Projekt domu Lazur 2 CE

Budynek wielorodzinny o nowoczesnym charakterze

Projekt przedstawia budynek mieszkalny wielorodzinny, mieszczący dziewięć mieszkań. Jest to trzykondygnacyjny obiekt o nowoczesnej, zwartej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków ceramicznych. Konstrukcja dachu to stropodach żelbetowy, a stropy wykonano z prefabrykowanych płyt kanałowych. Całość wyróżnia się prostą formą i płaskim dachem, co wpisuje się w nowoczesny styl architektoniczny.

Najważniejsze atuty projektu Lazur 2 CE

• Sześć stanowisk garażowych w piwnicy zapewnia komfortowe parkowanie dla mieszkańców i eliminuje problem poszukiwania miejsca na zewnątrz.
• Obecność dziewięciu komórek lokatorskich w piwnicy umożliwia przechowywanie dodatkowych przedmiotów, odciążając powierzchnię mieszkalną.
• Trzy pełne kondygnacje mieszkalne z dziewięcioma niezależnymi mieszkaniami oferują wiele opcji wynajmu lub sprzedaży, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
• Zastosowanie technologii murowanej z pustaków ceramicznych gwarantuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolacyjność ścian zewnętrznych.
• Piwnica z pomieszczeniami technicznymi ułatwia zarządzanie instalacjami budynku, a także pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni.
• Projekt jest przystosowany do budowy na działce ze zboczem, co rozszerza możliwości lokalizacyjne i pozwala na efektywne wykorzystanie trudniejszych terenów.

Przestrzeń mieszkalna na trzech kondygnacjach

Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalne, z których każda oferuje zróżnicowany układ mieszkań. Parter mieści trzy odrębne mieszkania. Pierwsze z nich to salon o powierzchni 17,7 m² z kuchnią 8,7 m², sypialnią 10,3 m² oraz łazienką 3,8 m². Drugie mieszkanie składa się z salonu 18,5 m² z kuchnią/jadalnią 9,7 m², dwóch sypialni (11,6 m² i 11,8 m²) oraz łazienki 5,5 m². Trzecie mieszkanie na parterze posiada salon 25,1 m², kuchnię 10,1 m², trzy sypialnie (9,6 m², 14,6 m², 8,2 m²), łazienkę 4,5 m² oraz dodatkowe wc o powierzchni 1,8 m². Komunikację na parterze zapewniają korytarze o łącznej powierzchni 31 m², a także schody o powierzchni 15 m² prowadzące na wyższe piętra.

Na pierwszym piętrze układ mieszkań jest identyczny jak na parterze, z niewielkimi różnicami w powierzchniach salonów i kuchni. Pierwsze mieszkanie to salon 17,5 m² z kuchnią 8,7 m², sypialnią 10,3 m² i łazienką 3,8 m². Drugie mieszkanie obejmuje salon 18,5 m² z kuchnią 9,7 m², dwie sypialnie (11,6 m² i 11,8 m²) oraz łazienkę 5,5 m². Trzecie mieszkanie na tym poziomie to salon 25,1 m², kuchnia 10 m², trzy sypialnie (9,6 m², 14,6 m², 8,2 m²), łazienka 4,5 m² oraz wc 1,8 m². Komunikację piętra stanowią korytarze o powierzchni 31 m² i schody 15,4 m².

Drugie piętro również oferuje trzy mieszkania. Pierwsze z nich to salon 20,8 m² z kuchnią 9,7 m², dwiema sypialniami (9,2 m² i 13 m²), łazienką 5,8 m² oraz wc 1,9 m². Drugie mieszkanie posiada salon 22,7 m² z kuchnią 6,5 m² oraz łazienką 4,3 m². Trzecie mieszkanie na tym piętrze to salon 19,4 m², kuchnia 9,8 m², trzy sypialnie (9,6 m², 14,6 m², 8,2 m²), łazienka 4,5 m² oraz wc 1,8 m². Komunikację zapewnia korytarz o powierzchni 17,1 m², hall 5,2 m² oraz schody 15,4 m².

Piwnica budynku przeznaczona jest na część techniczną i garażową. Znajduje się tam sześć stanowisk garażowych o powierzchniach od 17,4 m² do 22 m². Dodatkowo, w piwnicy zaprojektowano sześć komórek lokatorskich o powierzchniach od 6,7 m² do 11,8 m², pomieszczenie gospodarcze 2,8 m² oraz kotłownię 10,3 m². Całość piwnicy dopełniają korytarze komunikacyjne o łącznej powierzchni 51,1 m².

Ustawienie mebli w salonach i aneksach kuchennych

W mieszkaniach o metrażu do 40 m², takich jak te z salonem około 18 m² i kuchnią około 8-9 m², możliwe jest zaaranżowanie strefy dziennej w sposób kompaktowy. W salonie zmieści się sofa dwuosobowa lub narożna, stolik kawowy i szafka RTV. Kuchnia, choć niewielka, pomieści podstawowe sprzęty AGD oraz blat roboczy. Mieszkania z salonami o powierzchniach około 25 m² dają większe możliwości aranżacyjne. Pozwalają na wydzielenie strefy wypoczynkowej z większą sofą i fotelem, a także strefy jadalnianej z rozkładanym stołem dla kilku osób. W tych mieszkaniach kuchnia może być otwarta lub częściowo oddzielona, co pozwala na jej swobodniejsze zagospodarowanie z większą liczbą szafek i sprzętów. Sypialnie, w zależności od metrażu (od 8,2 m² do 14,6 m²), umożliwią umieszczenie łóżka dwuosobowego lub pojedynczego, szafy na ubrania oraz biurka. Łazienki o powierzchniach od 3,8 m² do 5,8 m² pomieszczą prysznic lub wannę, umywalkę i toaletę.

Lazur 2 CE – budynek wielorodzinny do wynajmu lub sprzedaży

Projekt Lazur 2 CE to budynek jednorodzinny o charakterze wielorodzinnym, który może być interesującą propozycją dla inwestorów szukających obiektu przeznaczonego na wynajem lub sprzedaż mieszkań. Z dziewięcioma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi i garażem na więcej niż dwa auta, projekt ten sprawdzi się w aglomeracjach miejskich lub podmiejskich. Obecność piwnicy z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi zwiększa funkcjonalność budynku. Trzy pełne kondygnacje mieszkalne bez poddasza użytkowego ułatwiają utrzymanie i zarządzanie obiektem. Dzięki zwartej bryle i nowoczesnej stylistyce, budynek może stanowić atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.