Pandemia, rosnąca inflacja, zmiany w systemie podatkowym i wojna na Ukrainie, to główne czynniki, które spowodowały jeden z największych zastojów na rynku lokali mieszkalnych od wielu lat. Dziś, jeśli chcemy szybko sprzedać posesję, to wycena wartości nieruchomości nie jest już tylko opcją, a raczej obowiązkiem. Dlaczego?
Czytaj dalejKredyt hipoteczny cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony potencjalnych kredytobiorców. Chociaż wyróżnia się dosyć wysokim poziomem ryzyka kredytowego, to jednak jako zobowiązanie celowe jest jednocześnie jednym z najlepszych sposobów wsparcia w ramach zdobycia środków na nabycie własnej n...
Czytaj dalejPodnoszenie stóp procentowych, które w ostatnim czasie występuje za sprawą decyzji Rady Polityki Pieniężnej w naszym kraju, sprawia, że oferty kredytów hipotecznych zmieniają się w szybkim tempie. Dlatego inwestorzy, którzy planują np. budowę domu lub zakup mieszkania, poszukują najlepszej i najt...
Czytaj dalejKierownik budowy to osoba niezbędna do nadzoru nad wszystkimi pracami budowlanymi prowadzonymi w ramach inwestycji. Pilnuje on nie tylko zgodności budowy z przygotowanym projektem, ale dba także o bezpieczeństwo ludzi. Nie każdy jednak może zostać kierownikiem budowy. Jakie uprawnienia musi mieć ...
Czytaj dalejGaraż musi być usytuowany na działce w odpowiedniej odległości od granicy oraz drogi. Budowa garażu nie może być więc decyzją jedynie inwestora – trzeba wziąć pod uwagę przepisy. Jakie są wymagane odległości i minimalne wymiary garażu?
Czytaj dalejNiemal każde drzewo lub krzew na działce można wyciąć, ale żeby to zrobić, musisz złożyć w urzędzie pismo ze zgłoszeniem lub wystąpić o pozwolenie. Sprawdź, gdzie złożyć wniosek o wycinkę drzewa, czym się różni zgłoszenie od pozwolenia i ile to kosztuje.
Czytaj dalejMapa sytuacyjno-wysokościowa, czyli mapa do celów projektowych jest bardziej rozbudowana niż mapa zasadnicza. Jest niezbędna do przygotowania projektu budowlanego, a jej opracowaniem zajmują się geodeci. Co zawiera mapa sytuacyjno-wysokościowa i gdzie można ją uzyskać?
Czytaj dalejPrzy budowie domu stawia się coraz częściej na domy energooszczędne czy pasywne. Ekologię i ekonomię zapewniają m.in. panele fotowoltaiczne lub pompy ciepła. Dopuszczalne zapotrzebowanie budynków na energię jest obecnie uregulowane prawnie: aby nasz dom spełniał formalne wymogi, musi posiadać okr...
Czytaj dalejO zaletach fotowoltaiki słyszymy ostatnio niemalże na każdym kroku – i słusznie. Niedawno jednak pojawił się projekt nowej ustawy, który zakłada wprowadzenie zmian w sposobie rozliczeń prosumentów z firmami energetycznymi od 2022 roku. Czy zatem fotowoltaika przestanie być tak opłacalna?
Czytaj dalejPorządna ekipa budowlana to więcej niż połowa sukcesu w trakcie budowy domu. Zatrudniając sprawdzonych i rzetelnych fachowców, odejmujemy sobie stresu, który nieuchronnie pojawia się przy tak dużym i kosztownym przedsięwzięciu, i możemy być pewni, że prace będą przebiegały zgodnie z harmonogramem...
Czytaj dalejChociaż budowa domu nierozłącznie wiąże się z wizytami w urzędach i dopełnianiem licznych formalności, to jednak możemy przynajmniej w pewnym stopniu uprościć i przyspieszyć całą tę procedurę. Po nowelizacji ustawy o prawie budowlanym niektóre inwestycje budowlane możemy realizować bez uzyskiwania pozwolenia na budowę – należy do nich m.in. dom ...
Czytaj dalejFormalności związane z budową domu mogą przyprawić o zawrót głowy. Kompletowanie dokumentów, zbieranie wszelkich możliwych zaświadczeń i pieczątek, składanie wniosków do odpowiednich urzędów i oczekiwanie na decyzję – to wszystko sprawia, że początkowy entuzjazm związany z wizją własnego gniazdka...
Czytaj dalejBudowa domu rozpoczyna się od wybrania projektu domu zgodnego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy. Który dokument Ciebie dotyczy? Kiedy musisz uzyskać WZ, a kiedy obowiązuje MPZP? Wyjaśniamy.
Czytaj dalejZłożenie wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie, nie uprawnia inwestora do rozpoczynania robót budowlanych na działce. Zanim przejdziesz do realizacji swojego domu, musisz spełnić kolejne formalności i przygotować teren budowy. W jaki sposób? Odpowiadamy w artykule.
Czytaj dalejRok 2020 to czas wielu zmian spowodowanych pandemią koronawirusa. Zmiany nie ominęły także branży budowlanej, która wskutek ograniczeń mających poprawić bezpieczeństwo, zyskała ułatwienia w procedurach formalnych. Jakie dokładnie zmiany wprowadzono w prawie budowlanym? Sprawdzamy.
Czytaj dalejWszystko, co musisz wiedzieć o planie zagospodarowania przestrzennego przed budową domu! Wszystkie informacje w jednym artykule: jak czytać plan i oznaczenia? Jak uzyskać wypis i wyrys? Kiedy MPZP, a kiedy warunki zabudowy? Wyjaśniamy w artykule.
Czytaj dalejHarmonogram budowy domu od 2021 roku! Co robić na budowie i w jakiej kolejności? Jakie kroki podjąć po zakupie projektu i uzyskaniu pozwolenia? Kiedy brać kredyt? Jak ustawić kolejne ekipy wykonawcze? Zobaczcie kompleksowy poradnik i harmonogram – plan budowy – także w wersji edytowalnej w postac...
Czytaj dalejZaostrzenie prawa budowlanego od 2021 roku – co się zmieni? Co musisz wiedzieć, zanim kupisz projekt domu i rozpoczniesz budowę? Jakie warunki techniczne trzeba spełnić, aby nasz dom był zbudowany zgodnie z przepisami budowlanymi? Sprawdzamy.
Czytaj dalejJeśli planujesz zakup działki budowlanej lub budowę domu, przed wyborem projektu należy sprawdzić przepisy lokalne, stawiające różne wymagania budynkom w okolicy. Wymagania te regulowane są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy. W niniejszym artykule zajmiemy ...
Czytaj dalejGdy już postanowiłeś o budowie domu, czeka Cię ważna decyzja: w jaki sposób będziesz finansować inwestycję. Jeżeli zamierzasz zbudować dom ze środków z kredytu, ten artykuł jest dla Ciebie. Podpowiadamy – krok po kroku – jaki rodzaj kredytu najlepiej wziąć na budowę domu, na co uważać przeglądają...
Czytaj dalejWszelkie prawa zastrzeżone © 2022
