Parametry projektu Baltazar
- Pow. użytkowa (bez garażu): 144,79 m²
- Pow. zabudowy: 150,92 m²
- Min. szerokość działki: 19,88 m
- Min. długość działki: 22,13 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,76 m
- Szerokość domu: 11,73 m
- Długość domu: 15,13 m
- Kubatura: 560 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 263 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 109,05 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 6,84 m² | |
| 2. | Hall | 5,91 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,22 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,90 m² | |
| 5. | Jadalnia | 11,71 m² | |
| 6. | Salon | 25,88 m² | |
| 7. | Gabinet | 12,09 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,14 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,73 m² | |
| 10. | Pom. gospodarcze | 5,85 m² | |
| 11. | Garaż | 20,78 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 68,88 m² | ||
| 1. | Hall | 6,73 m² | |
| 2. | Łazienka | 6,81 m² | |
| 3. | Pokój | 13,06 m² | |
| 4. | Pokój | 12,62 m² | |
| 5. | Pokój | 13,19 m² | |
| 6. | Garderoba | 4,11 m² | |
| 7. | Strych | 12,36 m² |
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Baltazar! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Baltazar
Projekt Baltazar to propozycja domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Ciekawa architektura domu sprawia, że wpisze się on zarówno w krajobraz miejski, jak i podmiejski. Frontową ścianę budynku urozmaica narożny podcień wejściowy wsparty na zgrabnej kolumnie oraz duża lukarna z balkonem. Od strony ogrodu umieszczono drugą, symetrycznie rozmieszczoną lukarnę oraz podcień nad tarasem, który osłania zarówno przed zbytnim nasłonecznieniem, jak i ulewnym deszczem. Z tarasu do ogrodu prowadzą niewielkie schody ogrodzone murkami o półokrągłym kształcie. Biało-żółta kolorystyka elewacji połączona z klinkierową, ceglaną okładziną ozdobiona została szerokimi opaskami okiennymi.
Wnętrze domu Baltazar kryje w sobie dobrze pomyślany układ pomieszczeń wykorzystujący każdy metr kwadratowy powierzchni. Do środka przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Reprezentacyjnym pomieszczeniem parteru jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią dla całej rodziny oraz kuchnią osłoniętą dużym stołem barowym idealnym do spożywania szybkich posiłków. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia, w której można przechować artykuły spożywcze. Narożny kominek stworzy romantyczną atmosferę w salonie. W prawej części domu Baltazar znajduje się pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, garaż, łazienka dla gości oraz dodatkowy, zaciszny pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub domowa biblioteczka.
Na poddaszu domu Baltazar rozmieszczono wszystkie prywatne pokoje mieszkańców. Znajdują się tu trzy wygodne, przestronne sypialnie. Zaletą jest możliwość wyjścia z pokojów na balkony, z których roztacza się widok na okolicę. Poza tym na górnej kondygnacji zaplanowano także dużą łazienkę oraz garderobę dostępne dla wszystkich domowników. Pomieszczenie nad garażem można zaadaptować w miarę potrzeb.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy
- Strop: gęstożebrowy
- Elewacje: tynk strukturalny
- Pokrycie dachu: dachówka
- Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty415 141 zł
- Stan deweloperski Economic+146 238 zł
- Stan deweloperski Premium+277 997 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 375 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 614 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 645 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 750 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 854 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 198 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 572 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 291 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 333 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 603 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Baltazar G2
- Pow. użytkowa:140,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,73 x 24,53 m
- Damokles
- Pow. użytkowa:140,59 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,77 x 21,77 m
- Fidiasz
- Pow. użytkowa:145,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,81 x 22,68 m
- Solon
- Pow. użytkowa:131,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,58 x 21,68 m
Podobne projekty
