |
| 7. | Kuchnia | 5,24 m² | |
| 8. | Taras | 16,88 m² | |
| 9. | Taras | 6,31 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu D51 - Justyna! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu D51 - Justyna
Projekt domu D51-Justyna jest domem parterowym niepodpiwniczonym, idealnym dla niewielkiej rodziny. Gotowy projekt D51-Justyna jest doskonały jako domek letniskowy, lecz może służyć także jako dom całoroczny. Ten projekt domu jednorodzinnego zaprojektowany jest w technologii murowanej, lecz dostępna jest także wersja szkieletowa. Prosta, zwarta bryła domu oraz dwuspadowy dach pozwolą na szybką i tanią budowę, a także obniżą koszty eksploatacji. Jasna elewacja wzbogacona kamiennymi elementami nadaje temu klasycznemu projektowi nowoczesny styl. Wejście domu podkreślają schody oraz niewielki daszek.
Do wnętrza domu przechodzi się przez sień, która pozwala zatrzymać ciepło w domu. Głównym pomieszczeniem znajdującym się na parterze jest salon połączony z krótkim holem i kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń. Duża powierzchnia salonu pozwoli na zaaranżowanie jadalni oraz miejsca wypoczynkowego dla całej rodziny. Połączenie kuchni z salonem stanowi niewątpliwą zaletę podczas przyjęć rodzinnych, umożliwiając swobodne poruszanie. Kominek zlokalizowany w pokoju dziennym pozwoli na ogrzanie domu w długie, chłodne, zimowe wieczory, a także stworzy romantyczną atmosferę. Duże przeszklone drzwi prowadzą na zadaszony taras, który jest doskonałym miejscem spotkań ze znajomymi oraz wieczornego relaksu w świetle księżyca. Okap dachu daje nie tylko cień w upalne dni, ale również chroni przed deszczem. Część nocną domu Justyna stanowią dwie wygodne, ustawne sypialnie, w których wygospodarowano miejsce na duże szafy. Niewielka, lecz komfortowa łazienka jest ogólnodostępna.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm + styropian 20cm.
- Strop: drewniany – wiązar dachowy.
- Pokrycie dachu: blachodachówka.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian deski i płytki klinkierowe.
- Ogrzewanie: gazowe
- Projekt zgodny z Wt2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty135 014 zł
- Stan deweloperski Economic+48 016 zł
- Stan deweloperski Premium+91 277 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna5 705 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna8 082 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza12 360 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne11 410 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne10 459 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna17 590 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza24 721 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne15 213 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne21 868 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- D51 - Justyna z garażem
- Pow. użytkowa:51,47 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:15,49 x 20,13 m
- D51 - Justyna wersja drewniana
- Pow. użytkowa:53,32 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,43 x 17,41 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jakie są możliwości ogrzewania?
Projekt Justyna zawiera instalację z ogrzewaniem gazowym. Dodatkowo można rozprowadzić ciepło z kominka znajdującego się w pokoju dziennym. Jeśli chodzi o nowoczesne instalacje grzewcze, inwestor ma dowolność w ich wyborze.
- Czy możliwa jest zmiana kąta nachylenia dachu np. do około 35-45 stopni?
Projekt domu Justyna ma dach dwuspadowy nachylony pod kątem 23 stopni. Jeśli Pana warunki zabudowy wymagają budowy domu z dachem o kącie nachylenia 35-45 stopni, możliwe będzie wykonanie zmian w konstrukcji dachu w powyższym projekcie. Należy jednak pamiętać, że wymagana będzie zgoda autora projektu. Taka modyfikacja jest jedną z bardziej skomplikowanych, ponieważ wymaga przerysowania całej konstrukcji dachu.
- Czy można powiększyć przedsionek, by zmieścić w nim szafę?
Poszerzenie przedsionka wymaga przesunięcia otworów okiennych. W zależności od tego, czy będziemy go powiększać kosztem kuchni, czy łazienki, należy przesunąć okno, ponieważ bezpośrednio sąsiaduje z wiatrołapem. Przesunięcie ścianek działowych nie jest zmianą konstrukcyjną, dlatego można ją wykonać podczas samej realizacji. Zgodę na zmiany w stolarce otworowej oraz położenia ścianek działowych dołączymy bezpłatnie do projektu.
