Parametry projektu Sofokles 2 PS
- Pow. użytkowa: 136,34 m²
- Pow. zabudowy: 164,21 m²
- Min. szerokość działki: 23,86 m
- Min. długość działki: 21,22 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 16,86 m
- Długość domu: 14,22 m
- Kubatura: 603,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 287,89 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 73,61 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,86 m² | |
| 2. | Hall | 6,35 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,13 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,26 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 33,64 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,64 m² | |
| 7. | Gabinet | 11,73 m² | |
| 8. | Kotłownia | 8,19 m² | |
| 9. | Garaż | 36,03 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 61,79 m² | ||
| 1. | Hall | 6,98 m² | |
| 2. | Pokój | 12,05 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,48 m² | |
| 4. | Pokój | 14,42 m² | |
| 5. | Pokój | 14,49 m² | |
| 6. | Pralnia | 3,86 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,51 m² | |
| 8. | Strych | 20,91 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sofokles 2 PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sofokles 2 PS
Sofokles 2 PS przedstawia świetnie zaplanowany dom o kształtnej, eleganckiej formie i równie atrakcyjnych wnętrzach. Główną część budynku tworzy prosta bryła na rzucie w kształcie prostokąta, przekryta nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Z frontowej połaci dachu wyłania się duża, stylowa lukarna z kameralnym, przeszklonym balkonem. Od strony ogrodowej natomiast zaplanowano zadaszenie nad tarasem, tworząc tym samym zaciszne miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Do części mieszkalnej dobudowano duży garaż zwieńczony odrębnym dachem dwuspadowym.
Po przekroczeniu progu domu Sofokles 2 PS znajdziemy się w wiatrołapie, który łączy mieszkanie z garażem. Do sieni przylega kotłownia. Jest to pomieszczenie przechodnie, z którego dostaniemy się do garażu, gdzie wygodnie zaparkują dwa samochody. W garażu znajdzie się również miejsce na przydatne regały na narzędzia, ponadto wydzielono tutaj dodatkowe niewielkie pomieszczenie gospodarcze (schowek pod schodami). Na tyłach garażu z kolei zaplanowano wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Na parterze domu Sofokles umieszczono dodatkowy pokój – idealne miejsce na gabinet, a tuż obok - łazienkę z kabiną prysznicową. Najważniejszą i najbardziej reprezentacyjną część parteru zajmuje jasny i przestronny pokój dzienny z miejscem na jadalnię, łączący się z kuchnią oddzieloną od pozostałej części salonu wyłącznie za pomocą wyspy. Zwolennicy kuchni zamkniętych z łatwością mogą oddzielić ją od pozostałych pomieszczeń, dostawiając w tym celu ścianę działową. Funkcjonalność kuchni podnosi wydzielona przy niej pojemna spiżarnia. W pokoju dziennym duże przeszklenia zostały zaplanowane z dwóch stron, atrakcyjnie otwierając wnętrza na otoczenie.
Na poddaszu domu Sofokles 2 PS znajdziemy trzy wygodne sypialnie; w tym jedną z własną garderobą i balkonem. Na tej samej kondygnacji umieszczono również rodzinną łazienkę oraz pralnię. Nad garażem pozostawiono strych, o którego docelowym przeznaczeniu można zadecydować podczas konsultacji z architektem adaptującym. Doskonale sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia lub pokój hobby.
Uwaga! Projekt wymaga dostosowania do aktualnych Warunków Technicznych.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL lub płytki klinkierowe
Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety)
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty399 304 zł
- Stan deweloperski Economic+137 704 zł
- Stan deweloperski Premium+261 773 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 361 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 178 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 448 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 722 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 995 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 085 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 446 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 897 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 629 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 716 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sofokles PS
- Pow. użytkowa:135,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,22 x 21,51 m
Podobne projekty
