Parametry projektu Fantazja
- Pow. użytkowa: 155,59 m²
- Pow. zabudowy: 138,37 m²
- Min. szerokość działki: 20,72 m
- Min. długość działki: 22,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,16 m
- Szerokość domu: 12,72 m
- Długość domu: 14,25 m
- Kubatura: 795 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 270,83 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,21 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,27 m² | |
| 2. | Holl | 11,86 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,29 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,94 m² | |
| 5. | Pokój dzienny+jadalnia | 34,50 m² | |
| 6. | Pokój/gabinet | 11,54 m² | |
| 7. | WC+natrysk | 2,53 m² | |
| 8. | Kotłownia | 7,28 m² | |
| 9. | Garaż | 22,13 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Holl | 9,84 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,18 m² | (20,90 m²) |
| 3. | Łazienka | 5,95 m² | (7,75 m²) |
| 4. | Sypialnia | 14,75 m² | (15,56 m²) |
| 5. | Garderoba | 4,45 m² | (8,86 m²) |
| 6. | Łazienka | 6,84 m² | (11,28 m²) |
| 7. | Sypialnia | 19,65 m² | (24,53 m²) |
| 8. | Strych-schowek | 6,31 m² | (14,74 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fantazja! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fantazja
Projekt Fantazja to doskonała propozycja projektu domu przeznaczonego dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny. Budynek przedstawia piękną podmiejską willę z niezwykle funkcjonalnym wnętrzem. Architekt zadbał o każdy nawet najdrobniejszy element. Główna bryła budynku została przykryta czterospadowym dachem o kącie nachylenia 42°. Pokrywa go dachówka.
Dokomponowano do niej garaż oraz dodano do połaci dachowych dwie duże lukarny – od frontu i od ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 155,59 m², a wysokość 9,16 m. Budynek można zbudować na stosunkowo wąskich działkach, o minimalnej szerokości 20,72 m.
Budynek, dzięki pięknej elewacji, wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu – ten miejski, jak i wiejski.
Tradycja i nowoczesność w jednym – projekt Fantazja
Stromy dach, trójkątne lukarny, ściany budynku podkreślone szerokim pasem podmurówki, a także masywne kominy – te elementy przywołują na myśl solidne, długowieczne domy przedwojenne wkomponowane w otoczenie.
Połączenie tradycyjnych detali z nowoczesnymi materiałami budowlanymi tworzy harmonijną całość. Duże okna podkreślone drewnianymi okiennicami zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego. Zarówno taras, jak i strefa wejściowa domu znajdują się w podcieniu.
Taras miejscem codziennego odpoczynku
Główną zaletą projektu Fantazja jest podział na strefy dzienną i nocną między kondygnacjami. Przestrzeń dzienną tworzy zaprojektowany na dole przestronny salon połączony z jadalnią, holem i kuchnią. Tak duża przestrzeń sprawdzi się podczas spożywania codziennych posiłków, jak i przyjęć urządzonych dla znajomych i przyjaciół.
Z jadalni przez szerokie, przesuwne drzwi można wyjść na obszerny taras, który latem będzie stanowił łącznik domu z ogrodem. Można na nim urządzić weekendowego grilla w gronie znajomych. Część tarasu znajduje się we wnęce, dzięki czemu domownicy mogą odpoczywać na zewnątrz nawet w czasie opadów.
Polecamy przenieść jadalnię do ogrodu – szczególnie latem bardzo docenimy taką opcję!
Podział na część nocną i dzienną w projekcie Fantazja
Za schodami prowadzącymi na poddasze zlokalizowano dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu (11,54 m²) lub sypialni dla gości. To także ciekawe rozwiązanie dla seniora, który może mieć problem z regularnym pokonywaniem schodów.
Na parterze zaprojektowano także łazienkę, spiżarnię oraz kotłownię dostępną z garażu jednostanowiskowego (22,13 m²). Przestrzeń garażowa jest na tyle duża, że bez problemu możemy przechowywać tam drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania.
Nocna strefa na poddaszu – trzy duże sypialnie
Na poddaszu domu Fantazja zaprojektowano trzy ustawne sypialnie tworzące strefę prywatną domu. Ich powierzchnia wynosi 14,75 m², 15,18 m² i 19,65 m². Apartament rodziców zawiera wyjście na balkon z widokiem na ogród, własną łazienkę oraz dużą garderobę.
Sypialnie dzieci mają dostęp do wspólnej łazienki z wanną i kabiną prysznicową. Z jednego z pokojó istnieje wejście na stryszek nad garażem. Można zagospodarować go zgodnie z potrzebami domowników.
Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 869 zł
- Stan deweloperski Economic+157 146 zł
- Stan deweloperski Premium+298 733 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 671 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 450 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 453 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 342 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 230 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 898 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 568 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 907 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 789 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 571 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
