Projekty domów na skarpę – trudna budowa? Niekoniecznie

Planując budowę domu na skarpie, warto w przemyślany sposób wykorzystać naturalny spadek terenu. Projekty domów na zbocze (pochyłą działkę) tworzą specjalną kolekcję, która wychodzi naprzeciw zapotrzebowaniu Inwestorów. Działki ulokowane na zboczach cieszą się sporym zainteresowaniem między innymi ze względu na walory widoków, jakie im zazwyczaj towarzyszą. Naturalne ukształtowanie terenu warto optymalnie wykorzystać, aby w efekcie budynek harmonijnie wkomponował się w otoczenie i jednocześnie, by możliwe było jego racjonalne i funkcjonalne zagospodarowanie. Projekty domów na zbocze najczęściej są więc wyposażone w częściowe lub całkowite podpiwniczenie. Budynek o takiej konstrukcji przy skarpie posiada ściany bez okien, a po przeciwległej stronie - odsłonięte ściany z oknami. Dzięki temu piwnicę można przeznaczyć nie tylko na pomieszczenia gospodarcze, ale w części doświetlonej światłem naturalnym można w niej zorganizować np. wygodny pokój rekreacyjny.

Czy budowa domu na skarpie będzie problematyczna? Wszystko zależy od przygotowania – zarówno działki, jak i wyboru projektu, materiałów i na końcu – ekipy budowlanej. Jeśli inwestycja zostanie rozplanowana dokładnie przez specjalistę, a teren nie jest podmokły, budowa domu na skarpie przebiegnie bezproblemowo. Koszty budowy takiego domu będą oczywiście wyższe, niż w przypadku realizacji na płaskiej, łatwej do zagospodarowania działce. Dużą część kosztów stanowi bowiem budowa piwnicy i zapewnienie odpowiednich izolacji w gruncie.

Dowiedz się więcej o tym, co podnosi koszty budowy domu >> Dom tani w budowie – jak wybrać projekt? 10 zasad!

O tym warto pamiętać, budując dom na skarpie…

Przed budową domu na skarpie – a najlepiej jeszcze przed wyborem projektu z naszej bazy – warto zasięgnąć opinii geotechnika na temat gruntów występujących na posesji. Warto, aby potwierdził on swoje ekspertyzy także po wykonaniu wykopów. Dzięki temu unikniemy nieprzyjemnych niespodzianek i problemów z realizacją budynku. Niebezpieczne mogą być osuwiska oraz zsuwy zbocza. Takie zjawiska mogą mieć miejsce wtedy, gdy wzdłuż ciągłej powierzchni zbocza, siły ścinające (wynikają one z ciężaru gruntu oraz obciążeń zewnętrznych – np. ciężaru domu) przekroczą wytrzymałość gruntu na ścinanie. Dlatego tak istotne jest dokładne zbadanie gruntu, zanim rozpoczniemy budowę domu na zboczu.

Nie możemy też zapominać o drenażu opaskowym w poziomie fundamentów, z odprowadzaniem wody w dół skarpy. Dzięki temu unikniemy problemów z wodą opadową, która spływa po powierzchni gruntów nieprzepuszczalnych. Poza drenażem, warto również – podczas wykonywania zagospodarowywania terenu działki – wzmocnić słabe podłoże nasypów geowłókniną. Zapobiegnie ona wciskaniu w grunt kruszywa z warstw nadbudowy, a także znacznie poprawi odwodnienie skarpy, zapobiegając rozmyciu jej przez wodę.

Jeśli jeszcze stoją Państwo przed zakupem działki, warto przeczytać naszą poradę, w której wyjaśniamy, które działki będą łatwiejsze w zagospodarowaniu, a na których budowa domu będzie siłą rzeczy droższa. Artykuł >> Zakup działki pod budowę domu - 10 porad!

Na skarpę – najlepszy projekt domu z piwnicą

Konstruktorzy polecają projekty domów z piwnicą na działki z wyraźnym spadkiem – na skarpie, z pochyłością, na zboczu. Dzięki budynkowi z piwnicą, możemy go wkomponować w zbocze, w celu ograniczenia ilości robót ziemnych. Zyskamy tym sposobem także dodatkowe pomieszczenia w miejscu zasypki pod podłogę na gruncie, a nawet będzie możliwość zaprojektowania w piwnicy garażu. Należy jednak pamiętać, że nie bez znaczenia jest stopień nachylenia zbocza – będzie on miał wpływ na koszty inwestycji. Od niego zależy wysokość ścian fundamentowych oraz ilość i pracochłonność robót ziemnych. Jeśli jednak w budynku nie planujemy piwnicy, wnętrze ścian fundamentowych można wypełnić zagęszczona pospółką – to alternatywne, tańsze rozwiązanie od wykańczania piwnicy.

Projekty domów na zbocze: nowoczesne domy w Tooba.pl

W kolekcji projektów domów na pochyłą działkę, znajdą Państwo domy w różnych stylach: począwszy od sprawdzonego stylu klasycznego, gdzie w bryle występują takie charakterystyczne elementy, jak wykusze, a na poddaszu projektuje się lukarny; przez styl skandynawski, według którego dom powinien być jak najbardziej minimalistyczny i współgrać z naturą; po styl nowoczesny, z dużymi przeszkleniami, pięknymi elewacjami, energooszczędnymi instalacjami. Ostatnia z kategorii cieszy się obecnie największą popularnością. Inwestorzy sięgają po nowoczesne projekty domów na skarpę, które wyróżniają się zastosowaniem nowoczesnych okładzin na elewacji (imitacje drewna, kamienia, betonu architektonicznego), dużych efektownych przeszkleń, wypełniających całe ściany – nie tylko salonu, ale i sypialni czy łazienki – a także nowoczesnymi instalacjami, pozwalającymi na oszczędzanie energii (np. projekty domów z rekuperacją). Warto pochylić się nad projektami w stylu nowoczesnym, ponieważ nie tylko zachwycają prezencją, ale również zastosowanymi rozwiązaniami w programie użytkowym i funkcjonalności.

Domy parterowe i z poddaszem – projekty na skarpę

W ofercie Tooba.pl znajdują się zarówno funkcjonalne i stosunkowo tanie w budowie projekty domów z poddaszem użytkowym, jak i nowoczesne, przestronne parterówki. W obu rodzajach architekci przewidzieli nowoczesne układy wnętrz, które będą bardzo łatwe w aranżacji oraz podatne na dokonywanie zmian na etapie adaptacji. A skoro mowa o adaptacji – doskonałym kompromisem pomiędzy domem parterowym a z poddaszem, wydają się być projekty domów z poddaszem do adaptacji. Takie domy również dostępne są w naszej ofercie, a wiele z nich można zrealizować na działce ze spadkiem. Dostępne są domy o różnych powierzchniach: projekty do 70, 100, 140, a nawet 200 metrów kwadratowych. Z pewnością każdy z Państwa znajdzie w naszej wyszukiwarce projektów dom dla siebie i swojej rodziny. Oczywiście w przypadku pojawienia się wątpliwości, pytań czy problemów z korzystaniem z naszego sklepu z projektami domów, zapraszamy do kontaktu z Działem Projektowym Tooba.pl – online (projekty@tooba.pl) lub telefonicznie (tel. 52 384 49 90).