Parametry projektu Hektor G2
- Pow. użytkowa: 127,31 m²
- Pow. zabudowy: 155,61 m²
- Min. szerokość działki: 24,48 m
- Min. długość działki: 18,58 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,77 m
- Szerokość domu: 16,48 m
- Długość domu: 10,58 m
- Kubatura: 573 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 257 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 67,46 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 5,24 m² | |
| 2. | hall | 7,50 m² | |
| 3. | wc | 1,95 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,95 m² | |
| 5. | kuchnia | 9,71 m² | |
| 6. | jadalnia | 13,84 m² | |
| 7. | salon | 27,27 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 9,96 m² | |
| 9. | garaż | 33,69 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,85 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 76,54 m² | ||
| 1. | hall | 5,61 m² | (5,81 m²) |
| 2. | łazienka | 8,15 m² | (12,12 m²) |
| 3. | pokój | 14,99 m² | (19,40 m²) |
| 4. | pokój | 11,99 m² | (11,99 m²) |
| 5. | garderoba | 2,14 m² | (4,58 m²) |
| 6. | sypialnia | 14,21 m² | (18,36 m²) |
| 7. | garderoba | 2,76 m² | (4,28 m²) |
| 8. | strych | 27,57 m² | (44,84 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Hektor G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Hektor G2
Projekt Hektor – G2 przedstawia elegancki i funkcjonalny dom o klasycznej bryle i nowoczesnych elewacjach. W jego wnętrzach przewidziano program użytkowy idealny dla czteroosobowej rodziny. Murowaną bryłę budynku zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i wzbogacono o przeszklony wykusz, wcięcie tarasu oraz praktyczny podcień wejściowy. Całość zwieńczono dachem dwuspadowym o nieskomplikowanej konstrukcji, z którego połaci wyłaniają się dwie naprzeciwległe, stylowe lukarny z balkonami. Kolejny balkon umieszczono tuż nad wykuszem. Tę zewnętrzną przestrzeń rekreacyjną uzupełnia przestronny, zadaszony taras naziemny.
Jednym z atutów projektu Hektor – G2 jest duży garaż, dobudowany do części mieszkalnej. W jego wnętrzu będą mogły wygodnie parkować dwa samochody, będzie można także wygospodarować tutaj miejsce na podręczne szafki, przydatne m.in. do przechowywania narzędzi. Na tyłach garażu zaplanowano obszerne pomieszczenie gospodarcze (kotłownię) z praktycznym wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. Garaż został skomunikowany z wnętrzem budynku poprzez wiatrołap, co z pewnością ułatwi codzienną komunikację. Powierzchnię parteru zajmuje otwarta przestrzeń dzienna, którą tworzą: salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia z barkiem. Tuż przy kuchni wydzielono dwa pomieszczenia; w jednym zaplanowano spiżarnię, a w drugim – toaletę. Jeżeli zrezygnuje się ze spiżarni, to będzie można powiększyć toaletę i utworzyć w tym miejscu w pełni funkcjonalną łazienkę. Zwolennicy kuchni zamkniętych mogą z łatwością oddzielić ją od reszty pomieszczeń, wykorzystując w tym celu słup oraz stawiając ścianę działową.
Na poddaszu domu Hektor – G2 przewidziano typową strefę prywatną. Wydzielono tu trzy pokoje; dwa z własnymi garderobami, a trzeci z obszerną szafą wnękową. Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonów. Na tej samej kondygnacji znalazło się także miejsce na rodzinną łazienkę. Nad garażem pozostawiono pomieszczenie nieużytkowe, które na etapie adaptacji projektu gotowego będzie można przeznaczyć na przykład na pokój hobby lub pokój zabaw dla dzieci.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 12 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty376 367 zł
- Stan deweloperski Economic+128 583 zł
- Stan deweloperski Premium+244 436 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 277 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 643 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 101 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 554 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 008 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 828 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 105 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 201 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 739 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 563 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koleta 2
- Pow. użytkowa:153,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,66 x 22,48 m
- Bonita 2
- Pow. użytkowa:140,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,66 x 23,48 m
- Hektor
- Pow. użytkowa:126,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,7 x 22,4 m
- Peronia 2
- Pow. użytkowa:142,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,65 x 23,42 m
Podobne projekty
