Parametry projektu Riwiera 5
- Pow. użytkowa: 197,1 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 162,46 m²
- Min. szerokość działki: 20,05 m
- Min. długość działki: 24,08 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,24 m
- Szerokość domu: 13,15 m
- Długość domu: 16,08 m
- Kubatura: 945 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 258,65 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 90,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,4 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,87 m² | |
| 2. | Hol | 13,64 m² | |
| 3. | Pokój + jadalnia | 38,86 m² | |
| 4. | Kuchnia | 17,43 m² | |
| 5. | Gabinet / pokój | 12,40 m² | |
| 6. | WC | 1,95 m² | |
| 7. | Kotłownia / pom. gosp. | 7,45 m² | |
| 8. | Garaż | 34,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol / antresola | 27,65 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,84 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,76 m² | |
| 4. | Garderoba | 2,76 m² | |
| 5. | Łazienka | 9,91 m² | |
| 6. | Pralnia / suszarnia | 6,71 m² | |
| 7. | Sypialnia | 15,46 m² | |
| 8. | Łazienka | 8,93 m² | |
| 9. | Sypialnia | 15,21 m² | |
| 10. | Garderoba | 2,71 m² |
Rzut piętra - wariant 2
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Riwiera 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Riwiera 5
Domy piętrowe łączą w sobie zalety budynków parterowych i domów z poddaszem. Nad jednymi drugimi posiadają pewną przewagę. Podobnie jak domy parterowe wyróżniają się wyłącznie pełnowymiarowymi, pozbawionymi skosów pomieszczeniami, ale ich bryła jest jednocześnie zwarta, podobnie jak w przypadku budynków z poddaszem, zajmują więc mniej miejsca na działce. Jednym z takich budynków jest Riwiera 5 Jest to piętrowy dom zaplanowany na rzucie w kształcie zbliżonym do litery T i przekryty dachem wielospadowym. Przed elewacją frontową znajduje się duży garaż. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 197,1 m²! Na pewno docenimy tak dużą przestrzeń, szczególnie jeżeli traktujemy inwestycję Riwiera 5 jako rozwiązanie na długie lata.
Budynek został ozdobiony kamiennymi okładzinami, boniowaniami oraz gzymsami oddzielającymi parter i piętro. Lekkości całości dodają duże okna. Szczególnie widowiskowo prezentują się narożne okna części dziennej, które zostały połączone z przeszkleniami na piętrze. Dom wygląda nowocześnie, ale jednocześnie nie brak mu przytulności. Projekt Riwiera 5 można przystosować do standardu NF40.
Projekt domu z garażem na dwa stanowiska
Wzdłuż bocznej ściany garażu zaplanowano podcień, który prowadzi do sieni. Na tyłach garażu umieszczono dużą kotłownię z piecem gazowym. Garaż został połączony z częścią mieszkalną za pośrednictwem wiatrołapu. Powierzchnię parteru niemal w całości zajmuje imponujący przestronnością pokój dzienny. Jego usytuowanie – doświetlenie z dwóch stron – sprawia, że dom może zostać zrealizowany także na działce z wjazdem od strony południowej.
Salon nad którym znajduje się antresola
Salon jest częściowo otwarty na drugą kondygnację, nad nim znajduje się antresola. Z tego elementu można jednak z łatwością zrezygnować, zabudowując pustkę nad pokojem. Kuchnia przylega do salonu. Jest dużym i wygodnym pomieszczeniem z wyspą. Od holu oddziela ją szklana ściana. Na parterze ponadto zaplanowano w.c. oraz dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnię dla gości), usytuowany tuż za kuchnią.
Strefa prywatna na piętrze domu
Piętro domu Riwiera 5 to nie mniej komfortowa, ale bardziej zaciszna strefa prywatna. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie. Główna sypialnia posiada wyjście na balkon. Jednocześnie została połączona z łazienką oraz dwiema garderobami. W prywatną garderobę wyposażono również jedną z pozostałych dwóch sypialni. Na piętrze ponadto zaplanowano rodzinną łazienkę oraz pomieszczenie pomocnicze pomyślane jako połączenie pralni z suszarnią. Jeśli pustka nad salonem zostanie zabudowana, na piętrze będzie mogła powstać czwarta sypialnia. W przeciwnym razie nad salonem znajdzie się antresola, która efektownie połączy dwie kondygnacje.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty557 576 zł
- Stan deweloperski Economic+199 071 zł
- Stan deweloperski Premium+378 432 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 652 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna33 507 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza51 246 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne47 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne43 362 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna49 275 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna72 927 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza102 492 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne63 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne90 666 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Riwiera 3 wariant B
- Pow. użytkowa:219,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 26,2 m
- Riwiera 3 wariant C
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 4 wariant C
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 5 wariant B
- Pow. użytkowa:209,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,09 m
- Riwiera
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 19,99 m
- Riwiera 2
- Pow. użytkowa:163,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 18 m
- Riwiera 3
- Pow. użytkowa:214,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 4
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 5 wariant B
- Wariant projektu bez antresoli. Zmiana układu pomieszczeń na piętrze.
- Pow. użytkowa:209,93 m²
Podobne projekty
