Parametry projektu Sofia
- Pow. użytkowa (bez garażu): 140,1 m²
- Pow. zabudowy: 156,7 m²
- Min. szerokość działki: 24,82 m
- Min. długość działki: 20,03 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 16,82 m
- Długość domu: 13,03 m
- Kubatura: 489,8 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,90 m² | |
| 2. | hall | 6,30 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,60 m² | |
| 4. | salon + jadalnia | 36,90 m² | |
| 5. | łazienka | 3,90 m² | |
| 6. | pom. gospodarcze | 7,90 m² | |
| 7. | pokój | 13,60 m² | |
| 8. | korytarz | 3,80 m² | |
| 9. | garaż | 22,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 4,80 m² | |
| 2. | łazienka | 5,70 m² | |
| 3. | garderoba | 5,60 m² | |
| 4. | łazienka | 4,30 m² | |
| 5. | pokój | 12,20 m² | |
| 6. | garderoba | 4,30 m² | |
| 7. | pokój | 17,30 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sofia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sofia
Projekt parterowego domu z poddaszem użytkowym Sofia zaskakuje ciekawą bryłą o różnorodnym kształcie. Do bocznej ściany budynku dobudowano garaż jednostanowiskowy, a nad nim umieszczono obszerny taras z widokiem na okoliczną przyrodę. Po drugiej stronie z równoległej ściany występuje przeszklony wykusz oraz urokliwy balkon. Frontową ścianę urozmaicają dwie niewielkie lukarny, narożny taras w podcieniu wspartym na masywnej kolumnie, zaś główne wejście podkreśla niewielkie trójkątne zadaszenie osłaniające wchodzących do domu mieszkańców przed deszczem. Półokrągły taras przylegający do budynku stanowi łącznik pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem. Jasna, słoneczna kolorystyka elewacji została połączona z ceglaną, klinkierową okładziną pasującą do barwy dachu. Drewniane detale architektoniczne, okna ze szprosami oraz szerokie opaski okienne dodają domowi przytulnego, gościnnego wyglądu.
W projekcie Sofia pomyślano o zaprojektowaniu pomieszczeń pomocniczych, na które oprócz garażu składa się przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz przechowalnię narzędzi ogrodowych. Hol prowadzący do pomieszczeń rozlokowanych na parterze oraz zawierający schody na poddasze łączy się następnie z dużą jadalnią rozlokowaną w wykuszu oraz przestronnym salonem wypoczynkowym zawierającym kominek ogrzewający pokój w chłodne dni, a także umilający czas mieszkańcom relaksującym się po ciężkim dniu. Wygodną, ustawną kuchnię można osłonić drzwiami suwanymi, dzięki czemu zapachy przy gotowaniu nie będą przenosiły się do dalszej części domu. Na parterze znajduje się także dodatkowa łazienka oraz zaciszny pokój przeznaczony na sypialnię dla gości. Poddasze domu Sofia mieści dwie obszerne sypialnie, dwie łazienki oraz dwie garderoby. Z każdego z pokojów można wyjść na balkony.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: nad parterem gęstożebrowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym, cokół z cegły klinkierowej.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty385 854 zł
- Stan deweloperski Economic+141 501 zł
- Stan deweloperski Premium+268 992 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 812 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 817 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 426 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 822 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 025 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 837 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 852 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 832 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 446 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
