Parametry projektu BW-44 wariant 1
- Pow. użytkowa: 141,2 m²
- Pow. zabudowy: 174,5 m²
- Min. szerokość działki: 25,75 m
- Min. długość działki: 20,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Szerokość domu: 17,75 m
- Długość domu: 9,55 m
- Kubatura: 989,3 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 277,8 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 5,20 m² | |
| 2. | Przedpokój | 9,20 m² | |
| 3. | Schowek | ||
| 4. | Pokój dzienny | 30,10 m² | |
| 5. | Kuchnia | 12,50 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 1,40 m² | |
| 7. | Łazienka | 6,60 m² | |
| 8. | Pokój | 13,30 m² | |
| 9. | Korytarz | 2,20 m² | |
| 10. | Kotłownia | 11,00 m² | |
| 11. | Garaż | 28,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 8,00 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,90 m² | |
| 3. | Sypialnia | 15,70 m² | |
| 4. | Pokój | 14,40 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,90 m² | |
| 6. | Korytarz | 5,70 m² | |
| 7. | Strych - suszarnia | 12,50 m² | |
| 8. | Pralnia | 4,80 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-44 wariant 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-44 wariant 1
Projekty parterowych domów z poddaszem użytkowym cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem osób, które planują budowę własnego domu. Uchodzą za przytulne, ekonomiczne, wygodne, a ponadto zajmują mniej miejsca na działce niż podobnej wielkości budynki parterowe. Jeden z takich budynków przedstawia projekt BW-44 (wariant 1). Jest to średniej wielkości dom jednorodzinny, bez piwnicy, z garażem dobudowanym do bocznej elewacji. Budynek zaprojektowano w technologii murowanej. Jego bryła jest stosunkowo prosta, swoim stylem nawiązuje do tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego. Takie skojarzenia budzi frontowa lukarna z balkonem, klasyczny styl podkreśla również boczny wykusz. Na uwagę ponadto zasługuje zadaszenie nad tarasem, które zapewnia dobre warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Utworzono je dzięki przedłużeniu głównej połaci dachu.
W projekcie BW-44 (wariant 1) jednostanowiskowy garaż usytuowano przy ścianie bocznej. Na jego tyłach wydzielono kotłownię ze składem opału oraz wyjściem na zewnątrz. Wnętrze garażu jednocześnie połączono z częścią mieszkalną. Z jednej strefy do drugiej przechodzi się przez zamykany korytarz, który skutecznie chroni ogrzewane wnętrza przed chłodem płynącym z nieogrzewanego garażu. Na parterze zaplanowano osobny pokój oraz łazienkę, a pod klatką schodową wygospodarowano miejsce na schowek. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze jest otwarty pokój dzienny. To wnętrze zostało zaplanowane w taki sposób, aby domownicy mogli w nim wspólnie spędzać czas, odpoczywać, przygotowywać posiłki, bawić się. W salonie znajdują się przeszklone drzwi prowadzące na taras. W pokoju dziennym umieszczono też kominek, który w chłodniejsze dni i wieczory skutecznie ogrzeje całe wnętrze. Wykusz urozmaica przestrzeń i zarazem stanowi najlepszą lokalizację na jadalnię. Do pokoju dziennego przylega częściowo otwarta kuchnia wyposażona w spiżarnię. Kuchnia może pozostać pomieszczeniem częściowo otwartym, może też zostać oddzielona od pokoju dziennego za pomocą ściany działowej. Dobrym momentem na podjęcie stosownych decyzji będzie adaptacja projektu gotowego.
Poddasze domu BW-44 (wariant 1) to część domu przeznaczona wyłącznie dla domowników. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. W ich pobliżu umieszczono również łazienkę, a nad garażem pozostawiono miejsce na pralnię oraz strych (suszarnię). To ostatnie pomieszczenie można zaadaptować na cele mieszkalne i urządzić tutaj kolejny pokój.
Technologia wykonania
- Technologia: tradycyjna murowana.
- Fundamenty: murowane z bloczków betonowych, ławy żelbetowe.
- Ściany zewnętrzne: nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Strop: prefabrykowany TERIVA I.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane, dwubiegowe.
- Dach: drewniany dwuspadowy.
- Pokrycie dachówką: cementową lub ceramiczną.
- Stolarka: typowa.
- W drodze indywidualnej adaptacji dopuszcza się poszerzenie, zwężenie lub likwidacje garażu. Likwidację lub przeprojektowanie wykusza przy pokoju dziennym oraz inne zmiany wynikające z Państwa potrzeb.
- Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod. kan., c.w., gazową, elektryczną, odgromową i c.o. wodną pompową z kotłem na paliwo stałe (różne paliwa) oraz wariantowo na gaz ziemny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty388 648 zł
- Stan deweloperski Economic+142 612 zł
- Stan deweloperski Premium+271 104 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 944 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 004 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 712 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 064 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 244 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 424 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 184 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-44
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,1 x 23,2 m
- BW-44 z frontem południowym
- Pow. użytkowa:133,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 23,8 m
- BW-44 wariant 2
- Pow. użytkowa:143 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 25,6 m
- BW-44 z lokalem
- Pow. użytkowa:150,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 25,9 m
- BW-44 wariant 5 (garaż 1st.)
- Pow. użytkowa:141,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 24,25 m
- BW-44 wariant 4
- Pow. użytkowa:121,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,9 x 22,8 m
Podobne projekty
