Parametry projektu Zofia Rex
- Pow. użytkowa: 122,7 m²
- Pow. zabudowy: 107,9 m²
- Min. szerokość działki: 20,5 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 8,9 m
- Długość domu: 12,5 m
- Kubatura: 724,1 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 201,6 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| garaż | 18,50 m² | ||
| garderoba | 1,30 m² | ||
| hol | 5,10 m² | ||
| klatka schodowa | 3,20 m² | ||
| korytarz | 2,00 m² | ||
| kotłownia | 5,90 m² | ||
| kuchnia | 6,70 m² | ||
| pokój | 9,90 m² | ||
| pokój dzienny | 24,00 m² | ||
| schowek | 2,30 m² | ||
| sień | 3,20 m² | ||
| łazienka | 5,00 m² |
Rzut poddasza
| klatka schodowa | 3,10 m² | ||
| przedpokój | 4,00 m² | ||
| sypialnia | 10,90 m² | ||
| sypialnia | 8,80 m² | ||
| sypialnia | 10,90 m² | ||
| sypialnia | 18,00 m² | ||
| łazienka | 9,50 m² | ||
| łazienka | 5,40 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zofia Rex! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zofia Rex
Zofia Rex to projekt pełnego uroku, tradycyjnego domu z wygodnym poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem. Budynek zachwyca zgrabną bryłą, urozmaiconą wykuszem i zwieńczoną dwuspadowym dachem. Klasyczną linię dachu przełamują dwie naprzeciwległe, stylowe lukarny. Frontowa lukarna dodatkowo posiada kameralny, ażurowy balkon. Dwa kolejne balkony umieszczono także na ścianach szczytowych. Ten klasyczny, przytulny dom stanowi uniwersalną ofertę, która będzie stanowić doskonałą propozycję zarówno na działkę podmiejską, jak i na posesję w mniej zurbanizowanej okolicy.
W projekcie Zofia Rex na tyłach garażu wydzielono kotłownię z praktycznym wyjściem wprost do ogrodu. Garaż skomunikowano bezpośrednio z wnętrzem domu przejściem prowadzącym obok klatki schodowej, za którą wygospodarowano miejsce na praktyczny schowek. Na parterze umieszczono także pokój oraz w pełni funkcjonalną łazienkę. Najbardziej reprezentacyjną część budynku zajmuje przestronny salon z umieszczoną w wykuszu jadalnią. Centralnie usytuowany kominek wyznacza granicę pomiędzy pokojem dziennym a kuchnią. Tę ostatnią wyposażono w przydatną spiżarkę.
Bardziej zaciszna strefa prywatna w projekcie Zofia Rex została przewidziana na poddaszu. Tutaj ulokowano cztery wygodne sypialnie; wszystkie z dostępem do balkonów. Apartament rodziców dodatkowo wyposażono we własną łazienkę. Druga, obszerna łazienka jest dostępna dla pozostałych domowników wprost z przedpokoju.
Technologia wykonania
elewacje: tynki silikonowe, silikatowe, mineralne BOLIX
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS
ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SILKA gr. 24cm; działowe: bloczki YTONG INTERIO gr. 11,5cm
ściany zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 24cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr. 15cm
strop: żelbetowy, alternatywnie RECTOR
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty341 658 zł
- Stan deweloperski Economic+123 927 zł
- Stan deweloperski Premium+235 584 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 724 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 859 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 902 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 994 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 399 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 804 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 264 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 442 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zofia Mini Neo
- Pow. użytkowa:114 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 20,1 m
- Zofia
- Pow. użytkowa:132,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 21 m
- Zofia Bobo
- Pow. użytkowa:110,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,7 x 19,9 m
- Zofia Mini
- Pow. użytkowa:113,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,9 x 19,8 m
- Zofia Neo
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 21,5 m
- Zofia Polo
- Pow. użytkowa:141,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,4 m
- Zofia Portyk
- Pow. użytkowa:137,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26 x 21 m
- Zofia Portyk G2
- Pow. użytkowa:154,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,6 x 23,7 m
- Zofia Prima
- Pow. użytkowa:105,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 18,8 m
- Zofia Prima G2
- Pow. użytkowa:115,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 22,5 m
- Zoja Lux Solis
- Pow. użytkowa:131,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 20,8 m
- Zofia Ultra
- Pow. użytkowa:151,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 22 m
- Zofia G2
- Pow. użytkowa:129,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 22,7 m
Podobne projekty
