Parametry projektu Kaliope
- Pow. użytkowa (bez garażu): 155,6 m²
- Pow. zabudowy: 133,3 m²
- Min. szerokość działki: 19,38 m
- Min. długość działki: 20,28 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 11,38 m
- Długość domu: 12,28 m
- Kubatura: 516,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 225 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | hall | 10,00 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,60 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,00 m² | |
| 5. | pok. dzienny+ jadalnia | 35,10 m² | |
| 6. | pokój | 11,10 m² | |
| 7. | wc | 1,80 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 3,90 m² | |
| 9. | garaż | 18,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 7,00 m² | |
| 2. | pokój | 15,20 m² | |
| 3. | pokój | 18,00 m² | |
| 4. | pokój | 16,10 m² | |
| 5. | garderoba | 7,00 m² | |
| 6. | łazienka | 6,10 m² | |
| 7. | łazienka | 8,30 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kaliope! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kaliope
Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna, gospodarcza oraz gabinet, a na poddaszu zlokalizowano część nocną z sypialniami, łazienkami i garderobą. Atrakcją domu mogą stać się otwarte na jadalnię i pokój dzienny schody. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym – Kaliope II. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz w części żelbetowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty425 224 zł
- Stan deweloperski Economic+157 156 zł
- Stan deweloperski Premium+298 752 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 672 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 452 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 344 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 232 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 572 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 912 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 576 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kaliope II
- Pow. użytkowa:155,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,68 x 20,18 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Czy projekt jest energooszczędny?
W projekcie zastosowano standardowe rozwiązania często stosowane w projektach gotowych. Istnieje możliwość zastosowania lepszej klasy materiałów, ocieplenie budynku oraz wybór lepszej stolarki okiennej, która wpłynie na energooszczędność bryły.
- Jakie przewidziano ogrzewanie w projekcie?
W projekcie przewidziano piec gazowy w pomieszczeniu gospodarczym. Istnieje możliwość powiększenia obecnej kotłowni oraz zaadaptowanie w niej pieca na paliwo stałe. Z powiększeniem kotłowni będzie się wiązało tylko przesunięcie ścianek działowych, więc jest to zmiana nieskomplikowana. Zgodę na zmiany dołączymy bezpłatnie do projektu.
- Czy ten projekt może byc uczestnikiem programu "Rodzina na swoim"?
Niestety projekt Kaliope nie może być brany pod uwagę przez inwestorów chcących skorzystać z programu "Rodzina na swoim". Dopuszczalna powierzchnia użytkowa domu kwalifikującego się do programu nie może przekroczyć 140 m², zaś powierzchnia użytkowa powyższego domu wynosi 157,4 m².
