Projekt domu Rodzinny
Pow. użytkowa
208,72 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
198,8 m²
Koszt SSZ
608 195,00 zł
Kąt dachu
30°
5 950 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 153,83 m²
Rzut parteru 153,83 m²
| 1. sień | 3,48 m² |
| 2. holl | 23,84 m² |
| 3. kuchnia | 12,41 m² |
| 4. spiżarnia | 2,65 m² |
| 5. kotłownia | 8,00 m² |
| 6. łazienka | 4,72 m² |
| 7. pokój | 12,75 m² |
| 8. pokój dzienny + jadalnia | 52,98 m² |
| 9. garaż | 33,00 m² |
Rzut poddasza 124,35 m²
Rzut poddasza 124,35 m²
| 1. holl | 12,73 m² |
| 2. sypialnia | 30,61 m² |
| 3. garderoba | 6,05 m² |
| 4. sypialnia | 21,56 m² |
| 5. sypialnia | 19,94 m² |
| 6. garderoba | 4,67 m² |
| 7. łazienka | 5,05 m² |
| 8. łazienka | 12,14 m² |
| 9. suszarnia / pralnia | 11,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Rodzinny
Dom jednorodzinny z poddaszem i dużymi przeszkleniami
Projekt Rodzinny to dom jednorodzinny o tradycyjnej bryle z poddaszem użytkowym. Cechuje go wolnostojąca zabudowa i technologia murowana. Wysokie ściany kolankowe na poddaszu zapewniają pełnowymiarową przestrzeń w pokojach. Duże przeszklenia w strefie dziennej łączą wnętrze z ogrodem.
Najważniejsze atuty projektu Rodzinny
- Wysokie ściany kolankowe na poddaszu zapewniają pełne wykorzystanie przestrzeni w sypialniach bez skosów, co ułatwia aranżację mebli.
- Duże przeszklenia w salonie i jadalni otwierają wnętrze na ogród, co pozwala na lepsze doświetlenie pomieszczeń.
- Dwuwarstwowe ściany z pustaków MAX zapewniają dobrą izolację termiczną, co przekłada się na efektywność energetyczną domu.
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33 m² umożliwia parkowanie dwóch samochodów oraz przechowywanie sprzętu.
- Obecność spiżarni (2,65 m²) i kotłowni (8 m²) na parterze zwiększa funkcjonalność strefy gospodarczej.
- Trzy łazienki oraz dodatkowa suszarnia/pralnia na poddaszu (11,6 m²) zapewniają komfort użytkowania dla dużej rodziny.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Na parterze, po przekroczeniu sieni (3,48 m²), wchodzimy do holu o powierzchni 23,84 m², który pełni funkcję komunikacyjną. Strefa dzienna to otwarty pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 52,98 m², z kominkiem, który stanowi centralny punkt tego pomieszczenia. Kuchnia (12,41 m²) jest połączona ze spiżarnią (2,65 m²), co ułatwia przechowywanie produktów. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 12,75 m², łazienka (4,72 m²) oraz kotłownia (8 m²). Dwustanowiskowy garaż (33 m²) jest dostępny bezpośrednio z wnętrza domu.
Poddasze mieści strefę prywatną. Holl o powierzchni 12,73 m² prowadzi do trzech sypialni. Sypialnia główna ma powierzchnię 30,61 m² i przylegającą garderobę (6,05 m²). Dwie pozostałe sypialnie mają odpowiednio 21,56 m² i 19,94 m², a jedna z nich posiada dodatkową garderobę (4,67 m²). Na poddaszu znajdują się dwie łazienki (5,05 m² i 12,14 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję suszarni/pralni o powierzchni 11,6 m².
Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni
W salonie z jadalnią o powierzchni niemal 53 m² można swobodnie ustawić duży stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową z sofami. Kominek stanowi naturalny element do aranżacji. Kuchnia z dostępem do spiżarni pozwala na stworzenie funkcjonalnego ciągu roboczego i miejsca do przechowywania zapasów. Pokój na parterze może służyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Na poddaszu, dzięki wysokim ścianom kolankowym, wszystkie trzy sypialnie oferują pełnowymiarową przestrzeń, co umożliwia dowolne ustawienie łóżek i innych mebli bez ograniczeń wynikających ze skosów. Duża sypialnia główna może pomieścić także przestrzeń do pracy lub relaksu.
Rodzinny – dom dla rodziny z czterema sypialniami i dwustanowiskowym garażem
Projekt Rodzinny jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej większej liczby pokoi i obszernej strefy dziennej. Sześć pokoi, w tym cztery sypialnie, oraz trzy łazienki zaspokoją potrzeby rodziny pięcioosobowej. Dwustanowiskowy garaż to atut dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dom jest zaprojektowany dla działek o minimalnej szerokości 21,51 m i długości 26,38 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Rodzinny
* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - ściany dwuwarstwowe z pustaków MAX
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty608 195,00 zł
- Stan deweloperski Economic+210 806,00 zł
- Stan deweloperski Premium+400 741,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 046,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna35 482,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza54 267,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne50 093,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne45 918,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna52 180,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna77 226,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza108 534,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne66 790,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne96 011,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Rodzinny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Rodzinny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
