Parametry projektu Rodzinek
- Pow. użytkowa: 113,84 m²
- Pow. zabudowy: 92,76 m²
- Min. szerokość działki: 18,25 m
- Min. długość działki: 17,82 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,38 m
- Szerokość domu: 10,25 m
- Długość domu: 9,05 m
- Kubatura: 600,86 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 160 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rodzinek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rodzinek
Ta nazwa zobowiązuje. Rodzinek to dom niezwykle rodzinny. Ma wszystko, co potrzebne do komfortowego życia rodziców i dzieci. Elegancki, ciepły i przytulny – te słowa najlepiej oddają jego charakter i wygląd. A co najważniejsze, jest niedrogi w budowie i późniejszej eksploatacji. Rodzinek zawdzięcza to prostej konstrukcji, oraz rozwiązaniom energooszczędnym na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Na szczególną uwagę zasługuje jego funkcjonalność. Zastosowaliśmy w nim układ pomieszczeń sprawdzony w wielu naszych wcześniejszych projektach, które cieszą się dużą popularnością. Bazując na wcześniejszych doświadczeniach, projekt ten został jeszcze bardziej udoskonalony. Domek, jak na swój niewielki rozmiar, ma wyjątkowo duży salon. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka. Dzięki temu poddasze pozostaje strefą prywatną domowników. Dom z poddaszem posiada skosy. Aby nie ograniczały one zbytnio powierzchni użytkowej pokoi, zaprojektowaliśmy wysoką ściankę kolankową, dzięki czemu cała przestrzeń jest do wykorzystania. Bez problemu można ustawić pod ściana zewnętrzną biurko, łóżko czy wannę. Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje, garderoba oraz duża łazienka z miejscem na pralkę w zabudowie.
Dom posiada kotłownię na paliwo stałe, oddzieloną od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo zaprojektowano instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego. Można również zamówić jako dodatek ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: monolityczny
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty289 154 zł
- Stan deweloperski Economic+114 979 zł
- Stan deweloperski Premium+218 573 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 661 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 353 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 598 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 322 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 045 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 460 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 121 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza59 197 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 429 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 366 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rodzinek 5
- Pow. użytkowa:117,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,65 x 18,55 m
- Rodzinek 4
- Pow. użytkowa:121,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,02 x 21,85 m
- Rodzinek 3
- Pow. użytkowa:121,46 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,02 x 18,25 m