Projekt domu Diana
Pow. użytkowa
154,1 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
162,9 m²
Koszt SSZ
439 906,00 zł
Kąt dachu
35°
5 840 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 100,10 m²
Rzut parteru 100,10 m²
| 1. wiatrołap | 3,20 m² |
| 2. hall | 14,10 m² |
| 3. kuchnia | 10,80 m² |
| 4. spiżarnia | 1,60 m² |
| 5. pokój dzienny + jadalnia | 36,60 m² |
| 6. garderoba | 3,90 m² |
| 7. łazienka | 6,40 m² |
| 8. pokój | 18,00 m² |
| 9. kotłownia | 5,50 m² |
| 10. garaż* | 25,20 m² |
Rzut poddasza 54,00 m²
Rzut poddasza 54,00 m²
| 1. hall | 8,50 m² |
| 2. łazienka | 5,40 m² |
| 3. pokój | 15,30 m² |
| 4. pokój | 9,60 m² |
| 5. pokój | 15,20 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Diana
Parterowy dom z poddaszem i dworkowym charakterem
Projekt Diana to dom jednorodzinny, wolnostojący, który łączy tradycyjny styl dworkowy z praktycznym układem przestrzeni. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, wspartej na betonowych fundamentach, z żelbetowym stropem. Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną lub cementową, ma kalenicę równoległą do drogi. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, zachowując kompaktowe wymiary.
Najważniejsze atuty projektu Diana
- Wielospadowy dach z kalenicą równoległą do drogi harmonizuje z tradycyjną estetyką dworkową, zapewniając jednocześnie trwałość konstrukcji.
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gwarantują stabilność budynku i jego odporność na warunki atmosferyczne.
- Żelbetowy strop zapewnia solidność konstrukcji między kondygnacjami oraz umożliwia swobodę aranżacji na parterze i poddaszu.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza, sprzyjający relaksowi i wspólnemu spędzaniu czasu.
- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 25,2 m² zintegrowany z bryłą domu ułatwia codzienne użytkowanie i zapewnia bezpieczne miejsce dla samochodu.
- Użytkowe poddasze oferuje trzy sypialnie i łazienkę, co umożliwia stworzenie odrębnej strefy nocnej dla domowników.
Przestronna strefa dzienna i prywatny pokój na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,2 m² trafiamy do hallu o powierzchni 14,1 m², który stanowi centralny punkt parteru. Stąd dostępna jest strefa dzienna, składająca się z połączonych przestrzeni: pokoju dziennego i jadalni o łącznej powierzchni 36,6 m². Bezpośrednio przy jadalni znajduje się kuchnia o powierzchni 10,8 m² ze spiżarnią o powierzchni 1,6 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Dodatkowo, na parterze umieszczono pokój o powierzchni 18 m², który może pełnić funkcję sypialni rodziców, a także łazienkę o powierzchni 6,4 m² i garderobę o powierzchni 3,9 m². W strefie wejścia znajduje się także kotłownia o powierzchni 5,5 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 25,2 m².
Trzy niezależne sypialnie na poddaszu
Poddasze użytkowe dostępne jest z hallu na parterze. Na piętrze znajduje się hall o powierzchni 8,5 m², z którego prowadzą wejścia do trzech sypialni. Pokoje mają powierzchnie 15,3 m², 9,6 m² oraz 15,2 m², co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni w zależności od potrzeb domowników. Na poddaszu mieści się również łazienka o powierzchni 5,4 m², co zapewnia komfort użytkowania tej strefy. Układ pomieszczeń na piętrze sprzyja wydzieleniu strefy nocnej od dziennej części domu.
Diana – dom dla rodziny z poddaszem
Projekt Diana jest domem jednorodzinnym wolnostojącym, o powierzchni użytkowej 154,1 m² (bez garażu), przeznaczonym dla rodziny, która ceni sobie zarówno przestronność, jak i podział na strefę dzienną i prywatną. Pięć pokoi, dwie łazienki oraz jednostanowiskowy garaż sprawiają, że ten dom z poddaszem użytkowym odpowiada na potrzeby rodziny z dziećmi, poszukującej komfortowego miejsca do życia. Budynek o wymiarach 16,74 x 13,58 m wymaga minimalnej szerokości działki wynoszącej 23,48 m i minimalnej długości 21,58 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Diana
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop żelbetowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty439 906,00 zł
- Stan deweloperski Economic+155 641,00 zł
- Stan deweloperski Premium+295 872,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 492,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 197,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 066,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 984,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 902,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 525,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 017,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza80 132,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 312,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 886,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Diana
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Diana
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
