Parametry projektu APS 289
- Pow. użytkowa: 123,5 m²
- Pow. zabudowy: 114,7 m²
- Min. szerokość działki: 21,62 m
- Min. długość działki: 21,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,22 m
- Szerokość domu: 13,62 m
- Długość domu: 9,18 m
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 193,6 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,00 m² | |
| 2. | Hol | 5,20 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 27,00 m² | |
| 4. | Kuchnia + spiżarnia | 11,70 m² | |
| 5. | Pokój | 11,00 m² | |
| 6. | Schody | 2,00 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,80 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,20 m² | |
| 9. | Kotłownia | 3,50 m² | |
| 10. | Garaż | 20,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 5,30 m² | |
| 2. | Pokój | 13,70 m² | (17,70 m²) |
| 3. | Pokój | 12,50 m² | (15,90 m²) |
| 4. | Pokój | 13,10 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,00 m² | (10,50 m²) |
| 6. | Schody | 5,00 m² | |
| 7. | Strych / garderoba | 9,20 m² | (10,30 m²) |
| 8. | Strych / pokój | 13,30 m² | (14,80 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu APS 289! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu APS 289
Projekt APS 289 to propozycja nowoczesnego, pięknego i komfortowego domu z poddaszem użytkowym. Jego powierzchnia wynosi 123,5 m². Z pełną wygodą będzie mogła zamieszkać w nim cztero- lub nawet sześcioosobowa rodzina. Elewacja budynku została wykończona nowoczesnymi materiałami – tynkiem mineralnym, eleganckimi płytkami klinkierowymi i okładziną drewnianą, ocieplającą jego dość surowy wygląd. Obiekt został ozdobiony kilkoma wyrazistymi elementami architektonicznymi. Nad strefą wejściową widzimy balkon i efektowną lukarnę. Natomiast bok budynku wyróżniono wykuszem i balkonem, zaprojektowanymi w jednej linii. Niezwykle ciekawie prezentuje się również taras, umieszczony na podwyższeniu i osłonięty stylową pergolą. Dom idealnie wpisze się zarówno w podmiejski, jak i miejski krajobraz.
Idealny układ pomieszczeń na parterze
Miejscem spotkań i wypoczynku domowników jest obszerny salon. Zaplanowano w nim kącik telewizyjny, umieszczoną w wykuszu jadalnię oraz kominek, który ociepla domową atmosferę i może być dodatkowym źródłem ogrzewania. Z salonem łączy się otwarta kuchnia, która ma zaplanowany bardzo praktyczny układ. Dodatkową zaletą projektu jest spiżarnia na zakupy i domowe zapasy. Pozostałą część parteru zajmują pomieszczenia uzupełniające. Należą do nich łazienka, ogólnodostępna garderoba oraz dodatkowy pokój, który – w zależności od potrzeb rodziny – można przeznaczyć na gabinet, sypialnię dla gości, bawialnię lub domową biblioteczkę. Za garażem umieszczono kotłownię z dodatkowym wyjściem na ogród. Dzięki temu pomieszczenie może służyć również jako składzik na sprzęty ogrodowe, narzędzia i inne przedmioty.
Taras – zewnętrzna przestrzeń relaksu
Taras dostępny jest nie tylko z salonu, ale również z sąsiedniego pokoju. Z boku, od strony jadalni zaprojektowano dodatkowy taras, ale możliwe jest połączeniu obu przestrzeni, o ile działka na to pozwoli. Taras to idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Odnajdą się tutaj zarówno osoby, szukające błogiego wypoczynku, jak i te, które wolą przebywać w szerokim gronie przyjaciół.
Sypialnie i garderoba na poddaszu
Poddasze przeznaczone jej do wyłącznego użytku domowników. Zaplanowano tutaj trzy ustawne sypialnie oraz rodzinną łazienkę z wanną. Co więcej, dwa mniejsze pokoje posiadają dostęp do wspólnego balkonu, a sypialnia główna do osobnego.
Strych – dodatkowa przestrzeń
Nad garażem budynku zaplanowano strych, który można przeznaczyć na dodatkowe dwa pomieszczenia. Architekt proponuje przeznaczyć jeden z nich na garderobę, a drugi na pokój.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie.
- Stropy: parter - typu „TERIVA”, poddasze - drewniany.
- Dach: drewniany.
- Pokrycie: dachówka lub blacha.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
- Tynk: mineralny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty343 690 zł
- Stan deweloperski Economic+124 735 zł
- Stan deweloperski Premium+237 120 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 820 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 995 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 110 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 640 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 170 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 875 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 695 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 220 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 520 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 810 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- APS 289w2
- Pow. użytkowa:138,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,14 x 21,84 m
- APS 289 POROTHERM
- Pow. użytkowa:124,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,22 x 21,78 m
- APS 289w3
- Pow. użytkowa:131,52 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,14 x 21,64 m
Podobne projekty
