Kategoria: Formalności

Od 3 stycznia 2022 r. obowiązuje w Polsce nowa rzeczywistość w budownictwie mieszkaniowym — dzięki nowelizacji Ustawa Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 471 i n.) możliwe stało się wzniesienie wolno stojącego domu jednorodzinnego bez pozwolenia na budowę, pod warunkiem spełnienia określon...

dokumentacja budowlana | projektowanie domu | dom bez pozwolenia (na zgłoszenie)

Dla większości osób budowa domu zaczyna się od marzenia – o własnym ogrodzie, przestronnym salonie i kominku. W praktyce jednak pierwszym realnym krokiem na drodze do realizacji tych planów jest… mapa geodezyjna. To właśnie ona dostarcza podstawowych informacji o działce, które decydują o tym, ja...

mapa do celów projektowych | dokumentacja budowlana

Planując budowę domu, wkraczają Państwo w etap wymagający nie tylko wyobraźni i wizji wymarzonej przestrzeni, ale również skrupulatnego przygotowania formalno-technicznego. Jednym z pierwszych kroków w tym procesie jest zdobycie aktualnej i prawidłowo opracowanej mapy do celów projektowych. To do...

dokumentacja budowlana | mapa do celów projektowych

Nawet jeśli działka wydaje się idealna pod względem lokalizacji, powierzchni czy sąsiedztwa, pełna wiedza o jej stanie prawnym i technicznym jest kluczowa. W tym kontekście niezastąpione okazują się wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków – dokumenty, które dostarczają informacji niezbędnych...

dokumentacja budowlana

Pozwolenie na budowę domu – krok po kroku! Co powinien zawierać wniosek? Jakie dokumenty trzeba uzyskać? Ile się czeka na wydanie pozwolenia na budowę i jak długo ważna jest decyzja? Kiedy wystarczy zgłoszenie budowy domu, a kiedy konieczne będzie pozwolenie? Wyjaśniamy.

dokumentacja budowlana | pozwolenie na budowę

Aktualne zmiany od 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego przyniosły nowe instrumenty i rygory, które w sposób zasadniczy przekształcają zasady kształtowania przestrzeni. Jednym z najważniejszych elementów tej reformy są obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ). To właśnie OUZ, wprowad...

dokumentacja budowlana

Nowe regulacje w planowaniu przestrzennym w Polsce, wchodzące w życie w 2026 roku, budzą znaczące obawy właścicieli działek. Wprowadzenie planów ogólnych, ograniczenia w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i nowe standardy dostępności mogą realnie wpłynąć na wartość nieruchomości. W ninie...

dokumentacja budowlana

Od 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego zacznie obowiązywać zreformowany model, który wprowadza szereg istotnych zmian dla osób planujących budowę domu. W centrum reformy znajdują się nowe zasady sporządzania i stosowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP)...

dokumentacja budowlana

Zmiany w zakresie planowania przestrzennego to temat, który może wydawać się odległy i mało istotny – dopóki nie planujemy budowy własnego domu. Wówczas okazuje się, że decyzja o warunkach zabudowy (WZ) to kluczowy dokument, bez którego inwestycja może okazać się niemożliwa do realizacji. Tymczas...

dokumentacja budowlana

Planując budowę domu w 2025 roku, coraz więcej inwestorów rozważa instalację paneli fotowoltaicznych, które pozwalają na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną oraz zwiększenie niezależności energetycznej. W Polsce dostępne są liczne programy rządowe oferujące wsparcie finansowe na za...

panele fotowoltaiczne | dofinansowania do budowy domu | dom energooszczędny

Szacowanie kosztów budowy domu nie jest jedynie technicznym etapem planowania inwestycji – to decyzja o wymiernych skutkach finansowych, których precyzja może zadecydować o powodzeniu całego przedsięwzięcia. W dynamicznym otoczeniu rynku budowlanego, gdzie ceny materiałów i usług podlegają częsty...

koszty budowy domu

Szacowanie kosztów budowy domu wymaga dostępu do rzetelnych, aktualnych i ustandaryzowanych danych cenowych. W warunkach zmienności rynku budowlanego, zdominowanego przez fluktuacje cen surowców, pracy oraz logistyki, konieczność oparcia się na wiarygodnych źródłach informacji jest nie do przecen...

koszty budowy domu

Budowa domu to nie tylko przedsięwzięcie logistyczne, ale przede wszystkim skomplikowany proces finansowy. Jednym z kluczowych etapów planowania jest oszacowanie kosztów, które mogą znacznie wpłynąć na finalną decyzję. Dwa powszechnie stosowane podejścia to wskaźnikowe koszty budowy oraz kosztory...

koszty budowy domu | kosztorys inwestorski

Szacowanie kosztów inwestycji budowlanej to jedno z najważniejszych wyzwań, przed którymi staje każdy inwestor – niezależnie od tego, czy planuje budowę domu jednorodzinnego, czy obiektu komercyjnego. Wśród wielu metodologii wyceny, jedną z najczęściej stosowanych – szczególnie na wczesnym etapie...

koszty budowy domu

W dobie dynamicznych zmian na rynku budowlanym, sporządzenie kosztorysu inwestorskiego staje się nie tyle formalnością, co koniecznością warunkującą racjonalne i odpowiedzialne zarządzanie budżetem inwestycyjnym. Kosztorys ten nie jest jedynie dokumentem o charakterze informacyjnym – to narzędzie...

koszty budowy domu | kosztorys inwestorski

Stan surowy zamknięty często jest mylnie interpretowany jako deweloperski - a różnice są spore pod względem zaawansowania prac na budowie, a więc i kosztów. W artykule wyjaśniamy, jakie są podstawowe kwestie różniące SSZ od stanu deweloperskiego i jakie prace należy wykonać w budynku, aby doprowa...

etapy budowy domu

Cena budowy domu w 2025 roku nadal będzie wzrastać - prognozują analitycy. Jakie są koszty, jeśli mówimy o stanie surowym zamkniętym i od czego zależą? Czy są sposoby, aby je obniżyć? Sprawdzamy.

koszty budowy domu | etapy budowy domu

Jak załatwić wszystkie formalności konieczne do budowy domu? Jakie wymagania musimy spełnić? Poznaj 20 punktów obowiązkowych dla wszystkich planujących budowę! Wyjaśniamy krok po kroku, jakich potrzebujesz pozwoleń czy uzgodnień oraz w jakiej kolejności należy dopełnić formalności w urzędach.

dokumentacja budowlana