Projekt domu Miniatura
Pow. użytkowa
54,2 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
71,2 m²
Koszt SSZ
153 928,00 zł
Kąt dachu
30°
3 290 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 54,10 m²
Rzut parteru 54,10 m²
| pokój dzienny | 18,60 m² |
| sypialnia | 12,00 m² |
| pokój | 7,90 m² |
| kuchnia | 5,60 m² |
| hol | 4,60 m² |
| łazienka | 3,30 m² |
| sień | 2,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Miniatura
Kwadratowy dom z tradycyjnym dachem dwuspadowym
Projekt przedstawia wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym. Bryła budynku została zaprojektowana na planie kwadratu o wymiarach 8,4 x 8,4 m, co ułatwia jego adaptację na działce. Dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej jętkowej, pokryty jest dachówką cementową, a kalenica usytuowana jest równolegle do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 6 m. Technologia budowy zakłada ściany murowane z betonu komórkowego z ociepleniem wełną mineralną oraz strop żelbetowy monolityczny.
Najważniejsze atuty projektu Miniatura
- Zwarta, kwadratowa bryła budynku ułatwia oszczędne zagospodarowanie działki o minimalnej szerokości 16,4 m i długości 18,4 m.
- Dach dwuspadowy o prostej konstrukcji drewnianej jętkowej pozwala na szybkie i ekonomiczne wykonanie pokrycia z dachówki cementowej.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w centralnej części domu.
- Przewidziane ogrzewanie kotłem na gaz gwarantuje komfort cieplny oraz wygodę użytkowania.
- Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję, co może przełożyć się na niższe koszty budowy i krótszy czas realizacji.
Parter domu z trzema pokojami
Dom o powierzchni użytkowej 54,2 m² oferuje układ jednokondygnacyjny. Po wejściu do budynku znajdujemy się w sieni o powierzchni 2,1 m², która prowadzi do holu o powierzchni 4,6 m². Z holu dostępna jest łazienka o powierzchni 3,3 m². Centralnym punktem domu jest pokój dzienny o powierzchni 18,6 m², który posiada kominek. Kuchnia o powierzchni 5,6 m² sąsiaduje z pokojem dziennym. W części prywatnej domu znajdują się dwie sypialnie: większa o powierzchni 12 m² oraz mniejsza o powierzchni 7,9 m².
Możliwości aranżacyjne w pokoju dziennym i sypialniach
Pokój dzienny o powierzchni 18,6 m² z kominkiem pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem oraz niewielkiego stołu jadalnianego. Kuchnia o powierzchni 5,6 m² może pomieścić podstawowe wyposażenie do przygotowywania posiłków. Większa sypialnia o powierzchni 12 m² oferuje przestrzeń na łóżko dwuosobowe i szafę, natomiast mniejszy pokój o powierzchni 7,9 m² może służyć jako pokój dziecięcy lub gabinet z miejscem na jednoosobowe łóżko i biurko. Hol oraz sień zapewniają przestrzeń na szafy wnękowe lub wieszaki na ubrania, co pozwala na utrzymanie porządku.
Miniatura – dom dla pary lub małej rodziny
Projekt Miniatura to dom jednorodzinny przeznaczony dla osób szukających kompaktowego rozwiązania z jedną pełną kondygnacją i bez poddasza użytkowego czy piwnicy. Z trzema pokojami i jedną łazienką sprawdzi się dla pary lub małej rodziny z jednym dzieckiem. Brak garażu i ograniczona liczba sypialni wskazują na jego funkcjonalność dla osób, które cenią sobie prostotę i ekonomię budowy. Powierzchnia użytkowa 54,2 m² sprawia, że jest to propozycja dla inwestorów z mniejszym budżetem lub poszukujących domu do szybkiej realizacji. Dom nie posiada poddasza użytkowego ani piwnicy, co upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty eksploatacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Miniatura
wersja technologiczna: murowana - beton komórkowy
elewacje: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa
ściany wewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr.12cm
ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + wełna mineralna gr.20cm
strop: żelbetowy monolityczny
rodzaj schodów: brak
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty153 928,00 zł
- Stan deweloperski Economic+54 742,00 zł
- Stan deweloperski Premium+104 064,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 504,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 214,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza14 092,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne13 008,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne11 924,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 550,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna20 054,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza28 184,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne17 344,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne24 932,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Miniatura
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Miniatura
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
