Parametry projektu Zofia Ultra
- Pow. użytkowa: 151,4 m²
- Pow. zabudowy: 132,7 m²
- Min. szerokość działki: 22 m
- Min. długość działki: 19,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 10,8 m
- Długość domu: 14 m
- Kubatura: 830 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 226,1 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 98,90 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | hol | 7,20 m² | |
| 3. | kuchnia | 7,50 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,30 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 28,20 m² | |
| 6. | pokój | 12,00 m² | |
| 7. | łazienka | 4,70 m² | |
| 8. | klatka schodowa | 1,90 m² | |
| 9. | korytarz | 5,30 m² | |
| 10. | garaż | 19,10 m² | |
| 11. | kotłownia | 8,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | klatka schodowa | 1,90 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 1,00 m² | |
| 3. | przedpokój | 4,70 m² | |
| 4. | pokój | 14,20 m² | (18,00 m²) |
| 5. | pokój | 12,40 m² | (15,40 m²) |
| 6. | pokój | 15,20 m² | (16,70 m²) |
| 7. | korytarz | 2,00 m² | |
| 8. | sypialnia | 16,80 m² | (17,20 m²) |
| 9. | garderoba | 3,50 m² | |
| 10. | łazienka | 5,80 m² | (6,20 m²) |
| 11. | łazienka | 10,00 m² | |
| 12. | pralnia | 2,20 m² | (3,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zofia Ultra! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zofia Ultra
Jeśli szukają Państwo projektu domu o tradycyjnej architekturze, to projekt Zofia Ultra będzie doskonałym kandydatem. Dom składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. W bryle zaprojektowano garaż jednostanowiskowy, który nie wyróżnia się z całości. Charakterystycznymi elementami tego projektu są dwie symetrycznie umieszczone lukarny – przednia z balkonem oraz tylna, a także boczny przeszklony wykusz ze znajdującym się nad nim balkonem. Do tylnej ściany przylega szeroki taras zadaszony prostym daszkiem, dzięki któremu można na tarasie wypoczywać niezależnie od pogody. Białe, tynkowe ściany urozmaicono kamienną okładziną, drewnem oraz klinkierem. Całość prezentuje się ciekawie i zachęcająco.
Projekt Zofia Ultra jest domem bardzo funkcjonalnym. Jest to propozycja dla pięcio-, sześcioosobowej rodziny. Dom podzielono na dwie części – dzienną i nocną. Pomieszczenia ogólnodostępne znajdują się na parterze, zaś prywatne na poddaszu. Do środka wchodzi się z przedsionka z miejscem na szafę. Hol tworzy otwartą przestrzeń, łącząc się z salonem, jadalnią położoną w wykuszu oraz kuchnią. Pośrodku okazale prezentuje się kominek, który stanowi główną ozdobę tej części domu. W tylnej części mieści się dodatkowy pokój przeznaczony na gabinet. Koło schodów prowadzących na poddasze znajduje się przejście bezpośrednie do garażu oraz ulokowanej za nim kotłowni. Na górze wydzielono cztery ustawne sypialnie. Każda z nich zawiera wyjście na balkon. Największa łączy się z garderobą oraz własną łazienką.
Technologia wykonania
- Technologia: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego SOLBET Optimal gr. 30 cm + wełna mineralna FASROCK MAX lub FRONTROCK MAX gr. 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: 12 cm oraz na poddaszu ścianki szkieletowe ROCKTON gr. 12,5 cm.
- Strop: Vector firmy Konbet Poznań.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy na siatce.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty414 556 zł
- Stan deweloperski Economic+152 914 zł
- Stan deweloperski Premium+290 688 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 168 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 738 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 364 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 336 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 308 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 018 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 728 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 644 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zofia Mini Neo
- Pow. użytkowa:114 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 20,1 m
- Zofia
- Pow. użytkowa:132,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 21 m
- Zofia Bobo
- Pow. użytkowa:110,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,7 x 19,9 m
- Zofia Mini
- Pow. użytkowa:113,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,9 x 19,8 m
- Zofia Neo
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 21,5 m
- Zofia Polo
- Pow. użytkowa:141,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,4 m
- Zofia Portyk
- Pow. użytkowa:137,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26 x 21 m
- Zofia Portyk G2
- Pow. użytkowa:154,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,6 x 23,7 m
- Zofia Prima
- Pow. użytkowa:105,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 18,8 m
- Zofia Prima G2
- Pow. użytkowa:115,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 22,5 m
- Zofia Rex
- Pow. użytkowa:122,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 20,5 m
- Zoja Lux Solis
- Pow. użytkowa:131,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 20,8 m
- Zofia G2
- Pow. użytkowa:129,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 22,7 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Zofia Ultra można zamienić miejscami kuchnię z gabinetem?
Tak, architekt adaptujący może wprowadzić taką zmianę. Nie będzie to modyfikacja trudna do zastosowania, tym bardziej, że nad obecnym gabinetem znajduje się łazienka, co ułatwi doprowadzenie koniecznych instalacji do nowej kuchni.
