Parametry projektu BW-44 z lokalem
- Pow. użytkowa: 150,1 m²
- Pow. zabudowy: 164,9 m²
- Min. szerokość działki: 25,9 m
- Min. długość działki: 19,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 17,35 m
- Długość domu: 9,55 m
- Kubatura: 996,5 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 272,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 4,20 m² | |
| 2. | Przedpokój | 12,20 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 28,70 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,70 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,40 m² | |
| 6. | Łazienka | 6,60 m² | |
| 7. | Gabinet | 13,50 m² | |
| 8. | Hol | 6,50 m² | |
| 9. | WC | 3,70 m² | |
| 10. | Korytarz | 2,70 m² | |
| 11. | Kotłownia | 12,00 m² | |
| 12. | Garaż | 20,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpoój | 8,60 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,00 m² | |
| 3. | Sypialnia | 16,20 m² | |
| 4. | Pokój | 13,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,80 m² | |
| 6. | Korytarz | 5,90 m² | |
| 7. | Pralnia z suszarnią | 7,50 m² | |
| 8. | Strych | 13,40 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie gazowe.
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-44 z lokalem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-44 z lokalem
Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek jednorodzinny, wolno stojący, parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym.
Program użytkowy:
– Parter: 3 pokoje, kuchnia, spiżarka, węzły sanitarne oraz garaż i kotłownia ze składem opału.
Z powierzchni parteru można wydzielić lokal użytkowy o powierzchni 23,70m². Lokal może być przeznaczony na rodzaj działalności nie uciążliwej dla otoczenia jak np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro itp.
– Poddasze: 3 sypialne, łazienka i strych nad garażem, który może być wykorzystany jako suszarnia, garderoba albo dodatkowy pokój po adaptacji.
Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 5-6 osobowej rodziny.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano dobudowany segment gospodarczy ze strychem w poziomie poddasza, zawierający na parterze niezależną strefę wejściową, garaż oraz kotłownię ze składem opału. Funkcję użytkową segmentu można dostosować wg potrzeb Inwestora, także przeznaczając ją w całości np. na lokal użytkowy lub garaż 2-stanowiskowy.
W projekcie przyjęto ogrzewanie z własnej kotłowni na paliwo stałe (pellety lub groszek ekologiczny). Projekt można przystosować do wariantowego ogrzewania budynku kotłem gazowym. Projekt zawiera wariantowy rzut parteru z ogrzewaniem gazowym ze wskazaniem umiejscowienia kotła.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo-jętkowy z płatwią kalenicową na budynku mieszkalnym i na segmencie dobudowanym.
- Pokrycie: dachówka cementowa, ceramiczna lub blacha dachówkowa.
- Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe (ekogroszek, drewno itp.) lub na gaz ziemny (z adaptacją określoną w projekcie technicznym), wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty434 254 zł
- Stan deweloperski Economic+151 601 zł
- Stan deweloperski Premium+288 192 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 012 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 517 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 026 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 024 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 022 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 525 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 537 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 052 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 032 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 046 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-44
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,1 x 23,2 m
- BW-44 wariant 1
- Pow. użytkowa:141,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 25,75 m
- BW-44 wariant 2
- Pow. użytkowa:143 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 25,6 m
- BW-44 wariant 4
- Pow. użytkowa:121,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,9 x 22,8 m
- BW-44 wariant 5 (garaż 1st.)
- Pow. użytkowa:141,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,25 x 24,25 m
- BW-44 z frontem południowym
- Pow. użytkowa:133,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 23,8 m
Podobne projekty
