Parametry projektu Bursztyn 2
- Pow. użytkowa: 98,89 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 163,07 m²
- Min. szerokość działki: 22,82 m
- Min. długość działki: 19,83 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,4 m
- Szerokość domu: 15,82 m
- Długość domu: 10,79 m
- Kubatura: 855 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 233 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,47 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 7,84 m² | |
| 2. | Hol | 8,93 m² | |
| 3. | Sypialnia | 10,45 m² | |
| 4. | Garderoba | 3,42 m² | |
| 5. | WC + natrysk | 2,75 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,65 m² | |
| 7. | Sypialnia | 10,16 m² | |
| 8. | Sypialnia | 9,83 m² | |
| 9. | Pokój dzienny | 29,37 m² | |
| 10. | Kuchnia | 10,14 m² | |
| 11. | Kotłownia | 9,39 m² | |
| 12. | Garaż | 19,79 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych / poddasze | 49,01 m² | (88,92 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bursztyn 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bursztyn 2
Planując budowę domu, warto wziąć pod uwagę projekty, w których przewidziano możliwość modyfikacji. Jedną z takich propozycji jest Bursztyn 2. W tym przypadku na dole utworzono kompletny program funkcjonalny z trzema sypialniami, a na poddaszu pozostawiono 49,01 m². Na górze można zaaranżować na przykład dodatkowe sypialnie, pracownię lub pokój wypoczynkowy. Dom Bursztyn 2 posiada przy tym bardzo prostą konstrukcję ze stropem żelbetowym nad parterem, krokwiową więźbą dachową oraz nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. Zwarta forma i bardzo dobre ocieplenia sprawiają, że budynek jest energooszczędny i nietrudno go dostosować do standardu NF40.
Projekt z jednostanowiskowym garażem
Drzwi wejściowe prowadzące do domu Bursztyn 2 umieszczono w praktycznym narożnym podcieniu. Dalej prowadzi sień, gdzie przewidziano schody na poddasze. Na uwagę zasługuje spora powierzchnia sieni, holu oraz kotłowni – miejsc, których wielkość jest często redukowana przez architektów. W wiatrołapie umieszczono także drzwi do garażu. Na tyłach garażu z kolei wydzielono kotłownię z piecem gazowym i wyjściem na zewnątrz. Powierzchnia garażu jednostanowiskowego (19,79 m²) sprawia, że możemy tam przechowywać także drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania czy składne meble do ogrodu.
Parter z podziałem na strefy
Na parterze zachowano wyraźny podział na prywatną oraz dzienną część pomieszczeń. Wszystkie sypialnie są dostępne wprost z holu, przy czym największa z nich, wyposażona w garderobę, została umieszczona po przeciwnej stronie korytarza, we frontowym wykuszu. Z holu są także dostępne dwie łazienki; jedna z kabiną prysznicową oraz druga z wanną.
Projekt domu z dużym pokojem dziennym i zadasszonym tarasem
Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje wygodny pokój dzienny (29,37 m²), w którego obrębie wyznaczono kilka stref; część wypoczynkową przy wyjściu na zadaszony taras, a jadalnię w sąsiedztwie częściowo otwartej kuchni, w pobliżu klimatycznego, narożnego kominka. Zadaszony taras to idealne miejsce by odpocząć podczas ciężkiego dnia.
Poddasze do adaptacji - sam zdecyduj!
Poddasze do adaptacji to rozwiązanie, które wybierają inwestorzy chcący podzielić w czasie koszty budowy lub zdecydować się na rozbudowę dopiero wtedy, gdy powiększy się rodzina. Rozwiązań jest wiele, ale jedno jest pewne - późniejsza adaptacja pozwoli dokładnie przemyśleć potrzeby wszystkich domowników.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - monolityczny żelbetowy
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty360 293 zł
- Stan deweloperski Economic+99 879 zł
- Stan deweloperski Premium+189 869 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 867 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 811 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 711 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 734 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 756 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 723 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 589 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 423 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 645 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 489 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bursztyn
- Pow. użytkowa:91,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,27 x 22,64 m
Podobne projekty
