Parametry projektu Magnat
- Pow. użytkowa: 205,45 m²
- Pow. zabudowy: 191,89 m²
- Min. szerokość działki: 25,45 m
- Min. długość działki: 21,03 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 18,45 m
- Długość domu: 11,8 m
- Kubatura: 989 m³
- Nachylenie dachu: 31° / 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 259,57 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 84,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,9 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,58 m² | |
| 2. | spiżarnia | 1,93 m² | |
| 3. | kuchnia | 12,44 m² | |
| 4. | holl | 19,15 m² | |
| 5. | wc | 3,12 m² | |
| 6. | pokój | 9,30 m² | |
| 7. | pokój dzienny+jadalnia | 53,43 m² | |
| 8. | pokój/biblioteka | 13,41 m² | |
| 9. | kotłownia | 9,97 m² | |
| 10. | garaż | 32,07 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 16,02 m² | (16,98 m²) |
| 2. | sypialnia | 18,04 m² | (19,86 m²) |
| 3. | łazienka | 7,14 m² | (8,10 m²) |
| 4. | holl | 10,39 m² | |
| 5. | sypialnia | 14,19 m² | (14,63 m²) |
| 6. | łazienka | 12,31 m² | (13,75 m²) |
| 7. | sypialnia | 16,51 m² | (17,70 m²) |
| 8. | garderoba | 6,11 m² | (7,46 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnat! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnat
Projekt Magnat zaskakuje ciekawą architekturą nawiązującą do stylistyki dworkowej. Ten reprezentacyjny, stylowy budynek parterowy zawiera poddasze z wysoką ścianką kolankową, co pozwoli na swobodne poruszanie się i gustowną aranżację wszystkich pomieszczeń górnej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 205,45 m².
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Bryłę domu urozmaica dobudowany do bocznej ściany duży garaż na dwa samochody, półokrągły przeszklony wykusz ze znajdującym się ponad nim ażurowym balkonem, a także dwie symetryczne lukarny z balkonami wspartymi na zgrabnych, masywnych kolumnach zakończone dwuspadowymi frontonami. Kremową kolorystykę elewacji ozdabiają białe cokoły, półokrągłe okna oraz stylowe opaski okienne.
Dom z podziałem na strefy
Dużą zaletą projektu domu Magnat jest podział na strefy dzienną, nocną oraz gospodarczą. Na część gospodarczą składa się obszerny garaż oraz znajdujące się za nim pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Garaż to aż 32,07 m² powierzchni, dzięki czemu jest on miejscem składowania różnych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy składanych mebli ogrodowych.
Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, który chroni dom przed utratą ciepła. Obok niego zlokalizowano niewielkie WC dla gości. Dodatkowy pokój na parterze można zaaranżować na pokój dla gości, zaś pomieszczenie od strony ogrodu sprawdzi się doskonale jako zaciszny gabinet do pracy w domu lub domowa biblioteka.
Dom z bezpośrednim przejściem do ogrodu
Na strefę dzienną składa się rozległy hol główny łączący się z wygodną kuchnią, jadalnią zawierającą duży stół dla całej rodziny oraz salon wypoczynkowy. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia, w której można przechowywać przetwory domowe. Narożny kominek w salonie pełni funkcję nie tylko ozdoby wnętrza, ale także ogrzeje w okresie zimowym każdego zmarzlaka. Przeszklone drzwi balkonowe prowadzą na taras, z którego można przejść bezpośrednio do ogrodu.
Projekt domu ze strefą nocną na wygodnym poddaszu
Poddasze domu Magnat stanowi strefę nocną pozwalającą zachować prywatność mieszkańcom. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, apartament rodziców zawierający własną łazienkę oraz garderobę, a także wspólna dla wszystkich mieszkańców łazienka, w której można stworzyć własne spa.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - płyta żelbetowa
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty599 497 zł
- Stan deweloperski Economic+207 505 zł
- Stan deweloperski Premium+394 465 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 654 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 927 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza53 417 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne49 308 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne45 199 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna51 363 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna76 017 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza106 834 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne65 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne94 507 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Magnat 4
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 23,41 m
- Magnat 3
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
- Magnat 2
- Pow. użytkowa:149,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
- Magnat wariant B - energo NF40
- Wariant domku w wersji z garażem jednostanowiskowym. Projekt dostosowany do standardu NF40.
- Pow. użytkowa:211,94 m²
- Technologia:murowany
- Magnat wariant C - energo NF40
- Wariant domku w wersji z garażem dwustanowiskowym i pomieszczeniem nad garażem dostępnym ze spocznika. Projekt dostosowany do standardu NF40.
- Pow. użytkowa:228,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Magnat wariant D
- Wariant domku ze zmienionymi oknami na parterze, ze strychem nad garażem (dwa rysunki), oraz obniżonym stropem garażu.
- Pow. użytkowa:218,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
