Projekt domu Telimena II 1G (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
143,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
136,3 m²
Koszt SSZ
394 998,00 zł
Kąt dachu
40°
5 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 100,50 m²
Rzut parteru 100,50 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Hol | 9,30 m² |
| 3. Kuchnia | 10,00 m² |
| 4. Spiżarnia | 4,40 m² |
| 5. Pokój dzienny + jadalnia | 31,30 m² |
| 6. Łazienka | 3,50 m² |
| 7. Pokój | 9,90 m² |
| 8. Garaż | 21,40 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 5,10 m² |
Rzut poddasza 69,70 m²
Rzut poddasza 69,70 m²
| 1. Korytarz | 10,80 m² |
| 2. Sypialnia | 15,80 m² |
| 3. Garderoba | 5,10 m² |
| 4. Pralnia | 4,20 m² |
| 5. Łazienka | 9,50 m² |
| 6. Schowek | 2,50 m² |
| 7. Sypialnia | 10,80 m² |
| 8. Sypialnia | 11,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Telimena II 1G
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym podziale przestrzeni. Bryła budynku jest prostokątna, z dachem dwuspadowym, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Całość charakteryzuje się zwartą formą, ale urozmaiconą elementami takimi jak wykusz i lukarny, które wpływają na wygląd zewnętrzny. Drewniane elementy na elewacji nadają budynkowi ciepły charakter.
Najważniejsze atuty projektu Telimena II 1G
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie pojazdu i bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i pozwala na dogrzewanie pomieszczenia.
- Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
- Spiżarnia w kuchni umożliwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
- Osobne wejście gospodarcze pozwala na wygodne korzystanie z garażu i pomieszczenia gospodarczego bez przechodzenia przez główną część mieszkalną.
- Pralnia na poddaszu usprawnia organizację prac domowych, umieszczając ją blisko sypialni.
Parter z otwartą strefą dzienną i sypialnią
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,6 m² znajdujemy się w holu (9,3 m²), który prowadzi do głównej części dziennej. Strefa dzienna o powierzchni 31,3 m² łączy pokój dzienny z jadalnią, tworząc otwartą przestrzeń. W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 10 m² jest częściowo otwarta na jadalnię i posiada własną spiżarnię o powierzchni 4,4 m², co ułatwia przechowywanie produktów spożywczych. Na parterze znajduje się również niewielka łazienka o powierzchni 3,5 m² oraz dodatkowy pokój (9,9 m²), który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Dostępny z holu jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,4 m² łączy się z pomieszczeniem gospodarczym o metrażu 5,1 m², które posiada również osobne wejście z zewnątrz.
Poddasze dla trzech sypialni z garderobą
Na poddasze prowadzą schody z holu na parterze. Korytarz na górnej kondygnacji ma powierzchnię 10,8 m² i łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. Znajdują się tu trzy sypialnie. Główna sypialnia, o powierzchni 15,8 m², posiada własną garderobę o metrażu 5,1 m². Pozostałe dwie sypialnie mają odpowiednio 10,8 m² i 11 m², co pozwala na swobodne ich urządzenie. Na poddaszu zaprojektowano również przestronną łazienkę o powierzchni 9,5 m² oraz osobną pralnię o powierzchni 4,2 m², co jest praktycznym rozwiązaniem. Dodatkowo, dostępny jest schowek o powierzchni 2,5 m², który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Telimena II 1G – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Telimena II 1G to dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 143,7 m². Z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu i jednym dodatkowym pokojem na parterze, oraz dwiema łazienkami, projekt ten jest odpowiedni dla rodziny czteroosobowej. Obecność jednostanowiskowego garażu w bryle budynku i dużej strefy dziennej na parterze zwiększa jego funkcjonalność. Minimalna szerokość działki to 21,64 m, a długość 19,44 m, co pozwala na budowę na standardowych parcelach. Kalenica dachu równoległa do drogi ułatwia dopasowanie budynku do warunków zabudowy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Telimena II 1G
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków silikatowych.
- Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz drewnianą.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 998,00 zł
- Stan deweloperski Economic+145 137,00 zł
- Stan deweloperski Premium+275 904,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 244,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 429,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 362,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 488,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 614,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 925,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 169,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza74 724,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 984,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 102,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Telimena II 1G
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Telimena II 1G
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
