Dla większości osób budowa domu zaczyna się od marzenia – o własnym ogrodzie, przestronnym salonie i kominku. W praktyce jednak pierwszym realnym krokiem na drodze do realizacji tych planów jest… mapa geodezyjna. To właśnie ona dostarcza podstawowych informacji o działce, które decydują o tym, jaki dom można na niej zbudować i gdzie dokładnie bę...
Czytaj dalejPlanując budowę domu, wkraczają Państwo w etap wymagający nie tylko wyobraźni i wizji wymarzonej przestrzeni, ale również skrupulatnego przygotowania formalno-technicznego. Jednym z pierwszych kroków w tym procesie jest zdobycie aktualnej i prawidłowo opracowanej mapy do celów projektowych. To do...
Czytaj dalejNawet jeśli działka wydaje się idealna pod względem lokalizacji, powierzchni czy sąsiedztwa, pełna wiedza o jej stanie prawnym i technicznym jest kluczowa. W tym kontekście niezastąpione okazują się wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków – dokumenty, które dostarczają informacji niezbędnych...
Czytaj dalejPozwolenie na budowę domu – krok po kroku! Co powinien zawierać wniosek? Jakie dokumenty trzeba uzyskać? Ile się czeka na wydanie pozwolenia na budowę i jak długo ważna jest decyzja? Kiedy wystarczy zgłoszenie budowy domu, a kiedy konieczne będzie pozwolenie? Wyjaśniamy.
Czytaj dalejAktualne zmiany od 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego przyniosły nowe instrumenty i rygory, które w sposób zasadniczy przekształcają zasady kształtowania przestrzeni. Jednym z najważniejszych elementów tej reformy są obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ). To właśnie OUZ, wprowad...
Czytaj dalejNowe regulacje w planowaniu przestrzennym w Polsce, wchodzące w życie w 2026 roku, budzą znaczące obawy właścicieli działek. Wprowadzenie planów ogólnych, ograniczenia w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i nowe standardy dostępności mogą realnie wpłynąć na wartość nieruchomości. W ninie...
Czytaj dalejOd 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego zacznie obowiązywać zreformowany model, który wprowadza szereg istotnych zmian dla osób planujących budowę domu. W centrum reformy znajdują się nowe zasady sporządzania i stosowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP)...
Czytaj dalejZmiany w zakresie planowania przestrzennego to temat, który może wydawać się odległy i mało istotny – dopóki nie planujemy budowy własnego domu. Wówczas okazuje się, że decyzja o warunkach zabudowy (WZ) to kluczowy dokument, bez którego inwestycja może okazać się niemożliwa do realizacji. Tymczas...
Czytaj dalejZmiany w systemie planowania przestrzennego w Polsce, które wejdą w życie w 2026 roku, stanowią jedną z największych reform w tej dziedzinie od lat. Choć w mediach często pojawiają się hasła o "likwidacji warunków zabudowy", w rzeczywistości zmiany są bardziej złożone i nie oznaczają całkowitego ...
Czytaj dalejPlanując budowę domu w 2025 roku, coraz więcej inwestorów rozważa instalację paneli fotowoltaicznych, które pozwalają na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną oraz zwiększenie niezależności energetycznej. W Polsce dostępne są liczne programy rządowe oferujące wsparcie finansowe na za...
Czytaj dalejSzacowanie kosztów budowy domu nie jest jedynie technicznym etapem planowania inwestycji – to decyzja o wymiernych skutkach finansowych, których precyzja może zadecydować o powodzeniu całego przedsięwzięcia. W dynamicznym otoczeniu rynku budowlanego, gdzie ceny materiałów i usług podlegają częstym wahaniom, rzetelne dane kosztowe stają się równi...
Czytaj dalejSzacowanie kosztów budowy domu wymaga dostępu do rzetelnych, aktualnych i ustandaryzowanych danych cenowych. W warunkach zmienności rynku budowlanego, zdominowanego przez fluktuacje cen surowców, pracy oraz logistyki, konieczność oparcia się na wiarygodnych źródłach informacji jest nie do przecen...
Czytaj dalejBudowa domu to nie tylko przedsięwzięcie logistyczne, ale przede wszystkim skomplikowany proces finansowy. Jednym z kluczowych etapów planowania jest oszacowanie kosztów, które mogą znacznie wpłynąć na finalną decyzję. Dwa powszechnie stosowane podejścia to wskaźnikowe koszty budowy oraz kosztory...
Czytaj dalejSzacowanie kosztów inwestycji budowlanej to jedno z najważniejszych wyzwań, przed którymi staje każdy inwestor – niezależnie od tego, czy planuje budowę domu jednorodzinnego, czy obiektu komercyjnego. Wśród wielu metodologii wyceny, jedną z najczęściej stosowanych – szczególnie na wczesnym etapie...
Czytaj dalejW dobie dynamicznych zmian na rynku budowlanym, sporządzenie kosztorysu inwestorskiego staje się nie tyle formalnością, co koniecznością warunkującą racjonalne i odpowiedzialne zarządzanie budżetem inwestycyjnym. Kosztorys ten nie jest jedynie dokumentem o charakterze informacyjnym – to narzędzie...
Czytaj dalejStan surowy zamknięty często jest mylnie interpretowany jako deweloperski - a różnice są spore pod względem zaawansowania prac na budowie, a więc i kosztów. W artykule wyjaśniamy, jakie są podstawowe kwestie różniące SSZ od stanu deweloperskiego i jakie prace należy wykonać w budynku, aby doprowa...
Czytaj dalejCena budowy domu w 2025 roku nadal będzie wzrastać - prognozują analitycy. Jakie są koszty, jeśli mówimy o stanie surowym zamkniętym i od czego zależą? Czy są sposoby, aby je obniżyć? Sprawdzamy.
Czytaj dalejJak załatwić wszystkie formalności konieczne do budowy domu? Jakie wymagania musimy spełnić? Poznaj 20 punktów obowiązkowych dla wszystkich planujących budowę! Wyjaśniamy krok po kroku, jakich potrzebujesz pozwoleń czy uzgodnień oraz w jakiej kolejności należy dopełnić formalności w urzędach.
Czytaj dalejHarmonogram budowy domu od 2025 roku! Co robić na budowie i w jakiej kolejności? Jakie kroki podjąć po zakupie projektu i uzyskaniu pozwolenia? Kiedy brać kredyt? Jak ustawić kolejne ekipy wykonawcze? Zobaczcie kompleksowy poradnik i harmonogram – plan budowy – także w wersji edytowalnej w postac...
Czytaj dalejBudowa domu bez pozwolenia w 2025 roku (na zgłoszenie) - jakie są zasady? Czy tzw. dom bez formalności rzeczywiście usprawni proces? Jak obecnie wyglądają przepisy i czy rząd planuje wprowadzić zmiany w ustawie - np. zwiększyć dopuszczalny metraż budynku powyżej 70 m2 pow. zabudowy? Sprawdzamy.
Czytaj dalejWszelkie prawa zastrzeżone © 2025
