Parametry projektu Korfu
- Pow. użytkowa: 155,35 m²
- Pow. zabudowy: 147,1 m²
- Min. szerokość działki: 22,55 m
- Min. długość działki: 19 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,14 m
- Szerokość domu: 14,55 m
- Długość domu: 11 m
- Kubatura: 880 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,60 m² | |
| 2. | Hol | 12,68 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 38,39 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,78 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,30 m² | |
| 6. | Pokój | 11,93 m² | |
| 7. | Schody | 2,14 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,43 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,86 m² | |
| 10. | Garaż | 24,87 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 8,10 m² | |
| 2. | Sypialnia | 19,13 m² | |
| 3. | Garderoba | 7,15 m² | |
| 4. | Pokój | 14,52 m² | |
| 5. | Pokój | 16,73 m² | |
| 6. | Łazienka | 8,61 m² | |
| 7. | Strych | 11,76 m² | |
| 8. | Pralnia | 4,55 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Korfu! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Korfu
Korfu to przestronny dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Oferuje szereg udogodnień, które z pewnością docenią wszyscy Użytkownicy. Są nimi: wiatrołap z zabudowaną, obszerną szafą na ubrania wierzchnie, spiżarka tuż przy wygodnej kuchni, jadalnia w przestronnym salonie z kominkiem, dyskretna łazienka. Funkcjonalności parteru dopełnia gabinet, który może służyć również za pokój lub sypialnię. Do części technicznej domu, czyli garażu i kotłowni, prowadzi przejście usytuowane pod schodami. Umieszczono tam również podręczną szafę. Dzięki temu zabiegowi połączenie tych dwóch funkcji jest dyskretne a powierzchnia parteru wykorzystana została w 100%.
Na poddaszu ulokowano 3 sypialnie, w tym jedna z przestronną garderobą. Dla wygody Domowników przewidziano również komfortową łazienkę. Część poddasza nad garażem, dostępna ze spocznika schodów, została przeznaczona na strych oraz pralnię/suszarnię. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie aby tę część wykorzystać w inny sposób np. jako kolejną sypialnię z osobną łazienką i garderobą, domową siłownię lub kino czy muzyczne studio. Możliwości ograniczy jedynie fantazja Domowników.
Korfu jest propozycją domu dla wszystkich tych, którzy cenią sobie przestrzeń i wygodę. Niewątpliwym atutem jest również starannie przemyślany układ pomieszczeń. Całości dopełnia klasyczna forma architektoniczna, która w połączeniu z naturalnymi materiałami wykończeniowymi nadają temu domowi ponadczasowego uroku.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm+styropian 15cm.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Schody: żelbetowe, monolityczne.
- Dach: wielospadowy, nachylenie 40^, pokrycie z dachówki ceramicznej.
- Ścianka kolankowa: 130 cm i 120 cm (nad garażem).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 231 zł
- Stan deweloperski Economic+156 904 zł
- Stan deweloperski Premium+298 273 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 642 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 410 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 391 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 284 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 177 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 480 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 782 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 461 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
