Parametry projektu M-102
- Pow. użytkowa: 102,11 m²
- Pow. zabudowy: 163,79 m²
- Min. szerokość działki: 23 m
- Min. długość działki: 20,65 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,4 m
- Szerokość domu: 16 m
- Długość domu: 10,2 m
- Kubatura: 357,17 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 261,6 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,45 m² | |
| 2. | Pralnia | 4,99 m² | |
| 3. | Szafka na buty | 0,63 m² | |
| 4. | WC | 1,83 m² | |
| 5. | Salon | 27,42 m² | |
| 6. | Kuchnia | 9,06 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 0,95 m² | |
| 8. | Hol | 6,31 m² | |
| 9. | Pokój | 12,15 m² | |
| 10. | Pokój | 12,18 m² | |
| 11. | Wiatrołap | 1,84 m² | |
| 12. | Pokój | 11,14 m² | |
| 13. | Łazienka | 7,17 m² | |
| 14. | Pom. gospodarcze | 7,52 m² | |
| 15. | Garaż | 17,09 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu M-102! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu M-102
Projekt M-102 to budynek parterowy o skromnym wyglądzie i bogatym wnętrzu. Stanowi idealną propozycję dla osób, które szukają wygodnego, dwurodzinnego domu. Po dokonaniu adaptacji będzie można urządzić na poddaszu niezależne mieszkanie. Elewacja budynku została wykończona tynkiem mineralnym i okładziną drewnianą, dopasowaną do stolarki zewnętrznej. Wejście główne umieszczono w praktycznym podcieniu, który ochroni mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Podobną funkcję spełnia proste zadaszenie nad tarasem. W bryłę budynku wkomponowano garaż, przeznaczony na jeden samochód.
Pełen program funkcjonalny na parterze
Układ pomieszczeń na parterze spełni potrzeby czteroosobowej rodziny. Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń – salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Zlokalizowany w centrum pokoju dziennego kominek to największa ozdoba wnętrza. Pozwoli zrelaksować się domownikom podczas chłodnych wieczorów, a do tego zachwyci wszystkich gości. Dla pełnej wygodny w pobliżu usytuowano toaletę. W pomieszczeniu kuchennym architekt przewidział długi blat roboczy, barek śniadaniowy i osobny kącik do gotowania. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia na domowe zapasy.
Po drugiej stronie domu zaprojektowano strefę nocną, która jest bardziej zacisznym miejscem. Znajdziemy tutaj trzy sypialnie i komfortową łazienkę, w której zmieści się zarówno kabina prysznicowa, jak i wanna.
Projekt uwzględnia także rozbudowaną strefę gospodarczą. Przy wejściu znajduje się pralnia ze schowkiem, a za garażem pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem do ogrodu. W domu nie zabraknie więc miejsca do przechowywania narzędzi, sprzętów ogrodowych, sezonowych i innych. Co więcej, inwestor ma do wyboru dwa rodzaje ogrzewania: gazowe w pralni lub na paliwo stałe w pomieszczeniu gospodarczym.
Poddasze do adaptacji – drugie niezależne mieszkanie
Schody zostały umieszczone przy wejściu, co stwarza możliwość użytkowania poddasza jako niezależnego mieszkania. Będzie można urządzić je w drugim etapie realizacji inwestycji. Autor projektu zaproponował funkcjonalny układ mieszkania ze skosami. Po lewej stronie znajduje się otwarta strefa dzienna, w skład której wchodzą salon, jadalnia i niewielka kuchnie. Po prawej stronie przewidziano dwie wygodne sypialnie. Łazienka z prysznicem zlokalizowana jest przy schodach.
Technologia wykonania
- Rodzaj dachówki: cementowa, ceramiczna lub blachodachówka.
- Elewacja: tynk mineralny.
- Strop: teriva lub fert 60.
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy lub pustak ceramiczny.
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy lub pustak ceramiczny + 12cm styropianu.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 047 zł
- Stan deweloperski Economic+103 131 zł
- Stan deweloperski Premium+196 052 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 253 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 359 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 549 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 506 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 464 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 528 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 781 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 097 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 675 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 971 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
