Parametry projektu Baltazar G2
- Pow. użytkowa: 140,2 m²
- Pow. zabudowy: 167,79 m²
- Min. szerokość działki: 24,53 m
- Min. długość działki: 19,73 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,76 m
- Szerokość domu: 17,53 m
- Długość domu: 11,73 m
- Kubatura: 627 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 291 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 6,84 m² | |
| 2. | hall | 5,91 m² | |
| 3. | kuchnia | 11,22 m² | |
| 4. | spiżarnia | 0,90 m² | |
| 5. | jadalnia | 11,71 m² | |
| 6. | salon | 25,88 m² | |
| 7. | gabinet | 12,09 m² | |
| 8. | garderoba | 3,14 m² | |
| 9. | łazienka | 4,73 m² | |
| 10. | pom. gospodarcze | 5,85 m² | |
| 11. | garaż | 35,74 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 57,78 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 88,67 m² | ||
| 1. | hall | 6,73 m² | (8,91 m²) |
| 2. | łazienka | 7,24 m² | (13,43 m²) |
| 3. | pokój | 13,49 m² | (19,69 m²) |
| 4. | pokój | 13,09 m² | (20,21 m²) |
| 5. | pokój | 13,35 m² | (20,21 m²) |
| 6. | garderoba | 3,88 m² | (6,22 m²) |
| 7. | strych | 22,91 m² | (48,09 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Baltazar G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Baltazar G2
Projekt Baltazar – G2 wyróżnia się spośród innych projektów domów jednorodzinnych dzięki tradycyjnej bryle wyglądającej elegancko i stylowo. Forma o ciekawym kształcie została przykryta czterospadowym dachem. Do bocznej ściany części mieszkalnej domu dołączono duży garaż na dwa stanowiska. Wejście główne zostało ukryte w narożnym podcieniu chroniącym przed deszczem. Z frontowej ściany wychodzi duża, trójkątna lukarna z balkonem dodająca domowi urokliwego, pełnego wdzięki charakteru. Od strony ogrodu umieszczono symetryczną, drugą lukarnę oraz zadaszony taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu. Będzie on doskonałym miejscem wypoczynku zarówno w ciepłe, słoneczne dni, jak i w czasie deszczu. Biało-żółta kolorystyka elewacji doskonale pasuje do czerwonej barwy dachówek. Duże okna podkreślono szerokimi opaskami okiennymi oraz ceglanymi parapetami.
Dom Baltazar – G2 jest doskonały dla 4-, 5-osobowej rodziny, która ceni sobie funkcjonalność oraz wygodę użytkowania. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, który chroni dom przed utratą ciepła. W centralnej części holu zaplanowano schody prowadzące na poddasze, gdzie rozplanowano wszystkie pokoje nocne. Znajdują się tam trzy obszerne sypialnie, garderoba oraz łazienka mieszcząca zarówno dużą wannę, jak i kabinę prysznicową. Strych nad garażem można wykorzystać w miarę potrzeb. Na parterze w części gospodarczej oprócz garażu zlokalizowano pomieszczenie przeznaczone na kotłownię oraz łazienkę. Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się znakomicie jako zaciszny gabinet do pracy w domu. Reprezentacyjnym pokojem domu Baltazar – G2 jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią oraz kuchnią z półwyspem. Kuchnia sąsiaduje z niewielką spiżarnią doskonałą do przechowywania przetworów domowych.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe – 24 cm + działowe – bloczki z bet. komórkowego – 12 cm.
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz płyta żelbetowa gr. 15 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty425 932 zł
- Stan deweloperski Economic+141 602 zł
- Stan deweloperski Premium+269 184 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 824 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 834 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 452 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 648 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 844 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 874 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 904 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 864 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 492 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Baltazar
- Pow. użytkowa:144,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,13 x 19,88 m
- Damokles 2
- Pow. użytkowa:140,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,53 x 19,73 m
- Fidiasz 2
- Pow. użytkowa:142,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,81 x 25,18 m
- Solon 2
- Pow. użytkowa:132,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 19,58 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Ile wynosi szerokość bramy wjazdowej do garażu?
W projekcie Baltazar - G2 szerokość bramy wynosi 5 metrów.
- Czy w projekcie Baltazar - G2 istnieje możliwość przeniesienia drzwi, prowadzących z garażu na zewnątrz i umieszczenia ich w kotłowni?
Tak, taką zmianę wprowadzi architekt adaptujący. Do projektu zostanie dołączona standardowa zgoda na wykonanie korekt w stolarce otworowej.
- Ile metrów wynosi szerokość elewacji frontowej?
W projekcie Baltazar - G2 szerokość elewacji frontowej to 17,63 m.
