Projekt domu Fantazja
Pow. użytkowa
155,59 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
1
Pow. zabudowy
138,37 m²
Koszt SSZ
443 869 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
4 752 zł
Cena katalogowa: 5 940 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 752 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 78,93 m²
Rzut parteru 78,93 m²
| 1. Sień | 4,27 m² |
| 2. Holl | 11,86 m² |
| 3. Kuchnia | 12,29 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,94 m² |
| 5. Pokój dzienny+jadalnia | 34,50 m² |
| 6. Pokój/gabinet | 11,54 m² |
| 7. WC+natrysk | 2,53 m² |
| 8. Kotłownia | 7,28 m² |
| 9. Garaż | 22,13 m² |
Rzut poddasza 76,66 m²
Rzut poddasza 76,66 m²
| 1. Holl | 9,84 m² |
| 2. Sypialnia | 15,18 m² (20,90 m²) |
| 3. Łazienka | 5,95 m² (7,75 m²) |
| 4. Sypialnia | 14,75 m² (15,56 m²) |
| 5. Garderoba | 4,45 m² (8,86 m²) |
| 6. Łazienka | 6,84 m² (11,28 m²) |
| 7. Sypialnia | 19,65 m² (24,53 m²) |
| 8. Strych-schowek | 6,31 m² (14,74 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Fantazja
Projekt Fantazja to doskonała propozycja projektu domu przeznaczonego dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny. Budynek przedstawia piękną podmiejską willę z niezwykle funkcjonalnym wnętrzem. Architekt zadbał o każdy nawet najdrobniejszy element. Główna bryła budynku została przykryta czterospadowym dachem o kącie nachylenia 42°. Pokrywa go dachówka.
Dokomponowano do niej garaż oraz dodano do połaci dachowych dwie duże lukarny – od frontu i od ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 155,59 m², a wysokość 9,16 m. Budynek można zbudować na stosunkowo wąskich działkach, o minimalnej szerokości 20,72 m.
Budynek, dzięki pięknej elewacji, wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu – ten miejski, jak i wiejski.
Tradycja i nowoczesność w jednym – projekt Fantazja
Stromy dach, trójkątne lukarny, ściany budynku podkreślone szerokim pasem podmurówki, a także masywne kominy – te elementy przywołują na myśl solidne, długowieczne domy przedwojenne wkomponowane w otoczenie.
Połączenie tradycyjnych detali z nowoczesnymi materiałami budowlanymi tworzy harmonijną całość. Duże okna podkreślone drewnianymi okiennicami zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego. Zarówno taras, jak i strefa wejściowa domu znajdują się w podcieniu.
Taras miejscem codziennego odpoczynku
Główną zaletą projektu Fantazja jest podział na strefy dzienną i nocną między kondygnacjami. Przestrzeń dzienną tworzy zaprojektowany na dole przestronny salon połączony z jadalnią, holem i kuchnią. Tak duża przestrzeń sprawdzi się podczas spożywania codziennych posiłków, jak i przyjęć urządzonych dla znajomych i przyjaciół.
Z jadalni przez szerokie, przesuwne drzwi można wyjść na obszerny taras, który latem będzie stanowił łącznik domu z ogrodem. Można na nim urządzić weekendowego grilla w gronie znajomych. Część tarasu znajduje się we wnęce, dzięki czemu domownicy mogą odpoczywać na zewnątrz nawet w czasie opadów.
Polecamy przenieść jadalnię do ogrodu – szczególnie latem bardzo docenimy taką opcję!
Podział na część nocną i dzienną w projekcie Fantazja
Za schodami prowadzącymi na poddasze zlokalizowano dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu (11,54 m²) lub sypialni dla gości. To także ciekawe rozwiązanie dla seniora, który może mieć problem z regularnym pokonywaniem schodów.
Na parterze zaprojektowano także łazienkę, spiżarnię oraz kotłownię dostępną z garażu jednostanowiskowego (22,13 m²). Przestrzeń garażowa jest na tyle duża, że bez problemu możemy przechowywać tam drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania.
Nocna strefa na poddaszu – trzy duże sypialnie
Na poddaszu domu Fantazja zaprojektowano trzy ustawne sypialnie tworzące strefę prywatną domu. Ich powierzchnia wynosi 14,75 m², 15,18 m² i 19,65 m². Apartament rodziców zawiera wyjście na balkon z widokiem na ogród, własną łazienkę oraz dużą garderobę.
Sypialnie dzieci mają dostęp do wspólnej łazienki z wanną i kabiną prysznicową. Z jednego z pokojó istnieje wejście na stryszek nad garażem. Można zagospodarować go zgodnie z potrzebami domowników.
Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Fantazja
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 869 zł
- Stan deweloperski Economic+157 146 zł
- Stan deweloperski Premium+298 733 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 671 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 450 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 453 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 342 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 230 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 898 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 568 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza80 907 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 789 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 571 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fantazja
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fantazja
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
