Parametry projektu TK 32
- Pow. użytkowa: 130,5 m²
- Pow. zabudowy: 200,3 m²
- Min. szerokość działki: 24,51 m
- Min. długość działki: 24,11 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 5,98 m
- Szerokość domu: 16,51 m
- Długość domu: 16,11 m
- Kubatura: 701,19 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,89 m² | |
| 2. | wc | 1,59 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,98 m² | |
| 4. | komunikacja | 18,20 m² | |
| 5. | salon z jadalnią | 38,37 m² | |
| 6. | pokój | 13,72 m² | |
| 7. | pokój | 14,64 m² | |
| 8. | pokój | 16,47 m² | |
| 9. | łazienka | 4,51 m² | |
| 10. | łazienka | 8,14 m² | |
| 11. | garaż | 31,91 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 32! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 32
Projekt TK 32 to budząca dużą sympatię posiadłość, która dzięki innowacyjnym, przemyślanym rozwiązaniom prezentuje się dość nowocześnie i stylowo. Stonowane kolory elewacji doskonale współgrają z bardziej intensywną barwą dachu. Domy parterowe najczęściej przykryte są wielospadowym dachem. Tak jest też w tym przypadku. Urozmaicenie w postaci eleganckich słupów zarówno fasady, jak i elewacji tylnej czyni budowlę jeszcze bardziej estetyczną i atrakcyjną dla potencjalnych nabywców.
Wnętrze projektu TK 32 w całości skupiono na parterze. Jest to z pewnością dużym plusem dla ludzi ceniących sobie usytuowanie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną jest zauważalny zaraz po przejściu do eleganckiej komunikacji. Funkcjonalna kuchnia została oddzielona od reszty domu, dzięki czemu wydobywające się zapachy podczas gotowania nie będą wyczuwalne. Tuż obok kuchni zaprojektowano również przestronny salon z jadalnią. Wyposażenie pokoju dziennego w kominek oraz szerokie przeszklenie na zadaszony taras czyni pomieszczenie doskonałym miejscem spotkań całej rodziny. Z eleganckiego korytarza na parterze można się również udać do dodatkowego WC, dwustanowiskowego garażu oraz części intymnej budynku. Przestrzeń prywatna obejmuje trzy pokoje sypialne oraz dwie wygodne łazienki. Zaletą sypialni główniej jest jej połączenie z pomieszczeniem łazienkowym, co niewątpliwie jest sporym udogodnieniem dla użytkowników tego wnętrza. Poza tym we wszystkich pokojach zaprojektowano wyjście na taras, po raz kolejny potwierdzając tym samym dużą praktyczność posiadłości.
Projekt TK 32 poprzez wykorzystanie niezliczonej ilości zalet ma szansę znaleźć wielu zwolenników. Ładny wygląd, na który składają się dobrze dobrane proporcje i eleganckie rozwiązania architektoniczne to walor, który zdecydowanie przyciąga innych. TK 32 jest zatem przykładem dobrej inwestycji, której wyboru z pewnością nie będzie się żałować.
Technologia wykonania
- Elewacje: okładzina elewacyjna
- Strop: drewniany jako dolny pas wiązara
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty439 280 zł
- Stan deweloperski Economic+131 805 zł
- Stan deweloperski Premium+250 560 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 660 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 185 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 930 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 320 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 710 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 625 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 285 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 860 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 760 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 030 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- TK 5
- Pow. użytkowa:125,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,65 x 22,58 m
- TK 28
- Pow. użytkowa:117,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,65 x 22,65 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba mi się projekt TK 32 i w związku z planowanym zakupem chciałbym dowiedzieć się ile wynosi powierzchnia pod zadaszeniem tarasu.
Zadaszona powierzchnia tarasu to około 9m2.
- Chciałbym dowiedzieć się jaki sposób ogrzewania przewidziano w tym przypadku?
W projekcie TK 32 zastosowano ogrzewanie gazowe. Piec został umieszczony w największej łazience. Istnieje jednak możliwość przekształcenia jednej z dwóch łazienek w kotłownię z piecem na paliwo stałe. W takie sytuacji druga łazienka będzie musiała mieć charakter ogólnodostępny.
- Czy w projekcie TK 32 istnieje możliwość wydłużenia garażu od strony frontowej tak, aby uzyskać dodatkowe pomieszczenie/a z przeznaczeniem na spiżarnię i kotłownię?
Istnieje taka możliwość, jednak jest ona na tyle poważna (wiąże się m.in. z ingerencją w konstrukcję dachu), że przed zakupem projektu warto tę zmianę skonsultować z lokalnym architektem adaptującym.
