Parametry projektu Rubin
- Pow. użytkowa: 184,97 m²
- Pow. zabudowy: 175,9 m²
- Min. szerokość działki: 27,51 m
- Min. długość działki: 19,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 18,58 m
- Długość domu: 11,39 m
- Kubatura: 884 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 319 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 85,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,97 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 5,11 m² | |
| 2. | hol | 11,69 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,08 m² | |
| 4. | pokój dzienny + jadalnia | 46,28 m² | |
| 5. | gabinet | 11,20 m² | |
| 6. | łazienka | 5,83 m² | |
| 7. | spiżarnia | 2,28 m² | |
| 8. | kotłownia | 8,58 m² | |
| 9. | garaż | 33,06 m² | |
| 10. | pom. gospodarcze | 9,24 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol / antresola | 17,55 m² | (17,55 m²) |
| 2. | pokój | 15,82 m² | (18,69 m²) |
| 3. | pokój | 16,03 m² | (18,62 m²) |
| 4. | pokój | 13,13 m² | (17,54 m²) |
| 5. | pokój | 12,81 m² | (16,14 m²) |
| 6. | pokój | 13,49 m² | (13,79 m²) |
| 7. | garderoba | 2,17 m² | (4,80 m²) |
| 8. | łazienka | 8,90 m² | (11,60 m²) |
| 9. | pralnia | 4,63 m² | (5,69 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rubin! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rubin
Projekt Rubin to obszerny dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem na dwa samochody. Dom zwraca uwagę nietuzinkową architekturą i ciekawym wnętrzem. Bryłę domu zwieńczoną wielospadowym dachem urozmaicają zgrabne szerokie lukarny oraz przeszklony wykusz wysunięty z bocznej elewacji. Reprezentacyjne wejście podkreśla zadaszenie podtrzymywane dwiema kwadratowymi kolumnami, zaś duży narożny taras osłonięty został podcieniem, który tworzy przedłużenie dachu wsparte na prostych balach. Duże łukowate okna oraz przeszklenia ze szprosami, a także drewniane okiennice dodają domowi ciepłego, gościnnego charakteru. Jasną kolorystykę bryły ozdabiają szerokie opaski okienne oraz ciemniejsze wykończenie pasujące do czerwonej barwy dachu.
Dom Rubin o niebanalnej architekturze kryje w sobie dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowaną powierzchnię. Dużą zaletą projektu jest wydzielenie pomieszczeń pomocniczych, na które składa się przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła, spiżarnia przechowująca przetwory domowe, kotłownia z możliwością instalacji dowolnego pieca, garaż i umieszczone za nim pomieszczenie gospodarcze idealne jako schowek na sprzęt sportowy czy narzędzia samochodowe, a także zlokalizowana na poddaszu duża pralnia, która zadowoli każdą panią domu. Głównym reprezentacyjnym pomieszczeniem jest przestronny salon połączony z jadalnią oraz holem, tworzący otwartą przestrzeń integrującą domowników. Zlokalizowany w salonie kominek dogrzeje dom w chłodniejsze wieczory, a płomień palącego się drewna umili czas domownikom. Nowoczesnym rozwiązaniem jest znajdująca się nad salonem antresola na poddaszu powiększająca jego powierzchnię. Duże przeszklone drzwi wychodzą na taras, który będzie idealnym miejscem spożywania posiłków w upalne dni. Częściowo otwarta wygodna kuchnia pozwoli na szybkie przygotowanie obiadu. Znajdujący się na parterze dodatkowy pokój sprawdzi się idealnie jako zaciszny gabinet do pracy w domu.
Poddasze domu Rubin stanowiące strefę nocną składa się z pięciu sypialni, w tym jednej zawierającej własną garderobę, oraz obszernej łazienki, w której zmieści się nie tylko wanna, ale też kabina prysznicowa. Duża powierzchnia domu pozwoli na wygodne użytkowanie i sprawi, że każdy znajdzie w nim miejsce dla siebie.
Technologia wykonania
* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - ściany dwuwarstwowe z pustaków porotherm
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty545 020 zł
- Stan deweloperski Economic+186 819 zł
- Stan deweloperski Premium+355 142 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 196 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 445 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza48 092 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 393 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne40 693 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 243 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna68 439 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza96 184 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne59 190 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne85 086 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rubin 2
- Pow. użytkowa:171,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 25,32 m
- Rubin 3
- Pow. użytkowa:187,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 25,32 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można przenieść lukarnę nad garażem na tylną połać dachu?
Istnieje możliwość przeniesienie lukarny z bocznej połaci dachu nad garażem na tylną. Zmianę tę wprowadzi lokalny architekt adaptujący dzięki autorskiej zgodzie na zmiany dołączonej do projektu. Zmiana ta wymagać będzie ingerencji w konstrukcję dachu, więc może to się wiązać z dodatkowym kosztem przy adaptacji.
