Projekt domu Sylwia
Pow. użytkowa
121,78 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
123,46 m²
Koszt SSZ
339 321,00 zł
Kąt dachu
42°
5 690 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 103,76 m²
Rzut parteru 103,76 m²
| 1. sień | 4,34 m² |
| 2. hall | 6,15 m² |
| 3. kuchnia | 9,25 m² |
| 4. salon + jadalnia | 44,50 m² |
| 5. łazienka | 1,47 m² |
| 6. pom. gospodarcze | 7,32 m² |
| 7. garaż | 30,73 m² |
Rzut poddasza 66,43 m²
Rzut poddasza 66,43 m²
| 1. hall | 4,56 m² (4,56 m²) |
| 2. pokój | 11,75 m² (14,44 m²) |
| 3. pokój | 12,36 m² (15,20 m²) |
| 4. pokój | 12,36 m² (15,15 m²) |
| 5. garderoba | 2,53 m² (4,35 m²) |
| 6. łazienka | 7,51 m² (10,46 m²) |
| 7. strych | 15,36 m² (15,36 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Sylwia
Tradycyjny dom z poddaszem użytkowym
Projekt przedstawia dom wolnostojący o tradycyjnej estetyce, zaprojektowany z myślą o rodzinie. Dwuspadowy dach i prosta bryła nawiązują do klasycznego budownictwa, a dobudowany garaż integruje funkcjonalność z wyglądem. Zadaszony ganek stanowi praktyczne i estetyczne wejście do budynku. Projekt przewiduje jeden poziom mieszkalny oraz poddasze użytkowe, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Najważniejsze atuty projektu Sylwia
- Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 44,5 m² na parterze zapewnia przestronną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 30,73 m² zlokalizowany w bryle budynku chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,32 m² na parterze pozwala na organizację przestrzeni i przechowywanie sprzętów domowych.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja budowaniu przytulnej atmosfery w chłodne dni.
- Garderoba o powierzchni 2,53 m² na poddaszu umożliwia wygodne przechowywanie ubrań i ogranicza potrzebę stawiania szaf w sypialniach.
Przestronna strefa dzienna i wydzielone pomieszczenia gospodarcze
Parter domu otwiera się sieni o powierzchni 4,34 m², która prowadzi do hallu o powierzchni 6,15 m². Centralnym punktem tej kondygnacji jest strefa dzienna, obejmująca salon i jadalnię o łącznej powierzchni 44,5 m², co zapewnia dużą przestrzeń do integracji. Kuchnia o powierzchni 9,25 m² jest połączona z jadalnią, co ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Na parterze znajduje się również mała łazienka o powierzchni 1,47 m², co jest praktycznym rozwiązaniem dla mieszkańców i gości. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,32 m² stanowi użyteczną przestrzeń do przechowywania lub jako pralnia. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 30,73 m² jest dostępny bezpośrednio z wnętrza domu.
Trzy sypialnie i strych na poddaszu
Na poddasze prowadzi hall o powierzchni 4,56 m². Znajdują się tu trzy pokoje, z których dwa mają powierzchnię po 12,36 m², a jeden 11,75 m². Pozwala to na stworzenie trzech komfortowych sypialni. Na poddaszu zaprojektowano również łazienkę o powierzchni 7,51 m² oraz garderobę o powierzchni 2,53 m². Dodatkowo, strych o powierzchni 15,36 m² oferuje miejsce do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów, co pozwala na utrzymanie porządku w pozostałych pomieszczeniach.
Sylwia – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Sylwia został stworzony z myślą o rodzinie, która poszukuje domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na poddaszu, umożliwiają komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatność. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku sprawdzi się w przypadku posiadania jednego samochodu i umożliwi wygodne przechowywanie sprzętów. Obecność kominka w salonie i pomieszczenia gospodarczego zwiększa funkcjonalność domu, a poddasze użytkowe pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Minimalna szerokość działki wynosząca 19,5 m i długość 19,05 m pozwalają na realizację projektu na wielu typowych działkach budowlanych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Sylwia
* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - teriva
* Pokrycie dachu - dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty339 321,00 zł
- Stan deweloperski Economic+122 999,00 zł
- Stan deweloperski Premium+233 819,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 614,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 703,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 663,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 227,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 792,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 445,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 059,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 326,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 970,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 019,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sylwia
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sylwia
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
