Parametry projektu Sindbad N 2G
- Pow. użytkowa: 132,23 m²
- Pow. zabudowy: 142,07 m²
- Min. szerokość działki: 23,4 m
- Min. długość działki: 17,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,26 m
- Szerokość domu: 15,4 m
- Długość domu: 9,8 m
- Kubatura: 806 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 268 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
1. | Hall + schody | 9,48 m² | |
2. | Sypialnia | 13,25 m² | (24,74 m²) |
3. | Łazienka | 2,34 m² | (5,77 m²) |
4. | Garderoba | 1,47 m² | (6,47 m²) |
5. | Łazienka | 8,35 m² | (9,79 m²) |
6. | WC | 1,71 m² | |
7. | Pralnia | 1,64 m² | (7,16 m²) |
8. | Sypialnia | 8,63 m² | (19,04 m²) |
9. | Garderoba | 2,60 m² | (8,71 m²) |
10. | Sypialnia | 11,26 m² | (18,35 m²) |
11. | Balkon | 3,28 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza - opcja: cztery pokoje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sindbad N 2G! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sindbad N 2G
Inwestorzy, którzy szukają projektu wygodnego domu z poddaszem, ale nie mogą zdecydować się, na jaki styl postawić – tradycyjny czy bardziej nowoczesny – powinni zwrócić uwagę na projekty, w których atrakcyjnie połączono klasykę ze współczesnym trendami. Jednym z przykładów na takie interesujące zestawienie jest Sindbad N 2G. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 132,23 m².
Nowoczesne rozwiązania połączone z tradycyjnymi
Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym, któremu nadano współczesny sznyt, całość podkreślając modną kolorystyką i atrakcyjnymi materiałami. Charakterystycznymi elementami projektu Sindbad N 2G są dwie trójkątne lukarny; w tym jedna z przeszklonym balkonem. Bryła budynku jest przy tym stosunkowo prosta i zwarta, a wieńczy ją elegancki dach czterospadowy o kącie nachylenia 38°. Pokryje go dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka. Wysokość budynku wynosi 8,26 m.
Garaż dwustanowiskowy i dwa pomieszczenia gospodarcze
Do bocznej elewacji domu Sindbad N 2G dobudowano duży garaż dwustanowiskowy (27,18 m²), na którego tyłach zmieściły się dwa pomieszczenia o charakterze gospodarczym (w tym kotłownia). Garaż został skomunikowany z częścią mieszkalną poprzez zamykany przedsionek, ulokowany tuż obok klatki schodowej. W garażu bezpiecznie schowasz drobne rzeczy, np. narzędzia do majsterkowania czy składane meble na taras.
Podcień w strefie wejściowej projektu Sindbad N 2G
Główne drzwi wejściowe do budynku umieszczono w niewielkim podcieniu, który utworzono z wydłużenia głównej połaci dachu. Dalej prowadzi wiatrołap, po którego opuszczeniu znajdziemy się w holu. W holu, podobnie jak w sieni, wyznaczono miejsca na pojemne szafy wnękowe. Po prawej stronie umieszczono wejście do gabinetu (8,75 m²). Dodatkowy pokój może stać się sypialnią dziecka lub seniora. Starsze osoby często mają problem z regularnym wchodzeniem po schodach, dlatego warto ułatwić im codzienny odpoczynek.
W układzie pomieszczeń na parterze domu Sindbad N 2G na uwagę zasługuje miejsce, w którym wydzielono w.c., toaleta bowiem znajduje się tuż obok salonu – została usytuowana pośrodku parteru.
Salon otwierający się na taras
Pokój dzienny to przestronne i eleganckie wnętrze (36,12 m²), z zapewniającym mu przyjemny klimat kominkiem i atrakcyjnym zewnętrznym przedłużeniem w postaci tarasu. Do salonu przylega kuchnia (11,58 m²), która może pozostać oddzielona ścianą działową lub po jej usunięciu - zostać przekształcona w pomieszczenie częściowo otwarte. W kuchni wyznaczono miejsce na aneks jadalniany oraz spiżarnię.
Duże przeszklenia w salonie otwierają się na taras, zadaszony dzięki umieszczonemu nad nim balkonowi. To wspaniałe miejsce codziennego odpoczynku, relaksu w towarzystwie przyjaciół czy urządzenia grilla dla sąsiadów.
Wygodne poddasze w projekcie Sindbad N 2G
Na poddasze prowadzą schody żelbetowe. W projekcie Sindbad N 2G przewidziano dwie opcje zagospodarowania poddasza. W pierwszym wariancie powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na trzy sypialnie (w tym jedną z własną garderobą oraz drugą wyposażoną zarówno w garderobę, jak i łazienkę).
W tej wersji zaplanowano także dużą rodzinną łazienkę (z przylegającą do niej pralnią) oraz osobno wydzielono w.c. W drugim wariancie sypialnie są cztery, zlikwidowano natomiast jedną garderobę oraz osobną toaletę. Koniecznie zobacz rzuty z rozkładem pomieszczeń!
Przedstawiony dom jest opcją odpowiednią dla nawet sześcioosobowej rodziny.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne.
- Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty404 732 zł
- Stan deweloperski Economic+133 553 zł
- Stan deweloperski Premium+253 883 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 868 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 479 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 380 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 735 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 091 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 058 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 925 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 760 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 314 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 826 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sindbad N
- Pow. użytkowa:123,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,8 x 21,4 m