Parametry projektu Rosa
- Pow. użytkowa (bez garażu): 153 m²
- Pow. zabudowy: 140,8 m²
- Min. szerokość działki: 20,2 m
- Min. długość działki: 19,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,86 m
- Szerokość domu: 12,2 m
- Długość domu: 11,3 m
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,10 m² | |
| 2. | hall | 9,80 m² | |
| 3. | kuchnia | 11,40 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 31,50 m² | |
| 5. | pokój | 11,80 m² | |
| 6. | hall 2 | 2,50 m² | |
| 7. | spiżarnia | 1,50 m² | |
| 8. | łazienka | 3,40 m² | |
| 9. | pom. gospodarcze | 6,40 m² | |
| 10. | garaż* | 19,30 m² |
Rzut poddasza
| 11. | hall | 14,30 m² | |
| 12. | pokój | 14,90 m² | |
| 13. | pokój | 12,70 m² | |
| 14. | pokój | 12,70 m² | |
| 15. | łazienka | 7,40 m² | |
| 16. | garderoba | 2,30 m² | |
| 17. | łazienka | 4,60 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rosa! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rosa
Projekt Rosa spodoba się zwłaszcza osobom preferującym klasyczną architekturę o niebanalnym wyglądzie. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zaprojektowana na planie kwadratu zwieńczona wielospadowym dachem urozmaicona została reprezentacyjną fasadą frontową i atrakcyjnie wyglądającym balkonem na słupach ocieniającym wejście. Od strony południowej uwagę zwraca podcień nad tarasem połączonym przez przeszklone drzwi balkonowe z salonem oraz łukowe okna doskonale doświetlające pomieszczenia. Jasną, stonowaną kremową elewację ozdabiają cokoły i kolumny pokryte klinkierową okładziną oraz szerokie opaski okienne o tej samej barwie.
Projekt Rosa cechuje nie tylko stylowy, atrakcyjny wygląd, ale także niezwykła funkcjonalność oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Do wnętrza domu przechodzi się przez niewielką sień, w której wyznaczono miejsce na szafę z drzwiami suwanymi. Obok wejścia znajduje się łazienka dla gości. Duży hol tworzy otwartą przestrzeń, łącząc się z przestronnym salonem, jadalnią mieszczącą stół dla całej rodziny oraz kuchnią z wysepką. Kominek zlokalizowany w salonie przekaże swoje kojące właściwości, a także dogrzeje dom w chłodne, zimowe dni. Dużą zaletą projektu Rosa jest sąsiadująca z kuchnią spiżarnia, która zachwyci osoby lubiące robić duże zakupy raz w tygodniu. Dodatkowy pokój na parterze będzie idealny jako gabinet do pracy w domu. Plusem jest wydzielenie za garażem pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię, w którym można przechowywać rowery.
Przestronne, jasne poddasze to strefa prywatna domu Rosa. Znajdują się tu trzy pokoje, w tym jeden z wejściem do osobnej garderoby oraz pomieszczenia pomocniczego, które może stanowić schowek na sprzęt sportowy. Duża łazienka wspólna dla wszystkich mieszkańców poddasza pomieści nie tylko wannę, ale także kabinę prysznicową. Ze zgrabnych balkonów dostępnych z każdej sypialni rozlega się widok na okoliczną przyrodę.
Technologia wykonania
- Ściany budynku zaprojektowano z betonu komórkowego lub w innej technologii w ramach adaptacji.
- Strop gęstożebrowy, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową.
- Elewacje tynkowane, cokoły tynkowane albo okładane płytkami klinkierowymi lub kamiennymi.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty436 980 zł
- Stan deweloperski Economic+154 530 zł
- Stan deweloperski Premium+293 760 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 360 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 010 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 780 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 720 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 660 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 250 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 610 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 560 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 960 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 380 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
