Parametry projektu Porto
- Pow. użytkowa: 171 m²
- Pow. zabudowy: 175,3 m²
- Min. szerokość działki: 20,07 m
- Min. długość działki: 24,63 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 13,07 m
- Długość domu: 16,63 m
- Kubatura: 1032 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,30 m² | |
| 2. | Jadalnia | 19,60 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,50 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,60 m² | |
| 5. | Salon | 24,90 m² | |
| 6. | Pokój | 13,50 m² | |
| 7. | Łazienka | 4,50 m² | |
| 8. | Kotłownia | 5,30 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 3,30 m² | |
| 10. | Garaż | 36,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 12,30 m² | (12,30 m²) |
| 2. | Sypialnia | 20,50 m² | (25,90 m²) |
| 3. | Pokój | 14,10 m² | (22,90 m²) |
| 4. | Garderoba | 4,70 m² | (7,20 m²) |
| 5. | Pokój | 12,40 m² | (16,80 m²) |
| 6. | Pokój | 16,80 m² | (23,50 m²) |
| 7. | Łazienka | 4,30 m² | (7,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Porto! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Porto
Piękny dom parterowy z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem - projekt domu Porto. Jego powierzchnia wynosi ok. 170 m². Będzie mogła zamieszkać w nim z pełną swobodą pięcioosobowa rodzina. Dom wyróżnia ciekawa konstrukcja i elewacja, która została ozdobiona surowym betonem architektonicznym i drewnianą okleiną. Dzięki temu prezentuje się nowocześnie i stylowo. Niewątpliwą zaletą domu są również duże przeszklenia.
Praktyczna strefa dzienna na parterze
Miejscem przyjmowania gości i spotkań domowników jest przestronny salon z jadalnią i przytulnym kominkiem, który został usytuowany w samym centrum pomieszczenia. Tuż obok została zaprojektowana półotwarta kuchnia, którą można również całkowicie oddzielić ścianką, dokonując zmiany w projekcie. Takie rozwiązanie będzie doskonale dla osób, które wolą gotować w większym spokoju. Na parterze zaplanowano także łazienkę i pokój, który przy dwuetapowej budowie domu może służyć jako „pierwsza sypialnia”. Po wykończeniu inwestor może przeznaczyć go – wedle uznania – na domową biblioteczkę, gabinet lub pokój gościnny.
Taras – strefa wypoczynku
Elementem łączącym subtelnie dom z ogrodem jest duży taras w kształcie litery L. Jego zadaszenie ochroni wypoczywających domowników przed słońcem i deszczem. Do tarasu można przejść bezpośrednio z salonu lub z pokoju, znajdującego się na parterze. Osoba pracująca w domu będzie więc mogła w każdej chwili zaczerpnąć świeżego powietrza.
Rozbudowana strefa gospodarcza
Niewątpliwą zaletą projektu Porto jest rozbudowana strefa gospodarcza. Na parterze zaprojektowano niewielkie, przylegające do kuchni pomieszczenie na domowe zapasy, kotłownię, wiatrołap z wnęką na szafę oraz spiżarnię, do której można wejść z garażu lub z zewnątrz. Z kolei na poddaszu zaplanowano dużą, rodzinną garderobę. Dzięki powyższym rozwiązaniom przechowywanie żywności, ubrań i przedmiotów oraz utrzymywanie porządku w domu będzie bardzo łatwe.
Zaciszna strefa nocna na poddaszu
Na poddaszu przewidziano miejsce na cztery sypialnie, w tym dwie z wyjściami na wspólny balkon, garderobę i rodzinną łazienkę z prysznicem i wanną. Ciekawe rozwiązanie zastosowano w sypialni głównej – za łóżkiem znajdują się wnęki na meble, dzięki czemu gospodarze będą mieli większe poczucie przestrzeni.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Dach: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty487 340 zł
- Stan deweloperski Economic+172 710 zł
- Stan deweloperski Premium+328 320 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 520 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 070 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 460 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 040 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 620 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 750 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 270 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza88 920 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 720 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 660 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
