Parametry projektu Tercjusz
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 108,03 m²
- Pow. zabudowy: 160,95 m²
- Min. szerokość działki: 22,09 m
- Min. długość działki: 20,09 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,13 m
- Szerokość domu: 15,09 m
- Długość domu: 11,79 m
- Kubatura: 862,41 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 227,85 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 108,03 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,77 m² | |
| 2. | Hol | 3,64 m² | |
| 3. | Komunikacja | 6,44 m² | |
| 4. | Łazienka | 6,39 m² | |
| 5. | Salon + kuchnia | 41,88 m² | |
| 6. | Pokój | 10,20 m² | |
| 7. | Pokój | 10,20 m² | |
| 8. | Pokój | 11,35 m² | |
| 9. | Garderoba | 3,03 m² | |
| 10. | WC | 2,03 m² | |
| 11. | Kotłownia | 9,10 m² | |
| 12. | Garaż | 18,40 m² |
Rzut strychu (do aranżacji)
| powierzchnia | 62,53 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 124,12 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 1,08 m² | (1,08 m²) |
| 2. | Strych | 61,45 m² | (123,04 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tercjusz! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tercjusz
Tercjusz to propozycja niedrogiego w budowie i eksploatacji, prostego i zarazem wygodnego domu, który został zaprojektowany w taki sposób, aby możliwe było powiększenie powierzchni mieszkalnej bez konieczności dokonywania dużych zmian w projekcie. Dom jest parterowy, wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się więc na dole, u góry natomiast pozostawiono strych, na którym można zaaranżować dodatkowe pokoje.
Nieskomplikowana konstrukcja domu
Dom Tercjusz wyróżnia się prostą, nieskomplikowaną konstrukcją. Jego bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta. Z frontowej elewacji częściowo występuje forma jednostanowiskowego garażu. Całość przykryto dachem dwuspadowym. Dom Tercjusz wykończono z klasyczną elegancją, która gwarantuje, że dom z łatwością wkomponuje się w każdy rodzaj zabudowy.
Projekt domu z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń
Drzwi wejściowe do domu Tercjusz umieszczono w wygodnym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, z którego jest dostępna duża kotłownia oraz garaż. W kotłowni zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe (biomasę). W gestii Inwestorów pozostaje wybór jednej z zaproponowanych instalacji. W holu, który rozciąga się za wiatrołapem, umieszczono wejście do łazienki, w której przewidziano miejsce na wannę, kabinę prysznicową oraz pralkę. We wnętrzach budynku zachowano czytelny podział na prywatną oraz dzienną część wnętrz. Ta pierwsza znajduje się po prawej stronie. W jej skład wchodzą trzy ustawne pokoje, w tym jeden z wydzieloną garderobą. Okna wszystkich sypialni wychodzą bezpośrednio na ogród. W korytarzu ponadto umieszczono w.c.
Projekt z dużym pokojem dziennym - ponad 41 m2
Pokój dzienny to słoneczne i ustawne pomieszczenie, w którym strefa wypoczynkowa z jednej strony sąsiaduje z wyjściem na taras, a z drugiej – z kuchnią, w której można zaaranżować także jadalnię. Kuchnię, zależnie od potrzeb, można oddzielić od pozostałych pomieszczeń, stawiając w tym celu ściankę działową.
Powierzchnia do adaptacji na poddaszu
W domu Tercjusz między kondygnacjami zaprojektowano strop wylewany, a w narożniku salonu – schody drewniane, które prowadzą na poddasze nieużytkowe. Na poddaszu pozostawiono ponad 60 m². Dodatkowy metraż, po adaptacji, można przeznaczyć na przykład na studio, pokój hobby, pracownię lub dodatkowe pokoje mieszkalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy - wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty390 820 zł
- Stan deweloperski Economic+109 111 zł
- Stan deweloperski Premium+207 419 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 964 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 365 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 088 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 927 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 767 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 008 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 971 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 176 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 694 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
