Parametry projektu Flexus I G2
- Pow. użytkowa: 217,51 m²
- Pow. zabudowy: 218,05 m²
- Min. szerokość działki: 33,05 m
- Min. długość działki: 23,55 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: jednospadowy
- Wysokość domu: 7,85 m
- Szerokość domu: 25,05 m
- Długość domu: 15,55 m
- Kubatura: 1307,6 m³
- Nachylenie dachu: 9°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,97 m² | |
| 2. | Garaż | 48,76 m² | |
| 3. | Garderoba | 8,27 m² | |
| 4. | Pokój gościnny | 19,24 m² | |
| 5. | Pom. gospodarcze | 8,31 m² | |
| 6. | Komunikacja | 9,74 m² |
Rzut piętra
| 7. | Komunikacja | 7,19 m² | |
| 8. | Łazienka | 2,85 m² | |
| 9. | Spiżarnia | 5,60 m² | |
| 10. | Kuchnia | 12,93 m² | |
| 11. | Pokój dzienny z jadalnią | 42,30 m² | |
| 12. | Komunikacja | 21,52 m² | |
| 13. | Łazienka | 13,95 m² | |
| 14. | Pokój | 10,66 m² | |
| 15. | Pokój | 13,73 m² | |
| 16. | Studio nagrań | 1,41 m² | |
| 17. | Gabinet | 16,96 m² | |
| 18. | Sypialnia | 15,83 m² | |
| 19. | Garderoba |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Flexus I G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Flexus I G2
Dom Fkexus I G2 został zaprojektowany z myślą o działkach z dużymi różnicami w poziomie terenu. Doskonale sprawdzi się na parceli usytuowanej na zboczu. Flexus I G2 to ekskluzywna willa o powierzchni ponad 200 m². W budynku nie przewidziano poddasza, obydwie kondygnacje są pełnowymiarowe, a całość wieńczy dach jednospadowy. Bryła domu Flexus I G2 składa się z dwóch części: jedno- i dwukondygnacyjnej. W tej pierwszej przewidziano wyłącznie strefę dzienną, reszta wnętrz, a także garaż, znajdują się w drugiej części budynku. Dom wyróżnia się prostą, nowoczesną formą, dzięki której ma szanse znakomicie wkomponować się w naturalne warunki. Oszczędny w detale, zachwyca starannym wykończeniem z dodającą przytulności drewnianą okładziną.
W domu Flexus I G2 zaplanowano dwustanowiskowy garaż. Jego wnętrze zostało połączone z mieszkaniem za pośrednictwem wiatrołapu, przy którym wydzielono dużą garderobę. Na parterze ponadto znajduje się pomieszczenie gospodarcze z dostępem do schowka pod schodami oraz wygodny pokój, który może pełnić funkcję sypialni dla gości.
Piętro składa się z dwóch części: usytuowanej na poziomie gruntu strefy dziennej oraz umieszczonych wyżej pomieszczeń prywatnych. Salon z jadalnią zajmuje ponad 40 m² i łączy się z zacienionym pergolą tarasem. Od dużej kuchni jest oddzielony jedynie za pomocą krótkiej ścianki, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby kuchnię przekształcić w pomieszczenie zamknięte, doprowadzając ściankę działową dalej. Dobrym momentem na podjęcie decyzji na ten temat będzie adaptacja projektu u lokalnego architekta. Kuchnię wyposażono w pojemną spiżarnię, a w pobliżu strefy dziennej, dla wygody domowników oraz gości, zaplanowano łazienkę.
Prywatna część pomieszczeń zachwyca komfortem i przestronnością. W jej skład wchodzą cztery pokoje. Trzy z nich wstępnie przeznaczono na sypialnie; w tym dwuosobową z dużą garderobą. W pokoju z nią sąsiadującym umieszczono z kolei gabinet ze studiem nagraniowym. Na tej samej kondygnacji ponadto zaplanowano przyjemny pokój kąpielowy z sauną.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Schody: żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Dach: jednospadowy w konstrukcji wiązarów drewnianych.
- Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty561 973 zł
- Stan deweloperski Economic+219 685 zł
- Stan deweloperski Premium+417 620 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 101 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna36 977 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza56 553 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne52 202 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne47 852 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna54 378 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna80 479 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza113 105 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne69 603 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne100 055 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
