Projekty domów z piwnicą współcześnie wybiera się coraz rzadziej, jednak są doskonałym rozwiązaniem dla posiadaczy małych działek, gdzie warunki zabudowy nie zezwalają na budowę wysokich domów piętrowych czy z poddaszem. Wśród nich znajdują się zarówno domy z częściowym, jak i całkowitym podpiwniczeniem. Mimo iż budowa piwnicy to dodatkowy koszt, dodatkowa kondygnacja zapewnia przestrzeń do wykorzystania na następne pomieszczenia. W piwnicy może się znajdować nie tylko garaż, ale także pomieszczenia pomocnicze. W ten sposób skutecznie oddzielimy część mieszkalną od gospodarczej w domu. W piwnicy dobrze będzie umieścić kotłownię, spiżarnię, pralnię z suszarnią, a także różnego rodzaju schowki. Ponadto pomieszczenia w piwnicy można zaadaptować na siłownię, salę kinową, fitness czy basen i saunę. Wybierając projekt domu z piwnicą, należy wcześniej sprawdzić poziom wód gruntowych na działce, ponieważ może być konieczne wykonanie kosztownej izolacji przeciwwodnej.