Parametry projektu Alan II G2
- Pow. użytkowa: 137,49 m²
- Pow. zabudowy: 263,95 m²
- Min. szerokość działki: 24,4 m
- Min. długość działki: 26,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,87 m
- Szerokość domu: 17,3 m
- Długość domu: 18,8 m
- Kubatura: 608,52 m³
- Nachylenie dachu: 28°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 352 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,39 m² | |
| 2. | hol | 13,77 m² | |
| 3. | kuchnia | 11,27 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 41,11 m² | |
| 5. | łazienka | 2,98 m² | |
| 6. | korytarz | 7,89 m² | |
| 7. | sypialnia | 20,50 m² | |
| 8. | garderoba | 6,89 m² | |
| 9. | sypialnia | 10,41 m² | |
| 10. | sypialnia | 9,60 m² | |
| 11. | łazienka | 9,68 m² | |
| 12. | pom. gospodarcze | 5,98 m² | |
| 13. | garaż | 39,18 m² |
Rzut poddasza
| 1. | poddasze do adaptacji | 49,29 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alan II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alan II G2
Tym, co sprawia, że projekty domów parterowych są tak często wybierane przez inwestorów, jest wygodny układ funkcjonalny ułatwiający komunikację między pomieszczeniami. Projekt domu Alan II G2 zawiera ponadto poddasze do adaptacji, dzięki czemu będzie odpowiedni dla rodziny, która może się powiększyć w późniejszym czasie. Dzięki dodatkowej powierzchni na górze dom staje się elastyczną propozycją na lata. Rozłożysta bryła została przykryta wielospadowym dachem. W formie ukryto dwustanowiskowy garaż. Ciekawa bryła budynku szykownie komponuje się z gustowną elewacją i atrakcyjnymi kolumnami, które podkreślają nowoczesną architekturę domu. Duże przeszklenia sprawiają, że powyższy projekt to doskonała propozycja dla miłośników słonecznych wnętrz i eleganckich połączeń. Dom oferuje ciekawy układ funkcjonalny przewidziany dla rodziny 3-, 4-osobowej.
Mimo iż w projekcie Alan II G2 wszystkie pomieszczenia umieszczono na jednym poziomie, oddzielono wyraźnie strefę dzienną od nocnej i gospodarczej. Do środka przechodzi się przez przedsionek, w którym umieszczono szafę wnękową. W środkowej części holu zaplanowano schody prowadzące na poddasze, które można zaadaptować w zależności od potrzeb domowników na dodatkową część nocną lub wygodny gabinet w zaciszu. Strefa dzienna to przestronny pokój dzienny składający się z części wypoczynkowej i jadalni. Atrakcją tej części domu jest urokliwy kominek. Kuchnia łączy się z pomieszczeniem gospodarczym, przez które można przejść bezpośrednio do garażu, by przenieść zakupy z samochodu. Na część nocną składają się trzy obszerne, ustawne sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Ytong 24 cm, ocieplenie wełna mineralna 12 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna lub cementowa
Inne: w przypadku adaptacji poddasza - schody wewnętrzne drewniane
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina kamienna, z konglomeratu kamiennego lub tynk boniowany
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty528 715 zł
- Stan deweloperski Economic+138 865 zł
- Stan deweloperski Premium+263 981 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 499 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 373 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 747 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 998 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 248 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 373 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 495 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 997 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 245 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alan G1
- Pow. użytkowa:141,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,7 x 21,3 m
- Alan III G1
- Pow. użytkowa:137,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,8 x 21,3 m
- Alan IV G2
- Pow. użytkowa:136,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,8 x 24,3 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jakie są wymiary garażu?
Ma on wymiary: szerokość - 5,75 m, długość - 6,56 m.
- W moich warunkach zabudowy zawarty jest zapis, że mogę wybudować dom o kącie nachylenia dachu 30 stopni. Czy projekt Alan II G2 można zmienić, bym mógł go zrealizować na swojej działce?
Do projektu dołączymy bezpłatnie zgodę na zmianę kąta nachylenia dachu, która umożliwi Panu modyfikację projektu na etapie adaptacji. Zmiana kąta nachylenia połaci może jednak podnieść koszt adaptacji, ponieważ jest to zmiana konstrukcyjna.
- Czy można na poddaszu zaadaptować pokoje mieszkalne?
Na rzutach poddasza tego projektu zaznaczono czerwoną linią obszar, którego wysokość jest większa niż 1,9 m. Powierzchni takiej jest 47,37 m², zatem można pomyśleć o zaaranżowaniu tam pomieszczeń mieszkalnych i łazienki.
