Sekocenbud – instytucjonalna baza wiedzy na temat aktualnych kosztów budowy domu

W Polsce punktem odniesienia dla profesjonalnych kosztorysantów i inwestorów instytucjonalnych od lat pozostaje Sekocenbud – system publikacji prowadzony przez OWEOB „Promocja”. To właśnie na podstawie opracowań takich jak BCR (Biuletyn Cen Robót), BCM (Biuletyn Cen Materiałów), BCS (Biuletyn Cen Sprzętu), BCRr (robocizna) czy BCO (Biuletyn Cen Obiektów) można tworzyć kosztorysy zgodne z realiami rynkowymi.

Sekocenbud nie tylko agreguje dane z tysięcy inwestycji w skali kraju, ale także je standaryzuje, co pozwala na ich użycie w analizach porównawczych, kalkulacjach inwestorskich czy opracowaniach dla potrzeb przetargów publicznych. Warto podkreślić, że publikacje te są aktualizowane co kwartał, co zapewnia wysoką aktualność informacji – szczególnie istotną w sytuacji zawirowań cenowych, jakich doświadczaliśmy w ostatnich latach.

Kosztorys inwestorski – źródło bezpośrednie i indywidualne

Choć dane wskaźnikowe mają niezaprzeczalną wartość, nie zastąpią indywidualnego kosztorysu inwestorskiego. To właśnie on uwzględnia konkretne cechy projektu – jego kubaturę, rodzaj materiałów, technologię wykonania, stopień skomplikowania bryły, czy lokalizację. Tego rodzaju opracowanie pozwala na realistyczne oszacowanie całkowitych kosztów realizacji domu na konkretnym terenie, przy założonych parametrach.

W serwisie Tooba.pl oferowana jest możliwość zamówienia szczegółowego kosztorysu inwestorskiego opracowanego na podstawie wybranego projektu domu. Dzięki doświadczeniu zawodowych kosztorysantów, dokument ten uwzględnia zarówno wskaźniki rynkowe, jak i szczegóły wykonawcze, co czyni go wiarygodnym fundamentem do rozmów z bankiem, wykonawcą czy partnerami inwestycyjnymi.

Rozmowa z wykonawcą – wiedza z placu budowy

Nie należy lekceważyć także informacji pochodzących z pierwszej ręki – od firm budowlanych. Doświadczony wykonawca, mający za sobą liczne realizacje w danym regionie, potrafi ocenić koszty z dużą precyzją. Problemem bywa jednak brak szczegółów technicznych projektu, bez których żadna wycena nie będzie wiarygodna. Z tego względu w Tooba.pl udostępniamy szczegółowe rysunki projektowe jeszcze przed zakupem projektu – wystarczy wysłać zapytanie, aby otrzymać dokumentację pozwalającą wykonawcy przygotować ofertę. Co istotne, jest to usługa całkowicie bezpłatna i niezobowiązująca, a jednocześnie znacząco podnosi jakość dialogu inwestora z firmą wykonawczą.

Wskaźniki kosztów budowy – szybkie szacunki

Dla inwestorów znajdujących się na wstępnym etapie planowania, cenną pomocą są wskaźniki kosztów budowy publikowane w naszym serwisie dla każdego projektu. Opracowywane one są na podstawie danych z Sekocenbudu. Choć są to wartości szacunkowe, pozwalają zorientować się, czy dany projekt mieści się w zakładanym budżecie. Co więcej, aktualizowane są one na bieżąco, co zapewnia ich adekwatność do realiów rynkowych.