Parametry projektu BW-44 z frontem południowym
- Pow. użytkowa: 133,2 m²
- Pow. zabudowy: 145,3 m²
- Min. szerokość działki: 23,8 m
- Min. długość działki: 19,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 15,25 m
- Długość domu: 9,55 m
- Kubatura: 886,7 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 240,1 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 4,20 m² | |
| 2. | Przedpokój | 9,90 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 29,10 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,70 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,00 m² | |
| 6. | Łazienka | 6,60 m² | |
| 7. | Korytarz | 2,10 m² | |
| 8. | Pokój | 13,50 m² | |
| 9. | Garaż | 20,80 m² | |
| 10. | Kotłownia | 8,50 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 8,60 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,60 m² | |
| 3. | Sypialnia | 14,80 m² | |
| 4. | Pokój | 12,10 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,10 m² | |
| 6. | Strych | 17,50 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- taras szczytowy,
- ogrzewanie gazowe.
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-44 z frontem południowym! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-44 z frontem południowym
Właścicieli działek z wjazdem usytuowanym od strony południowej z pewnością zainteresuje projekt BW-44 (z frontem południowym). Budynek doskonale pasuje na nieco trudniejszą do optymalnego zagospodarowania posesję, a to przede wszystkim dzięki umiejscowieniu pokoju dziennego. Salon znajduje się od strony frontowej, a taras – z boku (ale można go przenieść na przód). Murowana bryła obiektu jest przykładem klasycznej architektury w najlepszym wydaniu. Zgrabna forma posiada doskonałe proporcje i jest zwieńczona eleganckim dachem dwuspadowym. Z frontowej połaci dachu wyłania się urocza lukarna z kameralnym balkonem. Drugi balkon znajduje się na lewej ścianie szczytowej. Do części mieszkalnej dobudowano tutaj jednostanowiskowy garaż. W efekcie zastosowanych rozwiązań dom BW-44 (z frontem południowym) prezentuje się bardzo elegancko i zarazem przytulnie.
Strefę wejściową do domu BW-44 (z frontem południowym) umieszczono we wnęce. Dalej prowadzi przedsionek, w którym podobnie jak w przedpokoju wyznaczono miejsce na praktyczną szafę wnękową. Po lewej stronie od strefy wejściowej znajduje się najważniejsza i najbardziej reprezentacyjna część wnętrz – jasny i przestronny pokój dzienny z kominkiem oraz jadalnią. W tylnej części budynku z kolei wydzielono kuchnię, którą uzupełniono o praktyczną spiżarnię. Na parterze domu BW-44 (z frontem południowym) ponadto znajdziemy osobno wydzielony pokój (znakomite miejsce na gabinet) i wygodną łazienkę. Stąd zamykany korytarzyk prowadzi do jednostanowiskowego garażu, na którego tyłach umieszczono kotłownię z piecem na paliwo stałe, składem opału oraz z praktycznym wyjściem wprost do ogrodu.
Pod schodami prowadzącym na poddasze domu BW-44 (z frontem południowym) udało się wygospodarować praktyczny schowek. Na drugiej kondygnacji do dyspozycji domowników pozostają trzy ustawne pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów. Na drugiej kondygnacji umieszczono również łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Nad garażem pozostawiono strych.
Technologia wykonania
Technologia: tradycyjna murowana.
Fundamenty: murowane z bloczków betonowych, ławy żelbetowe.
Ściany zewnętrzne: nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
Strop: prefabrykowany TERIVA I.
Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane, dwubiegowe.
Dach: drewniany dwuspadowy.
Pokrycie: dachówką cementową lub ceramiczną.
Stolarka - typowa.
Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod. kan., c.w., gazową, elektryczną i c.o. wodną pompową z kotłem na paliwo stałe (różne paliwa) oraz wariantowo na gaz ziemny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty368 328 zł
- Stan deweloperski Economic+134 532 zł
- Stan deweloperski Premium+255 744 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 984 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 644 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 632 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 968 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 304 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 284 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 264 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 272 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-44
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,1 x 23,2 m
- BW-44 wariant 1
- Pow. użytkowa:141,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 25,75 m
- BW-44 wariant 2
- Pow. użytkowa:143 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 25,6 m
- BW-44 z lokalem
- Pow. użytkowa:150,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 25,9 m
- BW-44 wariant 5 (garaż 1st.)
- Pow. użytkowa:141,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 24,25 m
- BW-44 wariant 4
- Pow. użytkowa:121,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,9 x 22,8 m
Podobne projekty
